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Tous les T4 neufs à vendre à Oullins (69) Page 6

Appartement 4 pièces 79 m²
234 600 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
267 713 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Oullins
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 883 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Oullins
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 125 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Oullins
iad France
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Vaulx-en-Velin
298 500 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Oullins
bien'ici
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Lumineux Sud-Est pour ce Superbe T4 de 72 m² avec Balcon de 12 m² – Vaulx-en-Velin
222 400 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
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Grand Séjour pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Loggia – Vaulx-en-Velin
234 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA
234 600 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
216 700 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Oullins
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 625 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 118 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
264 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence SOLINE
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
248 800 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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T4 de 82m2 avec Loggia
289 158 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
284 147 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
279 048 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2 avec Loggia
254 870 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 71m2 avec Loggia
286 800 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 70m2 avec Loggia
284 300 € Pro 4 061 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2 avec Loggia
321 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2 avec Loggia
315 100 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
304 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 70m2 avec Loggia
246 925 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 89m2
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
297 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 46 m²
243 300 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 46 m²
à 11 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
272 883 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Oullins
leboncoin
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Appartement T4 - 91m²
438 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Oullins
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 96m²
470 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Oullins
LeSiteImmo
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Appartement T4 - 91m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Vaugneray (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Oullins
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Dardilly (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Oullins
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Dardilly (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Découvrez cet appartement T4 avec balcon alliant confort, modernité et convivialité !
410 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Dardilly (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T4 neuf Dardilly (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Oullins
Century21
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Appartement T4 - 93 m2 - Saint Cyr en Mont d'Or
719 900 € Pro 7 741 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Oullins
bien'ici
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699 900 € Pro 5 931 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 118 m²
à 12 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
649 900 € Pro 8 665 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Saint Cyr Au Mont D'Or, proche du centre, Appartement T4 neuf de 119m² avec terrasse (lot 5)
699 900 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
649 900 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
287 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS VERDE
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Jules Ferry
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (69) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Collonges-au-Mont-d'Or : 4 pièces
392 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Oullins
LeSiteImmo
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Esprit Maison pour ce Superbe T4 de 87 m² avec Terrasse et Jardin Privatif – Collonges-au-Mont-d'Or
470 200 € Pro 5 405 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin doré
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
317 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Oullins
SeLoger
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Exceptionnel T4 en Attique avec Terrasse Panoramique ? Chassieu
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
460 000 € Pro 4 510 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T4 neuf Chassieu (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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A vendre T4 de 80 m2 avec terrasse et parking à La Tour de S
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Oullins
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
447 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente T4 neuf Limonest (69) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - POMARIA
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Mions (69) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
386 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Oullins
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Terrasse de 33 m² pour ce Superbe T4 de 87 m² - Fontaines-sur-Saône
489 020 € Pro 5 621 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Oullins
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Grande Terrasse de 33 m² pour ce Superbe T4 de 87 m² – Fontaines-sur-Saône
489 020 € Pro 5 434 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Oullins
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
406 700 € Pro 4 729 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Fontaine-sur-Saône, secteur résidentiel sur les rives de la Saône
396 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Oullins
Orpi
Orpi
Magnifique t4 + balcon - dernier etage
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
344 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
346 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hameau de Montgay
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
516 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Oullins
immoRegion
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Appartement 4 pièces
540 000 € Pro 6 506 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Oullins
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces
522 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Oullins
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 83 m²
400 820 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Oullins
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L' ÉLOGE
380 417 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Oullins
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins du Moulin
324 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Oullins
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
344 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Oullins
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
385 900 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Oullins
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
324 000 € Pro 4 263 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
328 300 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
331 450 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 74 m²
316 550 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 71 m²
317 850 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
318 500 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
298 100 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Oullins
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
296 950 € Pro 4 068 €/m²
Vente T4 neuf Décines-Charpieu (69) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Oullins
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Oullins

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oullins ?

Oullins est une ville située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 25 186 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Lyon. Oullins est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et son patrimoine culturel. La ville a su préserver un équilibre entre modernité et tradition, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la proximité d'une grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Oullins ?

Le marché immobilier à Oullins est dynamique, avec une demande croissante pour des logements à la fois en location et à l'achat. La proximité de Lyon et l'attrait pour un cadre de vie plus paisible expliquent cette tendance. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais Oullins reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier aux portes de Lyon.

Quels commodités et services sont disponibles à Oullins ?

Oullins est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une station de métro reliant directement Lyon. La ville propose également une offre variée de commerces, de restaurants, et de services de santé. En matière d'éducation, Oullins dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas, avec notamment des installations pour le sport en plein air et des espaces pour les activités culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Oullins ?

Oullins propose une diversité de quartiers offrant différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces et services de proximité, tandis que les quartiers du Golf et de Montlouis sont réputés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones proches des berges du Rhône séduisent également ceux qui recherchent des vues agréables et des promenades en plein air. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver un environnement qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.