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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Orens-de-Gameville (31) Page 3

Appartement 4 pièces 99 m²
518 708 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 400 € Pro 3 326 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 84 m²
374 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 92 m²
502 333 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 81 m²
528 300 € Pro 6 522 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Vente Appartement 4 pièces
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
508 750 € Pro 5 781 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 79 m²
411 583 € Pro 5 210 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 86 m²
408 833 € Pro 4 754 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 81 m²
457 416 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 83 m²
397 833 € Pro 4 793 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 80 m²
262 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 82 m²
266 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Appartement 4 pièces 92 m²
381 900 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 250 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
261 113 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
317 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
297 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appt T4 Saint CYPRIEN - 4 pièce(s) 99m² jardin et terrasses
665 000 € Pro 6 717 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Lisière du parc
342 833 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
389 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Appartement - 4 pièces - IMPERIAL
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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4 PIÈCES de 82.87m² + UNE TERRASSE + PARKING - TOULOUSE
344 990 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
360 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LaForêt
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Appartement 4 pièces 106 m²
455 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
271 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement T4 de 84m² à TOULOUSE
461 800 € Pro 5 498 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
209 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Maison - 4 pièces - Le Domaine du Marronnier
381 300 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
749 900 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
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Découvrez notre programme neuf Le Célène à Toulouse
220 916 € Pro 5 523 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Découvrez notre programme neuf Le Célène à Toulouse
397 833 € Pro 9 946 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
LeSiteImmo
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 101.83 m2
630 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Altitude C
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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TOULOUSE "Lalande" - T4 Neuf 2026 de 78.4 m² - Balcon 9.25 m² - Garage + parking
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Célène
397 833 € Pro 5 100 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LISIERE DU PARC
331 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 79.90 m2
426 500 € Pro 5 399 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
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T4 de 86 m² avec balcon de 25 m² exposé plein sud
319 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 92 m²
502 333 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 200 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
548 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
384 175 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
388 850 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 100 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 958 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
426 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 633 € Pro 4 945 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
431 600 € Pro 5 395 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
468 508 € Pro 5 385 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
511 100 € Pro 5 875 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
454 500 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
416 625 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
344 990 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
282 521 € Pro 3 445 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 083 € Pro 3 599 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 250 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
278 696 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
271 663 € Pro 3 273 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
290 583 € Pro 3 501 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
283 250 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
276 938 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
288 750 € Pro 3 479 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
297 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Toulouse (31400)
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
317 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Green Acres
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Appt T4 Coeur Saint CYPRIEN - 4 pièce(s) 126m² + terrasse
760 000 € Pro 7 451 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
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bien'ici
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 79.90 m2
426 500 € Pro 5 399 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 de 83 m2
459 900 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
645 000 € Pro 5 039 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 128 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
548 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
BellesPierres
BellesPierres
Appartement - 4 pièces - IMPÉRIAL
374 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
760 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T4 - 84m ²
422 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
PENVERNE Patricia
Vente Appartement 4 pièces
880 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
229 850 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
244 500 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Properstar
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Appartement 4 pièces 67 m²
244 500 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 85 m2
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 84 m2
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 84 m2
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
ParuVendu
T4 de 76 m2
445 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Capifrance
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Appartement 4 pièces de 76m² + 21m² de Terrasse ! L'ORMEAU
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
459 900 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Saint-Orens-de-Gameville
Ouest France
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Orens-de-Gameville pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans la région Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne. Avec une population d'environ 10 997 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Sa position géographique permet de bénéficier de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche des commodités et opportunités économiques de la métropole toulousaine. Les espaces verts et les infrastructures sportives renforcent son attractivité pour les familles et les amateurs de plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Orens-de-Gameville est dynamique, en raison de sa proximité avec Toulouse et de son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent généralement plus abordables qu'à Toulouse, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs et les nouvelles constructions.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Orens-de-Gameville pour faciliter le quotidien des résidents ?

Saint-Orens-de-Gameville dispose de nombreuses commodités pour assurer un quotidien agréable à ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et ses alentours. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que divers commerces de proximité et supermarchés. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, les équipements sportifs et culturels contribuent à une offre de loisirs variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Orens-de-Gameville ?

Saint-Orens-de-Gameville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité aux commerces et services. Les quartiers périphériques offrent souvent des résidences plus spacieuses et calmes, idéales pour les familles. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort, de budget et de proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.