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15 T4 neufs à vendre à Gentilly (94) Page 8

Appartement 4 pièces 80 m²
800 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 87 m²
802 000 € Pro 9 218 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Gentilly
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Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 84m2 donnant sur deux terrasses au sein d'une résidence
808 000 € Pro 9 619 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Gentilly
Properstar
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1 250 000 € Pro 10 331 €/m²
Vente T4 neuf Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 121 m²
à 6 km de Gentilly
Etre Proprio
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355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
393 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces avec extérieur
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 88 m²
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bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
376 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
426 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 640 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
392 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 79 m²
456 200 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces avec balcon et place de parking privative
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Gentilly
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335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
440 146 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Gentilly
iad France
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Appartement neuf 4 pièces - Terrasse - Parking - Proche future ligne 15
392 800 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 81 m²
351 800 € Pro 4 343 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces/ balcon / parking - 399 000€
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Gentilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Fresnes (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 78 m²
285 200 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 neuf Fresnes (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Ardeko
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
480 717 € Pro 5 525 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
403 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Gentilly
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429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Gentilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
401 200 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
412 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Gentilly
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439 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
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410 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 3 pièces 78 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
457 000 € Pro 5 314 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
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Figaro Immobilier
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404 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
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bien'ici
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
381 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Gentilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
445 850 € Pro 5 644 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement de type 4 situé à Thiais
408 696 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Gentilly
L'Adresse
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Appartement - 4 pièces - Le Quatorze
422 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
358 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Gentilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
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Magnifique T4 dernier étage avec terrasse et parking à Thiais
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
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Properstar
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Magnifique T4 dernier étage avec terrasse & parking à Thiais
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
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BEAU 4 PIÈCES - BALCON & PARKINGS - 450M TVM
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
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Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
979 000 € Pro 11 939 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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APPARTEMENT DE 78M² AVEC 8M² D'EXTERIEUR(S) | Parking
791 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Gentilly
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 78 m²
791 000 € Pro 10 141 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Saint-Mandé (94) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Gentilly
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 97 m²
649 000 € Pro 6 691 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 97 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
630 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
428 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
426 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Gentilly
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement à vendre - Clamart
475 000 € Particulier 6 013 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Gentilly
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 750 € Pro 4 170 €/m²
Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 81 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 neuf Clamart (92) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.