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Tous les T4 neufs à vendre à Plaisance-du-Touch (31)

369 900 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 neuf Plaisance-du-Touch (31) 4 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
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T4 - 78m ²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
PIBOUL Alain
T4 - 84m ²
326 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
PIBOUL Alain
T4 - 77m ²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
PIBOUL Alain
Appartement 4 pièces 83 m²
166 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
285 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
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Maison - 4 pièces - SUNLINE
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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GRANDE TERRASSE
345 400 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SUNLINE
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Colomiers proche future ligne de métro C
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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BEAU T4 DE 82.50 M2 + TERRASSE
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Comminges
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
219 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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T4 de 81 m2
402 995 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 86 m2
357 400 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 81 m2
354 300 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
354 300 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
310 700 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 85 m2
327 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
301 500 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 85 m2
372 967 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
353 403 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
342 938 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 86 m2
406 521 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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T4 de 82 m2
402 995 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
375 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Plaisance-du-Touch
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Appartement - 4 pièces - VILLA JEANNE
299 972 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
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Dernier etage et grande terrasse
474 900 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
173 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE 61 M2
464 900 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
259 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
171 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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SPORTING ARIA - Blagnac
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Grand Appartement Blagnac 4 pièces 99 m2 avec loggia de 25 m² !
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le domaine de Blazy
224 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T4 neuf Pins-Justaret (31) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
462 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Fakto
265 069 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HYLEA
241 771 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
492 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
261 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
527 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 66 m²
244 000 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
555 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
339 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Appartement 4 pièces 84 m²
381 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
353 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
344 990 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 600 € Pro 4 445 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
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Appartement T4 de 80m² à Toulouse
296 800 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 84.3 m2
454 500 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
548 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
214 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement Toulouse 4 pièces 73 m² quartier L'Ormeau
369 900 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
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Magnifique appartement Toulouse 4 pièces 85 m² secteur L'Ormeau
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231 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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4 PIECES SUD EST OUEST DERNIER ETAGE TERRASSES ET 2 PARKINGS
429 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 74 m2 + terrasse dans le quartier de la patte d'oie ! TOULOUSE
399 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
248 599 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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T4 DERNIER ETAGE 75M2 DE TERRASSES ROOF TOP PRIVATIF AU PIED DU METRO
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement Toulouse 4 pièces de 85m² + 95m² de Terrasse + 2 Parkings sous-sol ! PECH DAVID
425 000 € Pro 5 000 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
202 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Appartement 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
267 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Dernier étage et grande terrasse
880 000 € Pro 6 822 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
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Etre Proprio
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
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Etre Proprio
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Grande terrasse
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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Etre Proprio
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Appartement neuf avec vue, quartier Montaudran
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 83 m²
389 900 € Pro 4 698 €/m²
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à 13 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 87 m²
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - LES LUMIERES
253 200 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
567 500 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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TOULOUSE ROSERAIE T4 TVA Réduite PSLA
287 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Cadre de vie

Vivre à Plaisance-du-Touch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 079 habitants (2023)
Santé 790 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Santé à Plaisance-du-Touch

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 1 spécialiste, 653 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Plaisance-du-Touch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Colomiers.

Sécurité à Plaisance-du-Touch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 81 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Plaisance-du-Touch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 377 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.