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24 T4 neufs à vendre à Rillieux-la-Pape (69) Page 2

Maison - 4 pièces - Appartements en BRS à Villeurbanne
295 500 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
406 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
369 833 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
318 050 € Pro 4 417 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
317 250 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 100 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
334 850 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
326 000 € Pro 4 075 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
331 616 € Pro 4 606 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
361 763 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
354 607 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
386 844 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
370 806 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 133 € Pro 4 364 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 872 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
360 853 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 906 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
330 782 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
455 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
499 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
479 400 € Pro 5 846 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Vues Ciel
435 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
459 400 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - IRIS
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
417 500 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
279 250 € Pro 3 324 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T4 de 78m2 avec terrasse
390 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec terrasse
403 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec terrasse
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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T4 de 80m2 avec jardin privatif
419 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
308 450 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T4 NEUF LIVRÉ
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
518 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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BIEN RARE À VILLEURBANNE – T4 TRAVERSANT AVEC TERRASSE DE +50
490 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 6 pièces 129 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 82 m²
357 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
470 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Utôpia BRS
272 500 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 255 000 € Pro 13 211 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
917 500 € Pro 9 658 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
877 500 € Pro 9 237 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
850 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
837 500 € Pro 8 816 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
832 500 € Pro 8 763 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
847 500 € Pro 8 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Vue d'exception à 2min des Brotteaux
850 000 € Pro 8 947 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
611 000 € Pro 6 432 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
379 000 € Pro 5 742 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
282 383 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
234 600 € Pro 2 970 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
267 713 € Pro 3 523 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
272 883 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 125 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
iad France
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Vaulx-en-Velin
298 500 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Lumineux Sud-Est pour ce Superbe T4 de 72 m² avec Balcon de 12 m² – Vaulx-en-Velin
222 400 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Grand Séjour pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Loggia – Vaulx-en-Velin
234 600 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA
234 600 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
216 700 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 625 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 118 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 900 € Pro 3 499 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
264 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence SOLINE
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
248 800 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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T4 de 82m2 avec Loggia
289 158 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
284 147 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
279 048 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2 avec Loggia
254 870 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 71m2 avec Loggia
286 800 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 70m2 avec Loggia
284 300 € Pro 4 061 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2 avec Loggia
321 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2 avec Loggia
315 100 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2 avec Loggia
304 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 70m2 avec Loggia
246 925 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 89m2
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
297 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83m2
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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T4 de 80m2
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 46 m²
243 300 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 46 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
272 883 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
749 000 € Pro 7 490 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
SeLoger
4 PIÈCES de 81m² + PKG(s)
589 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T4 - TERRASSE 183 m2
1 300 000 € Pro 9 924 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 131 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
667 750 € Pro 7 949 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 104 m²
695 000 € Pro 6 683 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
549 000 € Pro 6 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
696 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 164 m²
1 324 000 € Pro 8 073 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 164 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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Appartement 4 pièces 82 m²
528 700 € Pro 6 448 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
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T4 familial au dernier étage avec 2 terrasses
528 700 € Pro 17 055 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 31 m²
à 7 km de Rillieux-la-Pape
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rillieux-la-Pape pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rillieux-la-Pape est une commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de 28 327 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun qui la relie efficacement à l'agglomération lyonnaise. Elle est également riche en espaces verts, ce qui la rend très attractive pour les familles recherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Rillieux-la-Pape et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rillieux-la-Pape est dynamique, notamment en raison de la proximité avec Lyon. La ville offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, attirant ainsi les jeunes familles et les primo-accédants. On observe également une demande croissante pour les logements neufs, souvent bien équipés et respectueux des normes environnementales récentes. Le marché locatif y est également actif, avec une forte demande pour les appartements.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape offre un large éventail de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. Côté santé, les habitants ont accès à des cabinets médicaux et à une clinique. Le réseau de transports en commun TCL facilite les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Des commerces variés, des supermarchés et des marchés de plein air sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Rillieux-la-Pape ?

Rillieux-la-Pape est composée de plusieurs quartiers offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Crépieux-La Pape est très prisé pour son aspect résidentiel et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus urbaine avec des commerces de proximité et de nombreux services. Les quartiers de Vancia et Loup Pendu sont également à considérer pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature, bénéficiant de nombreux équipements pour les familles et d'une bonne qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.