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21 T4 neufs à vendre à La Courneuve (93) Page 7

Appartement 4 pièces 86 m²
596 943 € Pro 6 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 78 m²
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 85 m²
598 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 83 m²
394 900 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
457 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 87 m²
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 88 m²
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 82 m²
583 000 € Pro 7 110 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 88 m²
464 640 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
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Duplex 4 pièces 92 m²
530 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 86 m²
545 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 86 m²
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 86 m²
555 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Saint-Ouen - T4 DUPLEX neuf avec TERRASSE ( Frais de notaires réduits)
676 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
507 085 € Pro 5 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 87 m²
484 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 87 m²
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 99 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 81 m²
546 950 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 94 m²
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 85 m²
644 866 € Pro 7 587 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 88 m²
489 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 86 m²
554 000 € Pro 6 442 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 97 m²
586 000 € Pro 6 041 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 97 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 96 m²
698 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 96 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
4 PIÈCES de 88m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
508 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 85 m²
626 729 € Pro 7 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 91 m²
668 815 € Pro 7 350 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 86 m²
588 056 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement - 4 pièces - LES BATELIERS
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 3 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
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T4 neuf - 89,4 m² avec loggia - Aux portes de Paris 18, à Saint-Ouen.
846 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 5 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - PRIX IMBATTABLE IDF
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 954 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
478 372 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
519 535 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
571 466 € Pro 6 803 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
529 038 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
547 946 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Retours de lots en Ile de Fran
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
665 866 € Pro 7 399 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 85 m²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
452 750 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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T4 de 82m2
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
603 000 € Pro 7 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
423 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE RIVAGE
642 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
575 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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Le Pré-Saint-Gervais : 4 pièces, terrasse
1 200 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 5 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
547 970 € Pro 5 480 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 100 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
4 PIÈCES offrant 121m² de surface privative
1 190 000 € Pro 9 835 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 121 m²
à 5 km de La Courneuve
Belles Demeures
Belles Demeures
BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIECES AVEC 2 BALCONS
600 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 75 m²
440 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente T4 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 75 m²
à 5 km de La Courneuve
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
543 000 € Pro 5 656 €/m²
Vente T4 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 96 m²
à 5 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
522 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente T4 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
522 000 € Pro 6 070 €/m²
Vente T4 neuf L'Île-Saint-Denis (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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**Superbe 4 pièces avec belle terrasse idéalement situé**
352 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
348 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 82 m²
à 6 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
407 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
404 331 € Pro 4 871 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
375 404 € Pro 5 005 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 75 m²
à 6 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf de 83 m2 avec balcon et parking - Villeneuve-la-Garenne
376 283 € Pro 4 534 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de La Courneuve
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 84 m²
346 491 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
382 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 76 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
417 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
428 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 85 m²
à 6 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement en frais réduits 4 pièces 85 m²
469 000 € Pro 5 518 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 85 m²
à 6 km de La Courneuve
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de La Courneuve
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T4 DE 83M2
416 167 € Pro 5 014 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
405 167 € Pro 4 657 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 89M2
436 333 € Pro 4 903 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 89 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 85M2
447 333 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 85 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
468 417 € Pro 5 384 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
434 500 € Pro 4 994 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
425 333 € Pro 4 889 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
427 167 € Pro 4 910 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 87M2
416 167 € Pro 4 784 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 87 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 82M2
427 167 € Pro 5 209 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 82 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 82M2
396 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 82 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 84M2
406 083 € Pro 4 834 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 78 m²
à 6 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 80 m²
à 6 km de La Courneuve
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Appartement - 4 pièces - GRAND LANCEMENT DE PROGRAMME
326 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 74 m²
à 6 km de La Courneuve
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Appartement 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de La Courneuve
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T4 DE 86 M2
399 142 € Pro 4 641 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-la-Garenne (92) 4 pièces 86 m²
à 6 km de La Courneuve
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.