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24 T4 neufs à vendre à Genas (69) Page 7

Rochetaillée-sur-Saône : 4 pièces, parking
390 100 € Pro 5 001 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de la Saône
390 100 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
344 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
385 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 74 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 164 m²
1 324 000 € Pro 8 073 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 164 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
900 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 105 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
528 700 € Pro 6 448 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 82 m²
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T4 familial au dernier étage avec 2 terrasses
528 700 € Pro 17 055 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 31 m²
à 19 km de Genas
ParuVendu
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Appartement de 4 pièces au dernier étage avec double terrasse
529 700 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement de 4 pièces au dernier étage avec double terrasse
565 200 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Genas
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Appartement 4 pièces 105 m²
876 000 € Pro 8 343 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 105 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
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SeLoger
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Superbe Appartement en dernier étage - Terrasses avec vues dégagées
529 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
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Superbe 4 pièces avec grande terrasse
597 300 € Pro 7 196 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
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Properstar
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Appartement - 4 pièces - L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
564 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 000 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
900 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Villas Mont d'Or
529 700 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
545 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 19 km de Genas
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Appartement 4 pièces 110 m²
559 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 110 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
503 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - Écully commune prisée aux portes de Lyon
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf Ecully
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
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LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE VALLON
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Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 123 m²
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Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
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Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 124 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 124 m²
650 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 124 m²
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Appartement - 4 pièces - CRISTAL
732 000 € Pro 6 595 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 111 m²
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Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Charly (69) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 110 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
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ParuVendu
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SeLoger
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
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Orpi
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
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Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Chuzelles (38) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Botanik
580 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 89 m²
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Appartement T4 82m2 avec jardin de 144m2 à Tassin-la-Demi-Lune
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
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LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE 1827
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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4 PIÈCES offrant 81m² de surface privative
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Genas
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 81m² + UN BALCON - TASSIN-LA-DEMI-LUNE
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
479 000 € Pro 5 702 €/m²
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Belles Demeures
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 100 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 48 m²
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 48 m²
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LaForêt
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Rez-de-jardin avec vue sur le parc de la résidence
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Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement T4 81m2 avec terrasses 124m2 à Tassin-la-Demi-Lune
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Appartement - 3 pièces - RETOUR A LA VENTE 4P
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Vente T4 neuf Serpaize (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement - 4 pièces - Serpaize à 35 min de Lyon
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Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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JARDINS DES SENS
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
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LeSiteImmo
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239 500 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS MURMURE
292 500 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Limonest (69) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 106 m²
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Capifrance
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Appartement 4 pièces 106 m²
669 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente T4 neuf Charbonnières-les-Bains (69) 4 pièces 106 m²
à 22 km de Genas
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.