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Tous les T4 neufs à vendre à Méru (60) Page 44

Appartement 4 pièces 84 m²
259 500 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 78 m²
291 400 € Pro 3 736 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 78 m²
285 750 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 528 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES D'ÉDEN
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Gagny au pied du RER E
281 999 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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T4 DE 76M2
308 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Méru
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 73M2
306 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Méru
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
303 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
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325 992 € Pro 4 179 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Méru
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf 4 pièces à Gagny
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
312 145 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 82 m²
317 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
590 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Méru
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
393 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
378 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 98 m²
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 98 m²
à 51 km de Méru
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T4 EST OUEST LUMINEUX TERRASSE JARDIN PRIVATIF 2 PARKINGS CAVE
432 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Méru
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
457 000 € Pro 5 713 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 96 m²
415 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 95 m²
442 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 95 m²
509 675 € Pro 5 365 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 75 m²
509 000 € Pro 6 787 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
285 850 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
278 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
289 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
320 450 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
319 100 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
340 100 € Pro 4 199 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 100 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
333 100 € Pro 4 112 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
330 950 € Pro 4 086 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
313 450 € Pro 3 870 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 450 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
309 950 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 850 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
296 350 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 350 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
327 850 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 86 m²
342 929 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 500 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
282 350 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 350 € Pro 4 209 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
327 450 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 250 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
325 100 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
324 300 € Pro 4 004 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 82 m²
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
272 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
269 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 96 m²
427 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 96 m²
400 999 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 87 m²
502 000 € Pro 5 770 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces neuf de 80 m2 - Neuilly-Plaisance
377 163 € Pro 4 715 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 95 m²
417 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
326 550 € Pro 4 031 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 88 m²
461 900 € Pro 5 249 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
559 500 € Pro 5 485 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Méru
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333 900 € Pro 4 703 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 71 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 103 m²
579 450 € Pro 5 626 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 103 m²
à 51 km de Méru
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
365 700 € Pro 4 252 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Méru
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
335 200 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 350 € Pro 4 819 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
341 200 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
374 500 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 92 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Méru
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APPARTEMENT T4 NEUF À NEUILLY-PLAISANCE
401 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Méru
bien'ici
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RESIDENCE PLAISANCIA 4 pièces- Idéal résidence principale ou investissement
358 525 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 102 m²
591 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Méru
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
393 500 € Pro 4 799 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VILLA DU BELVEDERE
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appt 4 pièces avec balcon et parking centre-ville - 377 162 Euros
377 162 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Méru
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
415 500 € Pro 5 692 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 73 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 92 m²
534 500 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 92 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 79 m²
406 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 97 m²
583 000 € Pro 6 010 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 79 m²
429 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 81 m²
355 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
417 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 79 m²
à 51 km de Méru
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
375 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 85 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 80 m²
427 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 83 m²
518 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
620 000 € Pro 8 267 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Méru
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Appartement - 4 pièces - La Clairière
551 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - La Clairière
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Méru
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
393 780 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 83 m²
559 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Méru
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 EST OUEST 17M2 DE TERRASSE PARKING 500M RER A
699 000 € Pro 7 681 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Méru
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
649 000 € Pro 8 770 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Méru
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Méru
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Méru

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Méru ?

Méru est une ville située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 12 704 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le musée de la Nacre et de la Tabletterie, qui témoigne de son passé industriel. Sa situation géographique est intéressante car elle se trouve à proximité de grandes villes comme Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux commodités urbaines. Méru attire ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un accès facile aux centres d'activité plus importants.

Quel est le marché immobilier local à Méru ?

Le marché immobilier à Méru est dynamique avec une variété de biens disponibles pour l'achat et la location. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, ce qui permet de satisfaire une large gamme de budgets et de besoins. Les prix sont généralement attractifs, surtout en comparaison avec ceux de la région parisienne. Le marché connaît une certaine stabilité, bien que la proximité avec Paris puisse influencer les tendances. Les investisseurs et acheteurs potentiels trouveront à Méru une opportunité d'acquérir un bien dans une ville à taille humaine tout en bénéficiant d'un accès aisé aux grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Méru ?

Méru dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de commerce, vous trouverez des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles, primaires et secondaires. Pour les services de santé, Méru compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour enrichir le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Méru ?

Méru offre plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités à proximité et son ambiance dynamique. Les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Les zones résidentielles comme le quartier de la Gare sont prisées pour leur proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.