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Tous les T4 neufs à vendre au Pré-Saint-Gervais (93) Page 8

Appartement 4 pièces 85 m²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 87 m²
452 750 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 de 82m2
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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T4 de 82m2
603 000 € Pro 7 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
423 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE RIVAGE
642 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
377 218 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 72 m²
329 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 75 m²
304 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement - 4 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 900 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 78 m²
291 995 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 DE 80M2
329 900 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 84M2
344 900 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 77M2
339 900 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
299 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
326 118 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 80 m²
245 059 € Pro 3 063 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 OUEST EN ETAGE 60M2 DE TERRASSES PARKING
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
309 919 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 82 m²
297 999 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 90 m²
339 900 € Pro 3 777 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Bondy : 4 pièces, terrasse, parking
327 796 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
318 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 94 m²
320 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 90 m²
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
306 900 € Pro 3 836 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Promenades de l'Ourcq
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
310 893 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 neuf Bondy (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces à Fontenay-sous-Bois
354 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Etre Proprio
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RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 75 M² AVEC JARDIN PRIVATIF PROCHE RER A FONTENAY SOUS BOIS !
620 000 € Pro
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
620 000 € Pro 8 267 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 EST OUEST 17M2 DE TERRASSE PARKING 500M RER A
720 000 € Pro 7 912 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
549 000 € Pro 6 239 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 81 m²
437 556 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 085 000 € Pro 10 960 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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T4 DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 14M2 TERRASSES PARKING
625 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF FONTENAY SOUS BOIS DE 4 PIECES (91 m²) AVEC TERRASSE DE 17m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
406 000 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
900 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 102 m²
800 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 82 m²
421 339 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
1 650 000 € Pro 18 539 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 111 m²
1 983 490 € Pro 17 869 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 970 280 € Pro 18 076 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 490 000 € Pro 17 529 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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1 120 000 € Pro 10 769 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 450 000 € Pro 13 303 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 105 m²
1 060 000 € Pro 10 095 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
1 060 000 € Pro 10 095 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
1 060 000 € Pro 10 095 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 080 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 98 m²
1 413 200 € Pro 14 420 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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4 PIÈCES de 105.2m² + LOGGIA + CAVE(s)
1 250 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 105 m²
1 080 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
1 450 000 € Pro 13 182 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 105 m²
1 120 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 104 m²
1 480 000 € Pro 14 231 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
appartement
1 413 200 € Pro 14 420 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
T4 TRAVERSANT 5IEME ETAGE TERRASSE ET PARKING CAVE
999 000 € Pro 10 628 €/m²
Vente T4 neuf Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
957 900 € Pro 10 300 €/m²
Vente T4 neuf Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Un T4 lumineux aux vues dégagées, entre Seine et Bibliothèque nationale, Paris 13e
1 080 000 € Pro 13 012 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
1 495 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
1 088 795 € Pro 10 674 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 101 m²
1 023 114 € Pro 10 130 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
1 116 094 € Pro 11 506 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
964 801 € Pro 11 090 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
964 801 € Pro 10 964 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
960 000 € Pro 11 852 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 87 m²
960 000 € Pro 11 034 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces avec grande terrasse - 300m du métro - Paris 13.
1 495 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement en résidence 4 pièces 83 m²
1 087 000 € Pro 13 096 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
775 437 € Pro 9 231 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
4 PIÈCES de 133m² + BALCON
2 026 000 € Pro 15 233 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 133 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 131m² + TERRASSE
1 920 000 € Pro 14 656 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
COURCELLES / 4 pièces d'exception avec balcon
1 920 000 € Pro 14 545 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 132 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
336 782 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Studio 4 pièces 90 m²
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
307 700 € Pro 3 620 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
337 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.