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Tous les T4 neufs à vendre à Roscoff (29)

Appartement 4 pièces 93 m²
451 920 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 4 pièces 93 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 93 m²
451 920 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement neuf dans résidence historique
460 920 € Pro 5 010 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 4 pièces 92 m²
Safti
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KER RESTEL - ACCESSION LOCALE
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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KER RESTEL - ACCESSION LOCALE
191 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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KER RESTEL - ACCESSION LOCALE
139 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Roscoff (29) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 neuf Landivisiau (29) 4 pièces 84 m²
à 23 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
472 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Trébeurden (22) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Roscoff
Foncia
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Appartement 4 pièces 96 m²
512 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf Trébeurden (22) 4 pièces 96 m²
à 33 km de Roscoff
Foncia
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Appartement - 4 pièces - CORNICHE PORS MABO
472 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Trébeurden (22) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T4 neuf Trébeurden (22) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Roscoff
Luxury Estate
Luxury Estate
A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 40M2
179 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Landerneau (29) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Roscoff
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 136 m²
689 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Landerneau (29) 4 pièces 136 m²
à 35 km de Roscoff
SeLoger
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 54m2
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Landerneau (29) 2 pièces 54 m²
à 35 km de Roscoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 101 m²
600 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente T4 neuf Trégastel (22) 4 pièces 101 m²
à 37 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
600 000 € Pro 5 941 €/m²
Vente T4 neuf Trégastel (22) 4 pièces 101 m²
à 37 km de Roscoff
iad France
iad France
Studio 4 pièces 79 m²
434 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 neuf Lannion (22) 4 pièces 79 m²
à 38 km de Roscoff
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 84 m²
414 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Roscoff
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
330 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Roscoff
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Villa Roz
649 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 99 m²
à 40 km de Roscoff
leboncoin
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Beaux volumes, bien exposé. Appartement T4 en VEFA
432 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Roscoff
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 79 m²
439 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 79 m²
à 40 km de Roscoff
FNAIM
FNAIM
Appartement Neuf 3 chambres au RDC avec jardin privatif de 58 m2
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 91 m²
à 40 km de Roscoff
Properstar
Properstar
Appartement de 4 pieces / frais de notaire offerts
460 000 € Pro 5 679 €/m²
Vente T4 neuf Perros-Guirec (22) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Roscoff
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 85 m²
347 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 neuf Guipavas (29) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ROSALIE
680 000 € Pro 7 312 €/m²
Vente T4 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
318 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - Mervent
213 691 € Pro 2 849 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
355 242 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 3 pièces 86 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
320 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
328 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
355 242 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 3 pièces 86 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Kernéo
254 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
144 990 € Pro 2 164 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 67 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
390 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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EXCLUSIVITE - BREST SAINTE-ANNE DU PORTZIC - APPARTEMENT T4 DE 78 M² - 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE
325 900 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 51 km de Roscoff
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
254 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Roscoff
Ouest France
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Appartement 4 pièces 83 m²
240 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Roscoff
Ouest France
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Appartement 4 pièces 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
355 243 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 51 km de Roscoff
SeLoger
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Maison - 4 pièces - PRIMO-ACCEDANT QUELS AVANTAGES
309 900 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement de 4 pièces principales
179 655 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 57 m²
à 51 km de Roscoff
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 047 900 € Pro 8 881 €/m²
Vente T4 neuf Brest (29) 4 pièces 118 m²
à 51 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
430 420 € Pro 6 149 €/m²
Vente T4 neuf Penvénan (22) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Roscoff
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 70 m²
324 480 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Camaret-sur-Mer (29) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
4 PIÈCES de 92m² + EXT(S) DE 111m² + PKG(s)
458 800 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Paimpol (22) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 92m² + EXT(S) DE 111m² + PKG(s)
458 800 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Paimpol (22) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Bureau 6 pièces 119 m²
219 494 € Pro 1 844 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaudren-Plouagat (22) 6 pièces 119 m²
à 77 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Possibilité T4 d'exception
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 180 m²
à 80 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Possibilité T4 d'exception
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 180 m²
à 80 km de Roscoff
Safti
Safti
321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Roscoff
iad France
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326 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Roscoff
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
283 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 84 m²
à 80 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PARKING+CUISINE OFFERTS
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 88 m²
à 80 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
à 80 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VIVRE A QUIMPER
301 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 80 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
283 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 80 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
321 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 75 m²
à 80 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE LINEOSTIC
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
à 80 km de Roscoff
leboncoin
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Bureau 6 pièces 119 m²
217 994 € Pro 1 832 €/m²
Vente T4 neuf Plélo (22) 6 pièces 119 m²
à 81 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Bureau 6 pièces 119 m²
325 494 € Pro 2 735 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 6 pièces 119 m²
à 85 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 112 m²
724 000 € Pro 6 464 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 112 m²
à 85 km de Roscoff
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 112 m²
695 558 € Pro 6 210 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 112 m²
à 85 km de Roscoff
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex/triplex 4 pièces 81 m²
289 900 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 neuf Pordic (22) 4 pièces 81 m²
à 87 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 124 m²
649 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 124 m²
à 87 km de Roscoff
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - UNE VIE LITORAL
629 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 124 m²
à 87 km de Roscoff
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Audierne à quelques minutes de la plage
649 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente T4 neuf Audierne (29) 4 pièces 124 m²
à 87 km de Roscoff
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Plérin, 27 lots face à la mer
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 73 m²
à 91 km de Roscoff
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 91 m²
362 900 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 91 m²
à 91 km de Roscoff
Foncia
Foncia
4 PIÈCES de 120m² | PARKING(s)
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 120 m²
à 91 km de Roscoff
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 121.4m² + TERRASSE + PKG(s)
499 900 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 121 m²
à 91 km de Roscoff
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
394 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 90 m²
à 91 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
354 900 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 86 m²
à 91 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
364 900 € Pro 4 243 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 86 m²
à 91 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 119 m²
455 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 119 m²
à 93 km de Roscoff
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - COEUR DE BAIE EN 2027
440 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 118 m²
à 93 km de Roscoff
leboncoin
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Maison - 4 pièces - DU NEUF A PONT AVEN
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Pont-l'Abbé à deux pas des halles et du Triskell.
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Roscoff
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pont-l'Abbé à deux pas des halles et du Triskell.
349 000 € Pro 8 310 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Roscoff
LeSiteImmo
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Pont-l'Abbé à deux pas des halles et du Triskell.
229 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Roscoff
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - CUISINE OFFERTE PENDANT 1 MOIS
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Roscoff
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
238 500 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Abbé (29) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Roscoff
Ouest France
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Bureau 6 pièces 119 m²
270 494 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 neuf Langueux (22) 6 pièces 119 m²
à 97 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Langueux (22) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Fouesnant, bourg à pied, très bel appartement T4 avec balcon.
388 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Fouesnant (29) 4 pièces 81 m²
à 100 km de Roscoff
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
532 000 € Pro 6 410 €/m²
Vente T4 neuf Quimperlé (29) 4 pièces 83 m²
à 100 km de Roscoff
Luxury Estate
Luxury Estate
345 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 101 m²
à 110 km de Roscoff
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - TOTEM
241 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T4 neuf Inzinzac-Lochrist (56) 4 pièces 77 m²
à 110 km de Roscoff
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Cadre de vie

Vivre à Roscoff

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 334 habitants (2023)
Santé 109 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 126 équipements BPE

Santé à Roscoff

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 87 dentistes.

Transports à Roscoff

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Pol-de-Léon, Roscoff.

Sécurité à Roscoff

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 34 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 23 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 10 (3,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 8 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Roscoff

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :40 commerces, 51 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Roscoff

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.