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Tous les T4 neufs à vendre à Obernai (67) Page 9

Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
à 118 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
à 118 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 91 m²
338 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 91 m²
à 118 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 92 m²
316 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
à 118 km de Obernai
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - A 10 MIN DE METZ
318 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
à 118 km de Obernai
leboncoin
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SAINT-JULIEN-LES-METZ APPARTEMENT 4 PIECES 127m2 TERRASSES G
305 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-lès-Metz (57) 4 pièces 130 m²
à 120 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 76 m²
à 120 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 115 m²
669 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 115 m²
à 120 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 120 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 93 m²
354 500 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 93 m²
à 120 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
345 500 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 94 m²
à 120 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Le Domaine de la Rose d'Or
299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 76 m²
à 120 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement moderne à Montigny-lès-Metz
282 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 70 m²
à 120 km de Obernai
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Chieulles (57) 4 pièces 74 m²
à 120 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
T4 AVEC JARDIN PRIVATIF / TVA 5.5%
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Obernai
ParuVendu
ParuVendu
- T4 AVEC JARDIN PRIVATIF / TVA 5.5%
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 3 pièces 80 m²
à 124 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 79 m²
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 79 m²
à 124 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Fragoline
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 80 m²
à 124 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Les Gourmandines
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Woippy (57) 4 pièces 81 m²
à 124 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 89 m²
à 128 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 77 m²
à 128 km de Obernai
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - Maizières-lès-Metz cadre paisible à 21 min en voiture de Metz
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 128 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Maizières-lès-Metz (57) 4 pièces 87 m²
à 128 km de Obernai
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Ancre Turquoise
395 000 € Pro 4 489 €/m²
Vente T4 neuf Talange (57) 4 pièces 88 m²
à 129 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
T4 neuf en attique avec terrasse de 98 m² ? Hagondange
290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Hagondange (57) 4 pièces 87 m²
à 130 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
T4 neuf en attique avec terrasse de 57 m² ? Hagondange
277 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente T4 neuf Hagondange (57) 4 pièces 81 m²
à 130 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
302 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Hagondange (57) 4 pièces 81 m²
à 130 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente T4 neuf Uckange (57) 4 pièces 120 m²
à 135 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
377 500 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Yutz (57) 4 pièces 95 m²
à 136 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T4 neuf Yutz (57) 4 pièces 80 m²
à 136 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 86 m²
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 86 m²
à 138 km de Obernai
immoRegion
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- GRAND T4 NEUF AVEC TERRASSE - FLORANGE
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 3 pièces 86 m²
à 138 km de Obernai
LeSiteImmo
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Appartement Florange 4 pièce(s) 83.24 m2
309 800 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Obernai
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - TRILOGIS
266 900 € Pro 2 870 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 93 m²
à 138 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
293 000 € Pro 3 530 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Obernai
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A découvrir au Sentier des Platanes : Superbe Appartement ne
353 600 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 106 m²
à 138 km de Obernai
bien'ici
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A découvrir au Sentier des Platanes : Superbe Appartement ne
336 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 91 m²
à 138 km de Obernai
bien'ici
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Le Sentier des Platanes - Appartement neuf T4 à Florange ave
306 800 € Pro 3 696 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 83 m²
à 138 km de Obernai
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
318 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 86 m²
à 138 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 106 m²
320 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 106 m²
à 138 km de Obernai
immoRegion
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Appartement 4 pièces 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Florange (57) 4 pièces 91 m²
à 138 km de Obernai
immoRegion
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109 m², 4 chambres, 2 terrasses et garage
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 5 pièces 109 m²
à 139 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 80 m²
à 139 km de Obernai
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 139 km de Obernai
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Saint-Sébastien
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 71 m²
à 139 km de Obernai
leboncoin
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4 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 71 m²
à 139 km de Obernai
Properstar
Properstar
4 pièces Le Clos Saint-Sébastien à TERVILLE
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 80 m²
à 139 km de Obernai
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - LE 27
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 139 km de Obernai
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Terville (57) 4 pièces 82 m²
à 139 km de Obernai
immoRegion
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.