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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 3

Appartement 4 pièces 82 m²
255 200 € Pro 3 112 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
257 800 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 82 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 78 m²
238 100 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 4 pièces - L'Aube
259 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
306 829 € Pro 3 653 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 84 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'aparté
289 246 € Pro 3 485 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Saint Ange
289 246 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Dammarie-les-Lys (77) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 75 m²
316 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 75 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
288 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
241 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 79 m²
217 700 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 79 m²
221 800 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 84 m²
229 400 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 84 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 79 m²
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 81 m²
245 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 74 m²
224 800 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 74 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 77 m²
256 100 € Pro 3 326 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 77 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement neuf 4 pièces 81m² à Monthléry
248 416 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 4 pièces - Montlhéry proche centre-ville et commerces
277 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Montlhéry
276 500 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 85 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
280 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 76 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 87 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 76 m²
258 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 76 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 87 m²
292 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 87 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 4 pièces - Domaine de la Tour
271 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
304 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 81 m²
301 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
282 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 81 m²
287 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 81 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement - 4 pièces - OFFRE COMMERCIAL-ELIGIBLE PTZ-
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 67 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Esprit Village
256 100 € Pro 3 370 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 76 m²
à 83 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Atelier Gauguin
219 463 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 76 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
251 626 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 86 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 77 m²
245 626 € Pro 3 190 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 77 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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T4 de 83 m2
260 333 € Pro 3 137 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 87 m2
260 333 € Pro 2 992 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 82 m2
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 82 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 79 m2
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 79 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 86 m2
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 86 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 87 m2
284 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 83 m2
284 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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T4 de 87 m2
284 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
259 354 € Pro 2 981 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 683 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 83 m²
259 354 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 83 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 354 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 84 m²
249 683 € Pro 2 972 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 84 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 683 € Pro 2 870 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 87 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
249 683 € Pro 2 837 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 88 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Un 4-pièces neuf rendu accessible grâce à la TVA réduite sur Corbeil-Essonnes
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 80 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Appartement - 4 pièces - GRAND LANCEMENT
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 72 m²
à 84 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Nozay (91) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 84 m²
285 730 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Nozay (91) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
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Maison Neuf de 92 m² à Saintry-sur-Seine
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 neuf Saintry-sur-Seine (91) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
147 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T4 neuf Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 74 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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T4 de 79 m2
446 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
436 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Gometz-la-Ville (91) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 78m2
291 185 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Nandy (77) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf La Ville-du-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
330 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 neuf Cesson (77) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
300 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Cesson (77) 4 pièces 82 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
282 547 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 93 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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T4 de 91,59 m² avec balcon - Très Grand Séjour-Cuisine.
294 433 € Pro 3 236 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 91 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
286 546 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 93 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Vent appartement
147 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - BE NATURE
286 547 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 93 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 41 m²
201 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 41 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 92 m²
294 433 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 92 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
234 500 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 90 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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BEAU 4 PIECES - BIEN AGENCE - BIEN DESSERVI - COMMODITES - MELUN (77)
259 283 € Pro 3 201 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 85 m²
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
276 500 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
259 354 € Pro 2 947 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 88 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
254 025 € Pro 3 136 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Néo
249 683 € Pro 3 201 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 900 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
346 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 44 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vivo
249 683 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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T4 de 79 m2
306 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80 m2
284 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
194 500 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 44 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres à 8 min à pied du RER D
312 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Évry-Courcouronnes : 4 pièces, loggia
284 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
272 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
316 500 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
313 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Jean-de-Braye
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.