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10 T4 neufs à vendre à Gentilly (94)

Appartement 4 pièces 79 m²
520 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
427 897 € Pro 5 034 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
599 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
569 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 83 m²
iad France
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Appartement - 4 pièces - RF9-5460
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
595 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
599 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
530 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
515 000 € Pro 6 776 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
398 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
477 000 € Pro 6 038 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
515 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
533 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 85 m²
610 800 € Pro 7 186 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
606 256 € Pro 6 812 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
542 559 € Pro 6 868 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Gentilly
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS GABRIEL
385 600 € Pro 5 008 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 77 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
477 001 € Pro 6 038 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 79 m²
à 1 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
524 995 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
515 001 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
533 001 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
Properstar
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4 PIÈCES de 89m² + EXT(S) DE 110m²
533 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Émeraude
549 000 € Pro 6 863 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
483 500 € Pro 5 433 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 89 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
536 000 € Pro 6 306 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
320 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces 92 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
747 000 € Pro 8 686 €/m²
Vente T4 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
621 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T4 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T4 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
606 000 € Pro 7 974 €/m²
Vente T4 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 78 m²
842 000 € Pro 10 795 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 79 m²
625 000 € Pro 7 911 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
611 000 € Pro 7 543 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
639 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 79 m²
670 000 € Pro 8 481 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 85 m²
768 000 € Pro 9 035 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 80 m²
670 000 € Pro 8 375 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
630 000 € Pro 8 289 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
720 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
728 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
716 000 € Pro 8 136 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
650 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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CHARMANT 4 PIECES AVEC DES BELLES SURFACES EXTERIEURES
547 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
680 000 € Pro 7 158 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
730 000 € Pro 8 391 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 183 000 € Pro 12 859 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 620 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
730 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
645 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
690 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
584 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
755 000 € Pro 9 557 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Gravure
699 000 € Pro 9 575 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
730 000 € Pro 9 241 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
798 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
638 000 € Pro 7 595 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
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4 pièces - Étage Élevé - Balcon - Expo Sud- Ouest- 10min du Métro Châtillon - Parking
668 000 € Pro 8 350 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
695 000 € Pro 7 809 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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T4 de 79m2
765 000 € Pro 9 684 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79m2
775 000 € Pro 9 810 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
639 000 € Pro 8 299 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
695 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
705 000 € Pro 8 813 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
769 000 € Pro 9 155 €/m²
Vente T4 neuf Montrouge (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
477 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
544 500 € Pro 6 259 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
537 120 € Pro 6 174 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
452 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
443 600 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 86.06m² + EXTERIEUR - CACHAN
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
411 708 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
479 355 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Origine Cachan
385 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Retour à la vente
412 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
534 500 € Pro 6 215 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
450 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
414 900 € Pro 4 939 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
379 900 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Gentilly
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507 000 € Pro 6 338 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
469 000 € Pro 5 453 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
388 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gentilly
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Appartement - 4 pièces - Prochainement à Villejuif
455 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
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Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Éducation à Gentilly

Gentilly compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.