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Tous les T4 neufs à vendre à L'Isle-d'Abeau (38) Page 3

Appartement 4 pièces 79 m²
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 79 m²
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement - 4 pièces - NOVA
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
286 066 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Au coeur de Bron, prix imbattables
257 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 73 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
231 977 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 82 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 81 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 93 m²
198 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 93 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement - 4 pièces - RÉSIDENCE CÔTÉ PARC
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 79 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T4 neuf Bron (69) 4 pièces 95 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
Proprietes Le Figaro
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Appartement - 4 pièces - Artelia
245 000 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 neuf Béligneux (01) 4 pièces 80 m²
à 28 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
304 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RIVE ET COLLINE
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
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T4 neuf 86 m² avec balcon 13 m² — Gare à 100 m, Lyon à 25 min
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'ANCEOLE
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement - 4 pièces - Belvédère de la Sévenne
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 710 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Vienne : 4 pièces, deux parkings
240 100 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
238 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 710 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
218 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Vienne bon accueil - nouveau prix
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 85 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
238 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T4 Neuf
275 900 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 68 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
302 500 € Pro 3 399 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
393 227 € Pro 4 572 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
400 052 € Pro 4 763 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
333 700 € Pro 4 391 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T4 Neuf Terrasse exceptionnelle
243 200 € Pro 2 861 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Vénissieux
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
398 800 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 899 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
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Vénissieux : 4 pièces
332 100 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
LeSiteImmo
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Terrasse de 78 m² Plein Sud pour ce Superbe T4 de 90 m² – Vénissieux
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Vue Dégagée au 8e pour ce Superbe T4 de 84 m² avec Terrasse de 21 m² – Vénissieux
364 899 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Esprit Parilly
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
301 538 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Pressensé Park
302 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Tilia
299 900 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VENISSIEUX - Village
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
289 400 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 555 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'archipel
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 744 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
297 100 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 78 m²
347 074 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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Appartement 4 pièces 89 m²
390 086 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
423 700 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Proche tram ! T4 Neuf de 85m² avec un balcon exploitable
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Emeraude
297 100 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALIZÉ
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLEIN CENTRE
285 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89 m2 (Vénissieux)
344 076 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
304 983 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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T4 de 75m2 avec terrasse
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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T4 de 86m2 avec terrasse
368 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2 avec terrasse
362 600 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
357 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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T4 de 89m2 avec terrasse
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
344 076 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
287 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
354 568 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Century21
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Appartement - 4 pièces - Patio Pressensé
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux centre au pied du tramway T4
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
280 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T4 neuf Dagneux (01) 4 pièces 89 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
285 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Dagneux (01) 4 pièces 87 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 77 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
282 383 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 600 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
267 713 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 883 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 125 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
iad France
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Vaulx-en-Velin
298 500 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Lumineux Sud-Est pour ce Superbe T4 de 72 m² avec Balcon de 12 m² – Vaulx-en-Velin
222 400 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Grand Séjour pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Loggia – Vaulx-en-Velin
234 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA
234 600 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
216 700 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 625 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 118 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 29 km de L'Isle-d'Abeau
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf L'Isle-d'Abeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Isle-d'Abeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Isle-d'Abeau est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 12 033 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. La ville est bien équipée en termes d'infrastructures et de services, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier local à L'Isle-d'Abeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à L'Isle-d'Abeau est attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lyon. Les prix sont généralement plus abordables que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les biens dotés d'espaces extérieurs. Le calme, la proximité des commodités et l'accessibilité sont des critères souvent recherchés.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'une gare TER qui la relie à Lyon et Grenoble. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un accès facile aux biens de consommation courante. La commune est également dotée d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Isle-d'Abeau ?

L'Isle-d'Abeau propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du Triforium est prisé pour son environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville offre une proximité immédiate avec les commerces et services. Les zones résidentielles autour du Golf de l'Isle-d'Abeau sont également appréciées pour leur cadre paisible et leurs aménagements de qualité. Chaque quartier possède ses atouts, et le choix dépendra des priorités de chacun en matière de commodités et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.