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42 T4 neufs à vendre à Gennevilliers (92) Page 6

Appartement 4 pièces 88 m²
464 640 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Duplex 4 pièces 92 m²
530 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
545 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
555 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Saint-Ouen - T4 DUPLEX neuf avec TERRASSE ( Frais de notaires réduits)
676 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
507 085 € Pro 5 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
484 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 81 m²
546 950 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 94 m²
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
644 866 € Pro 7 587 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
489 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
554 000 € Pro 6 442 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 97 m²
586 000 € Pro 6 041 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 96 m²
698 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
4 PIÈCES de 88m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
508 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
626 729 € Pro 7 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 91 m²
668 815 € Pro 7 350 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
588 056 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement - 4 pièces - LES BATELIERS
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
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T4 neuf - 89,4 m² avec loggia - Aux portes de Paris 18, à Saint-Ouen.
846 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - PRIX IMBATTABLE IDF
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 954 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
478 372 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
519 535 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
571 466 € Pro 6 803 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
529 038 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
547 946 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Retours de lots en Ile de Fran
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
665 866 € Pro 7 399 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
452 750 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
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T4 de 82m2
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Gennevilliers
ParuVendu
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T4 de 82m2
603 000 € Pro 7 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Gennevilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
423 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE RIVAGE
642 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
964 000 € Pro 12 050 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
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T4 SUD EST 35M2 D'EXTERIEUR PARKING EN SS
959 000 € Pro 11 554 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 200 000 € Pro 12 245 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 335 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 260 000 € Pro 12 857 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 83 m²
979 000 € Pro 11 795 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 100 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement T4 de 99m² avec extérieur de 8m2 - centre Levalloi
1 175 000 € Pro 11 869 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Levallois-Perret — Villiers-Danton — 4 pièces 85 m² — Te
1 060 000 € Pro 12 471 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
553 121 € Pro 6 507 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
1 200 000 € Pro 13 483 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 350 000 € Pro 15 169 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Carré Jules Verne MS
553 121 € Pro 6 432 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 99 m²
1 300 000 € Pro 13 131 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
1 167 500 € Pro 11 913 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
965 000 € Pro 11 627 €/m²
Vente T4 neuf Levallois-Perret (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 75 m²
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gratien (95) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - DERNIERES OPPORTUNITES
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gratien (95) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
695 000 € Pro 8 176 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
722 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
702 000 € Pro 7 977 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 94 m²
701 000 € Pro 7 457 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
702 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
701 000 € Pro 7 966 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
immoRegion
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Appartement 4 pièces 86 m²
810 000 € Pro 9 419 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
810 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
810 000 € Pro 9 310 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces
813 000 € Pro 8 837 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Gennevilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
669 750 € Pro 7 525 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
722 000 € Pro 8 112 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
790 000 € Pro 9 080 €/m²
Vente T4 neuf La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Gennevilliers
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 97 m²
690 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
700 000 € Pro 8 434 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
710 000 € Pro 8 452 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
800 000 € Pro 9 524 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
687 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
679 900 € Pro 8 717 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Une agréable vie de quartier aux portes de Paris
723 000 € Pro 9 640 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
621 000 € Pro 7 763 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
978 000 € Pro 11 783 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Vente appartement T4 dernier étage avec terrasse jardin rooftop
810 000 € Particulier 9 643 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
988 000 € Pro 11 624 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
636 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Delage - Bécon. 4 pièces de 2024 avec terrasse, cave et 2 parkings (en sus)
725 000 € Pro 8 430 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Gennevilliers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 118 m²
998 000 € Pro 8 458 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Gennevilliers
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Appartement 4 pièces 79 m²
636 000 € Pro 8 051 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Gennevilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
723 000 € Pro 9 640 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Gennevilliers
leboncoin
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4 pièces résidence standing - terrasse-jardin-prestations haut de gamme-parking
990 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
Properstar
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Appartement 2 pièces 84 m²
990 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T4 neuf Courbevoie (92) 2 pièces 84 m²
à 4 km de Gennevilliers
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gennevilliers

Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.

Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?

Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?

Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?

Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.