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23 T4 neufs à vendre à Saint-Herblain (44)

Appartement 4 pièces 82 m²
271 900 € Pro 3 316 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 82 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 99 m²
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Appartement - 4 pièces - à 4min arrêt F.Mitterrand
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
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Appartement - 4 pièces - Nouvelle adresse à Saint-Herblain proche Nantes
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 98 m²
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271 900 € Particulier 3 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - Une adresse nature aux portes de Nantes
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
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Appartement - 4 pièces - Quatuor
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
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4 pièces neuf a Saint-Herblain - 78.14 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Le ne
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 74m2
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 78m2
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
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T4 de 75m2
322 039 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
ParuVendu
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SAINT HERBLAIN - BLD FRANCOIS MITTERAND
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Vente T4 neuf Saint-Herblain (44) 4 pièces 75 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Neo Essentiel
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DU CENS
347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - CHËNE ROUGE
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Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - Pré-Vincent - Petit Chantilly
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Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence Neo Verde
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Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - CADENCE (BRS)
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 86 m²
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Investisseurs : achetez HORS TAXES votre appartement à Nante
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
650 000 € Particulier 7 386 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 88 m²
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PAP
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Saint-Herblain
Ouest France
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
378 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Herblain
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
398 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 88 m²
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Appartement - 4 pièces - CADENCE (ANRU+)
268 900 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
324 900 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Herblain
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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T4/T3 87 m² - Nantes Hauts-Pavés - jardin, terrasse et parking - 450 000
439 000 € Particulier 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - NIDELIA
252 321 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - ALPHA
179 200 € Pro 2 240 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 96 m²
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Ouest France
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Appartement 4 pièces 131 m²
990 000 € Pro 7 557 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 131 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
568 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
475 000 € Pro 5 108 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
410 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
416 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
423 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
465 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
409 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
404 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
425 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
422 000 € Pro 5 146 €/m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
435 000 € Pro 5 438 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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440 000 € Pro 5 867 €/m²
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399 000 € Pro 5 542 €/m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
276 210 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
292 950 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Saint-Herblain
SeLoger
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MONCLER - T4 - Résidence de standing - Quartier Doulon, Nantes
575 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 99 m²
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Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 122 m²
1 248 000 € Pro 10 230 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 122 m²
à 6 km de Saint-Herblain
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
214 500 € Pro 2 715 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 79 m²
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Foncia
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Appartement 4 pièces 80 m²
695 000 € Pro 8 688 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 80 m²
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immoRegion
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Appartement 4 pièces 139 m²
689 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 139 m²
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ParuVendu
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Appartement de type 4 au dernier étage de 94.60m² avec grande terrasse situé Quartier ZOLA à NANTES
549 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 95 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Résidence Variations
210 318 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Saint-Herblain
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Appartement - 4 pièces - Nantes-Est : Riva Verde - BRS+
234 175 € Pro 3 002 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Saint-Herblain
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Appartement 4 pièces 93 m²
485 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Saint-Herblain
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Appartement 4 pièces 96 m²
480 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 96 m²
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Pavillon Cambronne - Pleine Propriété
399 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 neuf Nantes (44) 4 pièces 94 m²
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Espaces Atypiques
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Herblain

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 973 habitants (2023)
Santé 1 067 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 429 équipements BPE

Santé à Saint-Herblain

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 5 spécialistes, 753 dentistes, 82 sage-femmes.

Transports à Saint-Herblain

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Chantenay, La Basse-Indre-St-Herblain.

Sécurité à Saint-Herblain

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 595 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 537 (10,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 417 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 332 (6,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 299 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Herblain

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :306 commerces, 971 services aux particuliers, 127 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Herblain

Quels sont les atouts de Saint-Herblain pour un futur résident ?

Saint-Herblain est une ville dynamique située à proximité de Nantes. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts comme le parc du Val de Chézine. La ville est également bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile à Nantes. De plus, Saint-Herblain dispose de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que de centres commerciaux modernes comme Atlantis. Sa situation géographique et ses services variés en font une ville attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Herblain ?

Le marché immobilier de Saint-Herblain est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire les acheteurs en quête de logements spacieux à des tarifs compétitifs. Les appartements neufs et récents sont particulièrement prisés, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports en commun. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Herblain ?

Saint-Herblain offre un large éventail de commodités et de services. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements de santé, dont un hôpital moderne. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité et du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région. En termes de transports, la ville est bien reliée grâce au tramway et aux bus, facilitant les déplacements vers Nantes et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Herblain ?

Saint-Herblain propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le secteur de la Crémetterie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Le quartier Bourg est recherché pour son charme et sa proximité avec le centre-ville de Nantes. Le secteur de Preux est reconnu pour ses infrastructures modernes et sa tranquillité. Chaque quartier offre des caractéristiques distinctes, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs attentes et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.