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14 T4 neufs à vendre à Gentilly (94) Page 3

Appartement 4 pièces 82 m²
1 250 000 € Pro 15 244 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Paris 14e Denfert-Rochereau - 4 pièces neuf de 82 m² au 2e étage, 3 chambres, traversant, balcons et
1 215 000 € Pro 14 817 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
Green Acres
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 400 000 € Pro 14 433 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 365 000 € Pro 15 167 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 335 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 235 000 € Pro 14 529 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
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1 725 000 € Pro 20 294 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
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1 655 000 € Pro 18 389 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 735 000 € Pro 20 412 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 625 000 € Pro 18 056 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 639 000 € Pro 17 073 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
2 065 000 € Pro 15 763 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PARIS OU PROCHE PARIS ?
1 205 000 € Pro 14 877 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 160 000 € Pro 13 488 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 490 000 € Pro 17 529 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 630 000 € Pro 17 158 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 95 m²
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Luxury Estate
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4 PIÈCES de 100m² - PARIS
1 345 000 € Pro 13 450 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
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ParuVendu
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4 PIÈCES de 101m²
1 345 000 € Pro 13 317 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 101 m²
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ParuVendu
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1 490 000 € Pro 17 529 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
Belles Demeures
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1 215 000 € Pro 14 639 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 83 m²
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Belles Demeures
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APPARTEMENT DE 156M² AVEC 56M² D'EXTERIEUR(S)
2 780 000 € Pro 17 821 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 156 m²
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Belles Demeures
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appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2
1 215 000 € Pro 14 817 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 150 m²
2 750 000 € Pro 18 333 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 345 000 € Pro 13 450 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 84m²
1 466 000 € Pro 17 452 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Magnifique 4P - Jardin d'hiver - Proche Lignes 4, 6 et 12 et Transiliens N - Paris 14
1 490 000 € Pro 17 529 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 345 000 € Pro 13 450 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 287 996 € Pro 12 880 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Gentilly
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Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
380 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
467 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
402 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
441 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
477 512 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
487 749 € Pro 5 876 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
496 497 € Pro 5 982 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 86 m²
486 611 € Pro 5 658 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
409 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 86 m²
441 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
394 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 78 m²
342 875 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
378 042 € Pro 4 345 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
449 691 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
440 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 93 m²
386 833 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 60 m²
349 500 € Pro 5 825 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Gentilly
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Duplex 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
402 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
329 900 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
449 691 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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Luxury Estate
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Appartement 5 pièces avec balcon + parking proche M4 Lucie Aubrac
509 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
459 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 86 m²
381 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
489 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
485 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 89 m²
490 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 77 m²
404 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 89 m²
446 617 € Pro 5 018 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
396 504 € Pro 4 558 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
388 592 € Pro 4 467 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Gentilly
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4 pièces - BRS
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Gentilly
Properstar
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4 pièces - BRS
296 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 72 m²
365 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
453 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 77 m²
488 744 € Pro 6 347 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
443 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 800 € Pro 3 426 €/m²
Vente T4 neuf Bagneux (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 76 m²
367 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 76 m²
367 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Gentilly
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T4 PIÈCES AVEC BALCON
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
448 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
469 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 84 m²
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 825 € Pro 5 310 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 84 m²
457 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement - 4 pièces - RETROSPECTIVE
379 800 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Gentilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
442 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
227 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement - 4 pièces - RETROSPECTIVE
379 800 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 79 m²
421 777 € Pro 5 339 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 79 m²
404 715 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 79 m²
416 090 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
437 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 78 m²
418 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
457 038 € Pro 5 377 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.