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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 6

Appartement 4 pièces 77 m²
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 4 pièces - LES PATIOS DE SUCY
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Nozay (91) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 86 m²
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Nozay (91) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 84 m²
285 730 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Nozay (91) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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442 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf Wissous (91) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 800 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 4 pièces - Domaine des Marmousets
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
480 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
389 900 € Pro 4 874 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 72 m²
360 200 € Pro 5 003 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 72 m²
359 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 91 m²
484 000 € Pro 5 319 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 91 m²
523 900 € Pro 5 757 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - L'Orée du Parc
378 900 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
376 100 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
518 900 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
377 100 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
356 400 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
295 300 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 91 m²
518 900 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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T4 SUD EST OUEST 35M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS 1 CAVE
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
439 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 4 pièces - L'Ardeko
396 400 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
437 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 87 m²
480 717 € Pro 5 525 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 77 m²
416 274 € Pro 5 406 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 77 m²
418 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 90 m²
425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
403 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Thiais : 4 pièces, terrasse, parking
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
401 200 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
412 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
465 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
289 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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410 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 3 pièces 78 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
465 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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RARE - 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON - FACE AU MÉTRO 14
404 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Opportunité - 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON AU DERNIER ÉTAGE - FACE AU MÉTRO 14
465 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
373 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 84 m²
466 000 € Pro 5 548 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
381 000 € Pro 5 292 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 72 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
445 850 € Pro 5 644 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement de type 4 situé à Thiais
408 696 € Pro 5 173 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 4 pièces - Le Quatorze
422 000 € Pro 5 627 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
358 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
498 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Magnifique T4 dernier étage avec terrasse et parking à Thiais
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Magnifique T4 dernier étage avec terrasse & parking à Thiais
417 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
BEAU 4 PIÈCES - BALCON & PARKINGS - 450M TVM
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
400 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-3155
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
380 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 600 € Pro 2 948 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
252 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 500 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LIVRÉ OU DISPONIBLE RAPIDEMENT
327 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T4 neuf La Queue-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
309 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
341 199 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Ozoir-la-Ferrière à 13 min en bus du RER E
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
360 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-25873
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS D'OLYMPE
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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T4 EST OUEST 9M2 DE TERRASSES PARKING
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
389 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.