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T4 DE 78M2
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Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
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T4 DE 74M2
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Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
334 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
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298 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
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Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 103 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
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Capifrance
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Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - REGARDS SUR SEINE
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
369 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 86 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Appartement - 4 pièces - PTZ-TVA5,5-PROX PARIS - NATURE
329 900 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Soisy-sur-Seine (91) 4 pièces 80 m²
à 89 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
330 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 78 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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292 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 70 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 74 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 77 m²
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Appartement - 4 pièces - Lieusaint au sud de Paris
398 900 € Pro 4 585 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 87 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
332 000 € Pro 5 355 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 3 pièces 62 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 84 m²
312 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
214 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
244 800 € Pro 2 914 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 85 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
216 900 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
281 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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398 900 € Pro 4 585 €/m²
Vente T4 neuf Lieusaint (77) 4 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
256 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
263 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Tigery (91) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
383 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - EMULATION
399 000 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 73 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
535 800 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 87 m²
534 500 € Pro 6 144 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
523 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 82 m²
548 600 € Pro 6 690 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
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340 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 88 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 76 m²
338 600 € Pro 4 455 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 86 m²
388 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
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T4 de 79 m2
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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342 917 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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T4 de 71 m2
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
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397 600 € Pro 5 033 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
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Juvisy-sur-Orge : 4 pièces, deux parkings
388 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 91 km de Saint-Jean-de-Braye
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.