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Tous les T4 neufs à vendre à Romans-sur-Isère (26) Page 9

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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
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560 980 € Pro 6 233 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - OPALINE
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Lyon quartier Jean Macé
472 000 € Pro 5 687 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 78 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement T4 83m² + loggia 12m² Lyon Jean Macé
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Gens de confiance
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - A 300m du Métro Jean Jaurès
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Le Touvet (38) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Le Touvet (38) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 neuf Le Touvet (38) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Le Touvet (38) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Le Touvet (38) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Appartement 5 pièces 116 m²
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
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440 000 € Pro 5 176 €/m²
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640 200 € Pro 5 928 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
710 000 € Pro 6 574 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 107 m²
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ParuVendu
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T4 de 105m2 avec terrasse
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 105 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
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Appartement 4 pièces 84 m²
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895 000 € Pro 9 835 €/m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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930 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
514 800 € Pro 6 056 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
905 200 € Pro 9 143 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
807 200 € Pro 8 680 €/m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Appartement - 4 pièces - Vivre Montchat, l'esprit village à Lyon 3e
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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450 000 € Pro 5 921 €/m²
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ParuVendu
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464 000 € Pro 5 659 €/m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.