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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 8

T4 de 79m2
331 600 € Pro 4 197 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 79m2
315 200 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 79m2
318 800 € Pro 4 035 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2
268 937 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 73m2
264 805 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 73m2
267 882 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 81m2
298 741 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 79m2
280 278 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 79m2
291 532 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79m2
277 113 € Pro 3 508 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 76m2
308 200 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2
305 900 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2
307 000 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 73m2
301 200 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 73m2
304 700 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 79m2
300 851 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 76m2
270 959 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2
269 904 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Échalas (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
418 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
474 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
372 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES LENTILLY
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Lentilly (69) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Rochetaillée-sur-Saône : 4 pièces, parking
390 100 € Pro 5 001 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de la Saône
390 100 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Rochetaillée-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
329 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 500 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
319 400 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
297 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
474 900 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
497 900 € Pro 5 999 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
464 900 € Pro 5 601 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 4 pièces
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 500 € Pro 4 623 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - REFLETS D'ADELE
394 166 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
558 997 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
423 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
559 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
589 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 104 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + BALCON + PKG(s)
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement neuf à Genas
462 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Capifrance
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Appartement 4 pièces 87 m²
470 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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T4 - 85.48m ²
482 320 € Pro 5 674 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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T4 - 84.63m ²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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T4 - 96.5m ²
544 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
408 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - LIVRAISONS RAPIDES
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
408 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
444 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
434 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
461 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - RETOUR A LA VENTE 4P
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Serpaize à 35 min de Lyon
259 500 € Pro 3 204 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
284 500 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - JARDINS DES SENS
259 500 € Pro 3 204 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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JARDINS DES SENS
259 500 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand T4 dispo rapidement
239 500 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 neuf Serpaize (38) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
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Saint-Bonnet-de-Mure - T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m?
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
397 000 € Pro 9 925 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
222 500 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Bonnet : vivez au vert
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
351 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T4 Neuf
331 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - COEUR MUROIS
454 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PATIO D'AZIEU
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Mirandole
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CAP MEYZIEU
300 149 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Oralies
316 251 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES MOULINS
469 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Lozanne (69) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 neuf Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
304 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RIVE ET COLLINE
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Century21
Century21
T4 neuf 86 m² avec balcon 13 m² — Gare à 100 m, Lyon à 25 min
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'ANCEOLE
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Belvédère de la Sévenne
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 710 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.