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Tous les T4 neufs à vendre à Nogent-sur-Oise (60)

Appartement 4 pièces 94 m²
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
243 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
254 786 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
immoRegion
immoRegion
T4 d'environ 88 m2
237 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Appartement 4 pièces de 120 m2 (Chantilly)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf de standing avec jardin, 4 pièces à CHANTILLY (60)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - SUCCES COMMERCIAL
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
317 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Nogent-sur-Oise
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Appartement 4 pièces 89 m²
344 775 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Nogent-sur-Oise
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 468000€
468 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie  115m² 374000€
374 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 115 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 420000€
420 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Appartement 4 pièces 118 m²
381 600 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 118 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
273 300 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
366 600 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 119 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SURVILLIERS CENTRE VILLE
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Cour aux Blés
268 400 € Pro 3 834 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement - 4 P - 105,00 m2 - 0
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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T4 - Puiseux-en-France
341 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 77.92m² + UN BALCON + PARKING - PUISEUX-EN-FRANCE
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
460 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-Adam (95) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
312 400 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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RETOUR DE LOT F4 LOUVRES PROCHE GARE, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 900 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Le Hameau de Luvera
400 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Hameau de Luvera
358 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Hameau de Luvera
457 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 PIÈCES de 83.5m² + EXTERIEUR - LOUVRES
373 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - APPARTEMENT OU MAISON
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DES BOIS
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Montsoult (95) 4 pièces 65 m²
à 26 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
341 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 89 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
284 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Superbe 4 pièces de 80 m² - Lumineux et bien agencé
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
268 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 992 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Marquises
284 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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GOUSSAINVILLE - PLUS D'ESPACE, PLUS D'EXTÉRIEUR
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 3 pièces 80 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
300 675 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - À 300 m de la gare RER
291 005 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
331 973 € Pro 3 772 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
323 973 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 500 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Plaza
261 992 € Pro 3 540 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - CENTRE VILLE DE GOUSSAINVILLE
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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À VENDRE - Appartement neuf 4 pièces avec jardin privatif de 150 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
Retour à la vente avec une surface Extérieure
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
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Appartement
424 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Valmondois (95) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 95 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MATIGNON S
387 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Longperrier (77) 146 m²
à 28 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Belleville (60) 146 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - COEUR DE VILLE
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
leboncoin
MATIGNON S
393 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 146 m²
à 29 km de Nogent-sur-Oise
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 83 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 77 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
Capifrance
Capifrance
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 au 2è étage
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
294 770 € Pro 3 731 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
292 099 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
260 233 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
267 267 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 81 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
287 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Nogent-sur-Oise
Century21
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Appartement 4 pièces 71 m²
327 697 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 neuf Sarcelles (95) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
368 300 € Pro 4 491 €/m²
Vente T4 neuf Sarcelles (95) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Village Garance
256 200 € Pro 3 660 €/m²
Vente T4 neuf Sarcelles (95) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
426 200 € Pro 4 956 €/m²
Vente T4 neuf Sarcelles (95) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
363 500 € Pro 4 601 €/m²
Vente T4 neuf Sarcelles (95) 4 pièces 79 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
261 600 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT NEUF 4 PIECES TRAVERSANT A 250M GARE RER D
288 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 3 pièces 76 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
LeSiteImmo
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T4 de 78 m² idéalement situé A seulement 300 mètres de la gare RER. Vous rejoignez Paris gare du No
245 000 € Pro
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
338 148 € Pro 4 335 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
327 341 € Pro 4 092 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
291 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
314 162 € Pro 3 927 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
SeLoger
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T4 de 86m2
323 445 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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T4 de 84m2
326 874 € Pro 3 891 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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T4 de 81m2
316 764 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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T4 de 81m2
360 300 € Pro 4 448 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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T4 de 86m2
367 900 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
ParuVendu
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T4 de 84m2
371 800 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Arnouville (95) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Nogent-sur-Oise
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-sur-Oise

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 907 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 409 équipements BPE

Santé à Nogent-sur-Oise

Source assurance maladie :12 médecins généralistes, 187 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Nogent-sur-Oise

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Montataire, Cramoisy, Creil, Villers-St-Paul, Laigneville.

Sécurité à Nogent-sur-Oise

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 136 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (4,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (4,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 66 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-sur-Oise

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 272 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Nogent-sur-Oise

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Oise pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nogent-sur-Oise est une ville dynamique située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 19 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant proche des grandes villes comme Creil et Paris. Son attractivité réside dans son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts qui séduisent les familles et les personnes cherchant un environnement paisible sans sacrifier la proximité des services et commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Nogent-sur-Oise et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Nogent-sur-Oise est varié, avec une offre qui répond à différents profils d'acheteurs ou locataires. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles avec jardins dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un compromis entre cadre de vie et proximité avec Paris.

Quels services et commodités sont disponibles à Nogent-sur-Oise pour les nouveaux résidents ?

Nogent-sur-Oise bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de cabinets médicaux. Les commerces de proximité et supermarchés sont facilement accessibles, et le marché local offre des produits frais régulièrement. En matière de transports, la gare de Nogent-sur-Oise permet de rejoindre rapidement Creil et Paris, tandis que le réseau de bus dessert efficacement l'ensemble de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Oise ?

Nogent-sur-Oise comporte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers proches du centre-ville sont très appréciés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles en périphérie offrent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le quartier de la gare est également populaire en raison de sa proximité avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers Creil ou Paris pour les travailleurs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.