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39 T4 neufs à vendre à Juvisy-sur-Orge (91) Page 9

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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
512 303 € Pro 6 172 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
534 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 93 m²
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Appartement - 4 pièces - PARC DE LA VALLEE AUX LOUPS
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
416 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
414 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 81 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
380 500 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
404 000 € Pro 5 387 €/m²
Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 75 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Roseraie
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Vente T4 neuf Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 78 m²
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T4 OUEST 44M2 DE TERRASSES ET PARKING
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Vente T4 neuf Igny (91) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Igny (91) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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T4 SUD OUEST 15M2 DE TERRASSE PARKING
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces avec extérieur
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 88 m²
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bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 81 m²
376 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
426 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 640 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 81 m²
392 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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Appartement 4 pièces 79 m²
456 200 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces avec balcon et place de parking privative
470 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Juvisy-sur-Orge
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
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iad France
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Appartement neuf 4 pièces - Terrasse - Parking - Proche future ligne 15
392 800 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces/ balcon / parking - 399 000€
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 80 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Juvisy-sur-Orge pour un futur résident ?

Juvisy-sur-Orge est une commune de l'Essonne située en Île-de-France, à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Avec près de 12 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme et de nature. Son emplacement stratégique, entre la capitale et la vallée de l'Orge, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des grandes zones d'emploi. Juvisy-sur-Orge est également connue pour sa richesse patrimoniale avec plusieurs monuments historiques et espaces verts, ce qui en fait une ville attrayante pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Juvisy-sur-Orge est dynamique en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attractif. La ville propose une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités, contribuant à une légère hausse des prix.

Quels sont les services et commodités disponibles à Juvisy-sur-Orge pour les résidents ?

Juvisy-sur-Orge est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose d'une gare importante desservie par le RER C et D, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. De nombreux commerces, marchés et supermarchés sont présents, assurant un quotidien pratique. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont disponibles. Côté santé, la ville propose des infrastructures médicales comme des cabinets de médecins, des pharmacies et l'hôpital de proximité. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Juvisy-sur-Orge ?

Juvisy-sur-Orge se compose de plusieurs quartiers offrant divers types d'habitats. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et la gare. Le quartier de Seine, situé en bord de fleuve, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses promenades agréables. Les zones résidentielles comme Les Belles Fontaines et Les Érables offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles à la recherche de pavillons ou d'appartements spacieux. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.