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Tous les T4 neufs à vendre autour de Montereau-Fault-Yonne (77) Page 4

Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 89 m²
409 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 89 m²
416 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 87 m²
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 83 m²
404 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 83 m²
384 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 83 m²
397 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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T4 de 86,77 m2 avec terrasse
486 400 € Pro 5 656 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
489 800 € Pro 5 901 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
480 300 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 85,03 m2 avec balcon
472 800 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec balcon
477 900 € Pro 5 828 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec balcon
473 200 € Pro 5 771 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec terrasse
484 100 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
300 900 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 76 m²
331 900 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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T4 avec grande terrasse à CRECY LA CHAPELLE
341 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
331 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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4 PIÈCES de 75.5m² + UNE TERRASSE + PARKING - CRÉCY-LA-CHAPELLE
336 900 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Crécy-la-Chapelle proche tramway ligne 14 et Val d'Europe
336 900 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - CAPELLA
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-3155
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 600 € Pro 2 948 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 86 m²
252 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 500 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
327 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 800 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - Domaine des Marmousets
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
584 000 € Pro 5 840 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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-- LA VALLEE VILLAGE * T4 DE 90m2 en livraison rapide ! Immeuble haut de Gamme
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 3 pièces 90 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - WHITEHALL
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Entre lac de Serris et le centre commercial Val d'Europe
386 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
599 000 € Pro 5 931 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 101 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Luxury Estate
Luxury Estate
LA VALLEE VILLAGE * T4 DE 90m2 en livraison rapide ! Immeuble haut de Gamme
399 000 € Pro
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 101 m²
599 000 € Pro 5 931 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 101 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 84 m²
429 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - Notting Hill
447 079 € Pro 5 260 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
449 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Serris (77) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
263 575 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 74 m²
280 454 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 66 m²
259 354 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 76 m²
279 575 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - L'APARTÉ
259 354 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - OPUS
262 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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APPARTEMENT T4 — APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 53 M² & 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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T4 DERNIER ETAGE EST 53M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
357 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 80 m²
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 97 m²
361 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 97 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 96 m²
371 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 78 m²
321 800 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Sucy
286 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
369 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
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T4 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
478 800 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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T4 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
521 800 € Pro 6 067 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
320 016 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 795 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 81 m²
254 400 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 77 m²
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES PATIOS DE SUCY
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 79 m²
304 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 74 m²
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement 4 pièces 75 m²
301 583 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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T4 DE 76M2
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 DE 78M2
327 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 DE 74M2
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
334 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
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Appartement - 4 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
298 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 104 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
327 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - REGARDS SUR SEINE
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 63 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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BUSSY-SAINT-GEORGES (77) – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC TERRASSE SUD-OUEST 15m² - CENTRE-VILLE PROCHE
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 63 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Haut Standing 4 pièces Bussy-St-Georges
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 90 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 85 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.