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Tous les T4 neufs à vendre à Sarcelles (95) Page 5

T4 DE 79M2
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Sarcelles
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T4 DE 79M2
322 667 € Pro 4 084 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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T4 DE 80M2
312 583 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
330 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 750 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
387 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
355 791 € Pro 4 392 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
382 749 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
359 204 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
352 607 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 89 m²
336 500 € Pro 3 781 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
340 209 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
338 275 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 460 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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300 200 € Pro 3 706 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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307 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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303 100 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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307 500 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 100 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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297 400 € Pro 3 672 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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294 400 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 81 m²
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376 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
362 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 86 m²
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289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
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293 400 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 73 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
375 355 € Pro 5 005 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 400 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
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483 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 146 m²
à 8 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Sarcelles
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257 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
302 362 € Pro 3 687 €/m²
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308 500 € Pro 3 629 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 600 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
305 300 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
302 700 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
305 600 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
316 100 € Pro 3 763 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
290 200 € Pro 3 673 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
394 692 € Particulier 4 385 €/m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.