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11 T4 neufs à vendre à Gujan-Mestras (33) Page 3

Appartement 4 pièces 83 m²
330 900 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
318 900 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Jardins Saint-Yves
302 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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T4 de 93m2
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 93m2
384 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 93m2
387 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 72m2
392 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 82m2
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 82m2
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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T4 de 82m2
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
355 450 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 99 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
344 645 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 96 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Maison - 4 pièces - Les Jardins de Braude
270 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - So Taillan-Médoc
313 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse et jardin idéalement situé en plein centre du Taillan-
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Gujan-Mestras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - ETXE TCHIK
265 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 106 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 98 m²
398 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 90 m²
213 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 80 m²
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 86 m²
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 81 m²
408 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 87 m²
337 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 86 m²
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 80 m²
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 87 m²
236 585 € Pro 2 719 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Bègles
309 917 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Bègles : 4 pièces, deux parkings
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Bouscat proche tram D et commerces
499 990 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
317 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Le Bouscat (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
552 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux en plein coeur du quartier prisé Bordeaux Bastide
535 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
477 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
274 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Reflets de Bordeaux
594 720 € Pro 9 592 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux Sillage
388 999 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
444 000 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
419 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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BORDEAUX SUD – SUPERBE T4 AVEC PLUS DE 21 M² DE TERRASSE + BALCON – PROCHE TRAMWAY
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Bordeaux
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
391 500 € Pro 4 302 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 90 m²
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
352 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
377 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
314 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
323 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
333 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
324 900 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement T4 de 99m² à Bordeaux
324 200 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
569 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
222 500 € Pro 2 781 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - 30e Avenue
284 166 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
428 500 € Pro 4 285 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
373 206 € Pro 3 928 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 164 m²
949 000 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
529 000 € Pro 6 298 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - COEUR RIVE DROITE
235 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
419 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
535 000 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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GRAND T4!! Avec parking et Balcon à deux pas du pont de pierre
373 206 € Pro 3 928 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
399 500 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
460 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 102 m²
435 187 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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BAISSE DE PRIX - Magnifique Appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse en plein coeur des
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
552 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
477 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 95 m²
567 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Garonne
352 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bastide-Niel
369 500 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux Euratlantique
312 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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560 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
685 000 € Pro 9 133 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 4 pièces - COCOON
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 4 pièces - BLISS
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
376 600 € Pro 4 708 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 95 m²
550 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE EXCEPTIONNEL - Bordeaux Caudéran Parc Bordelais
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Magnifique Appartement 4P avec vue - Bordeaux stalingrad
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 075 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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Appartement - 4 pièces - Harmonie Bordeaux
205 725 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
185 958 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
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4pièces d'exception au coeur des Chartrons
666 594 € Pro 7 490 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Gujan-Mestras
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gujan-Mestras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gujan-Mestras pour un futur résident ?

Gujan-Mestras est une charmante commune située en Gironde, sur le bassin d'Arcachon. Avec une population d'environ 14 963 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour ses huit ports ostréicoles, ses paysages naturels et ses plages. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche de l'océan et des grandes villes comme Bordeaux. Gujan-Mestras séduit également par son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.

Comment se porte le marché immobilier à Gujan-Mestras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Gujan-Mestras est dynamique, avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité du bassin d'Arcachon et des plages en fait une destination prisée, influençant les prix à la hausse. Les biens avec vue sur le bassin ou situés près des ports sont particulièrement recherchés. Les familles et les retraités sont nombreux à s'intéresser à la région pour sa qualité de vie. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements éco-responsables et les résidences secondaires. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais l'attrait pour la région reste fort.

Quelles commodités et services sont disponibles à Gujan-Mestras pour les résidents ?

Gujan-Mestras dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle possède plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous apprécié pour ses produits locaux. En somme, Gujan-Mestras offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gujan-Mestras pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Gujan-Mestras propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Centre-Ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les zones autour des ports, comme le quartier de Meyran, offrent un cadre pittoresque avec une ambiance maritime unique. La Hume est un autre secteur populaire, notamment pour sa proximité avec la plage et ses commodités. Chaque quartier a son propre charme, et le choix dépendra de vos préférences personnelles en termes de cadre de vie et de proximité avec les services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.