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Tous les T4 neufs à vendre à Sallanches (74) Page 8

Appartement neuf Vente Ambilly 2p 36m² 322000€
322 000 € Pro 8 944 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Ambilly 2p 36m² 507000€
507 000 € Pro 14 083 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 2 pièces 36 m²
à 42 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
444 500 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
451 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 87 m²
à 42 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
529 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
504 300 € Pro 5 542 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - SYLVA AUREA
276 260 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
529 000 € Pro 5 688 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Avelis
470 917 € Pro 5 064 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 93 m²
à 42 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LOCO
484 800 € Pro 5 771 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 de 83 m2
469 900 € Pro 5 661 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 83 m2
459 900 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 79 m2
479 900 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
439 900 € Pro 5 237 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 83.80m² au 1er étage - Annemasse
449 900 € Pro 5 356 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
449 900 € Pro 5 420 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Sallanches
SeLoger
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T4 - AMBILLY (74)
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
401 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Côté Helvétie
251 500 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 neuf Ambilly (74) 4 pièces 71 m²
à 42 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Lully (74) 4 pièces 85 m²
à 42 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 030 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 43 km de Sallanches
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 75 m²
578 000 € Pro 7 707 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 030 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 43 km de Sallanches
BellesPierres
BellesPierres
4 PIÈCES offrant 109.37m² de surface privative / Parking / Cave
1 055 000 € Pro 9 679 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 109 m²
à 43 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
670 000 € Pro 6 569 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 43 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
680 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
620 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - COLLNGES-SOUS-SALEVE (74)
444 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - COLLONGE SOUS SALEVE (74)
546 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
620 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 99 m²
à 43 km de Sallanches
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
580 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 112 m²
720 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 43 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 4 pièces - HL-PG-1223
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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T4 Perrignier 74550 de 88 m2 avec Balcon au dernier étage
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
369 900 € Pro 4 932 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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4 PIÈCES de 73m² + TERRASSE + PKG(s)
225 760 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 73 m²
à 43 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
T4 neuf 2ème étage proche CEVA
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
245 696 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
369 900 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 86 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
474 000 € Pro 5 711 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 83 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
319 950 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 85 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Résidence Epure
368 660 € Pro 4 496 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
439 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 79 m²
à 43 km de Sallanches
SeLoger
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T4 - BEAUMONT (74)
505 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 88 m²
à 43 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement T4 neuf avec deux terrasses
435 000 € Pro 4 728 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Sallanches
bien'ici
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4 PIÈCES de 93.6m² + PARKING - AIME-LA-PLAGNE
778 120 € Pro 8 367 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
525 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 71 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
535 000 € Pro 6 688 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 80 m²
à 43 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Aime-la-Plagne (73) 4 pièces 91 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement T4 en attique - Écrin de verdure aux portes de Genève - Résidence de standing
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 43 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 43 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 93 m²
602 000 € Pro 6 473 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - Archamps une adresse nature proche de la Suisse
598 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
596 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
4 Pièces - Terrasse - Jardin - Garage - Parking - Cave
551 500 € Pro 6 339 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre 4 pièces ARCHAMPS (74)
900 000 € Pro 8 738 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 103 m²
à 43 km de Sallanches
optimhome
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T4 NEUF SUR LES HAUTEURS D'ARCHAMPS
596 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 43 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
4 Pièces - Dernier étage - Balcon - Garage - Parking S/S - 2 Caves - 3ème étage
619 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sallanches
Properstar
Properstar
4 Pièces - Terrasse - Garage - Parking - Cave - Dernier étage
734 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 43 km de Sallanches
Properstar
Properstar
4 Pièces - Terrasse - Jardin - Garage - Parking - Cave
551 500 € Pro 6 339 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
596 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 duplex dernier étage 100,92 m2 Résidence neuve avec pr
632 500 € Pro 6 325 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 100 m²
à 43 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
592 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
601 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 43 km de Sallanches
FNAIM
FNAIM
Duplex 4 pièces 101 m²
632 500 € Pro 6 262 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 101 m²
à 43 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf 4 pièces, 100m2, La Plagne Tarentaise
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 100 m²
à 44 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement T4 neuf à La Plagne Montalbert
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement T4 duplex neuf à La Plagne Montalbert
850 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T4 neuf La Plagne Tarentaise (73) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement livré en 2021 centre Poisy dernier étage terrasse double
610 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
541 500 € Pro 6 446 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 44 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
664 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 95 m²
à 44 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 85m² + UNE TERRASSE + PARKING - POISY
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 186m² de surface privative / Parking / Cave
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
718 500 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 114 m²
à 44 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 118 m²
787 000 € Pro 6 669 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 118 m²
à 44 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
645 000 € Pro 6 649 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
655 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
T4 - POISY (74)
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
460 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement en frais réduits 4 pièces 92 m²
535 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en frais réduits 4 pièces 86 m²
498 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en frais réduits 4 pièces 86 m²
466 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 4 pièces - AUREA
441 200 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
500 200 € Pro 5 816 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
470 700 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 89 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
T4 - NEYDENS (74)
419 500 € Pro 5 448 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Appartement - Neydens
535 600 € Pro 6 228 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Le Chêne d'Or
466 200 € Pro 5 421 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 45 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Les Trois Fées
386 000 € Pro 5 013 €/m²
Vente T4 neuf Féternes (74) 4 pièces 77 m²
à 45 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Féternes (74) 4 pièces 89 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
703 000 € Pro 7 479 €/m²
Vente T4 neuf Andilly (74) 4 pièces 94 m²
à 45 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
359 900 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 neuf Allinges (74) 4 pièces 79 m²
à 46 km de Sallanches
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.