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25 T4 neufs à vendre à Genas (69) Page 9

Appartement - 4 pièces - L'ANCEOLE
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - Belvédère de la Sévenne
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Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 80 m²
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Vienne : 4 pièces, deux parkings
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LeSiteImmo
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Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
218 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Genas
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Vienne bon accueil - nouveau prix
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Genas
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
238 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 90 m²
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T4 Neuf
275 900 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 68 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Genas
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 782 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
253 750 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
290 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
292 300 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
299 620 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - LE STADIUM
228 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 200 € Pro 2 878 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Genas
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Appartement - 4 pièces - GIVORS CENTRE et ViLLAGE
232 113 € Pro 2 901 €/m²
Vente T4 neuf Givors (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement à Maubec, proche de Bourgoin
322 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Maubec (38) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Genas
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Appartement T4 MEYRIE
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Meyrié (38) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4 - 91m²
438 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 96m²
470 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 96 m²
à 28 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 91m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
418 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Genas
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Appartement 4 pièces 99 m²
474 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
372 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES LENTILLY
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Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
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Chazay-d'Azergues : 4 pièces
377 400 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
443 400 € Pro 5 097 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Genas
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Appartement - 4 pièces - La Closeraie
335 600 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Genas
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Local 4 pièces 88 m²
336 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 88 m²
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Local 4 pièces 85 m²
317 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 85 m²
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Local 4 pièces 90 m²
338 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Genas
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Local 4 pièces 77 m²
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Genas
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Appartement T4 Mornant
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Genas
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Origine
311 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 neuf Mornant (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES MOULINS
469 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Lozanne (69) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4 - Nivolas-Vermelle
198 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 neuf Nivolas-Vermelle (38) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Genas
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Giroflarie
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Genas
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Giroflarie
317 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Genas
leboncoin
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T4 de 79m2
342 200 € Pro 4 332 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 81m2
339 800 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
331 600 € Pro 4 197 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
315 200 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
318 800 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 78m2
268 937 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 73m2
264 805 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 73m2
267 882 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 81m2
298 741 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Genas
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T4 de 79m2
280 278 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
291 532 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
277 113 € Pro 3 508 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
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T4 de 76m2
308 200 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 78m2
305 900 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 78m2
307 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 73m2
301 200 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 73m2
304 700 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 79m2
300 851 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 76m2
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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T4 de 78m2
269 904 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Genas
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - TRIVIUM
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 95 m²
312 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 95 m²
302 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 95 m²
322 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 neuf Trévoux (01) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 89 m²
275 001 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 81 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 89 m²
249 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
249 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 86 m²
259 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 86 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 92 m²
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T4 neuf Ruy-Montceau (38) 4 pièces 92 m²
à 30 km de Genas
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Appartement 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 95 m²
à 31 km de Genas
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Appartement 4 pièces 81 m²
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Genas
Foncia
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 500 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 88 m²
à 31 km de Genas
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
319 400 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Genas
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
297 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Genas
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Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieux (69) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Genas
SeLoger
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T4 avec terrasse
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Ambérieux (69) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Euphémie (01) 4 pièces 82 m²
à 31 km de Genas
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.