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Tous les T4 neufs à vendre à Graulhet (81)

50 000 € Particulier 417 €/m²
Vente T4 neuf Graulhet (81) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
186 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente T4 neuf Lavaur (81) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Graulhet
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Appartement 3 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 3 pièces 85 m²
à 23 km de Graulhet
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium
141 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Appartement neuf Albi centre-ville - T4 85.06m²
316 600 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
315 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 94 m²
à 23 km de Graulhet
Era
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Appartement - 4 pièces - Eclat de Pastel
214 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Graulhet
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LE T4+T2 QUI VA BOUSCULER VOS PROJETS DE VIE
280 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Juéry (81) 6 pièces 149 m²
à 27 km de Graulhet
bien'ici
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LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
146 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Graulhet
LeSiteImmo
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LE DOMAINE DE SAINT-PRIM
174 400 € Pro 4 472 €/m²
Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Montrabé (31) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 117 m²
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 98 m²
459 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 118 m²
439 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 118 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 118 m²
459 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 118 m²
à 42 km de Graulhet
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409 000 € Pro 4 173 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
485 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 94 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 117 m²
469 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 103 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 98 m²
480 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 99 m²
440 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 99 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 2 pièces 49 m²
209 900 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 2 pièces 49 m²
à 42 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 92 m²
455 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 92 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
460 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 101 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 89 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
465 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HARMONIE
402 416 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
437 417 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 117 m²
479 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
419 083 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement neuf Vente Quint-Fonsegrives 4p 97m² 449000€
449 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 97 m²
à 42 km de Graulhet
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
459 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
439 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
à 42 km de Graulhet
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T4 de 88 m2
435 416 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 98 m2
430 833 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 99 m2
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 98 m2
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 100 m2
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 92 m2
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 98 m2
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Graulhet
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T4 de 88 m2
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 99 m2
453 750 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 98 m2
467 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 100 m2
449 166 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 92 m2
444 583 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
358 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
365 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Union à 9 min en voiture de la gare Toulouse Argoulets
355 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 83 m²
368 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Horizon Malpagat
334 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf L'Union (31) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
332 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
327 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 76 m²
à 44 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
314 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
314 900 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Graulhet
Orpi
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Appartement T4 avec terrasse à Castelginest
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80.02 m2
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
253 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 3 pièces 68 m²
à 46 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
274 725 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Aucamville (31) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Aucamville à 15 min de route des bassins d'emplois aéronautiques
298 800 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf Aucamville (31) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Graulhet
leboncoin
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Magnifique appartement 4 pièces de 79 m² avec une grande terrasse de 30 m²
230 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Graulhet
bien'ici
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T4 PERSONNALISABLES
265 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 100 m²
à 47 km de Graulhet
Properstar
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T4 de 81 m2
310 100 € Pro 3 828 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 82 m2
316 300 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 80 m2
306 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Graulhet
ParuVendu
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T4 de 79 m2
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Graulhet
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CONFIDENCES
369 500 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 98 m²
à 48 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 99 m²
378 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Graulhet
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T4 neuf traversant 102 m2 4e étage Vue dégagée Prix ma
393 536 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 102 m²
à 48 km de Graulhet
bien'ici
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T4 neuf traversant 99 m2 Balcon & vue dégagée Prix maîtr
378 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
378 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
à 48 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement de type 4 au centre-ville de Castanet-Tolosan, grande terrasse de 60 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Magnifique appartement Castanet Tolosan 4 pièces 85 m² + 62 m² de Terrasse
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement T4 Pompertuzat
200 700 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 neuf Pompertuzat (31) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Graulhet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
291 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Terra Alta
291 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 94 m²
352 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 94 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
462 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement - 4 pièces - Fakto
265 069 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HYLEA
241 771 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 84 m²
492 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Graulhet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
261 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 87 m²
527 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 49 km de Graulhet
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 66 m²
244 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 88 m²
555 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 49 km de Graulhet
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.