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Tous les T4 neufs à vendre à Sarcelles (95) Page 8

Appartement 4 pièces 107 m²
659 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
662 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
554 700 € Pro 6 450 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
530 000 € Pro 6 023 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
501 100 € Pro 5 694 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
681 000 € Pro 7 919 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
660 000 € Pro 7 765 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 84 m²
667 000 € Pro 7 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
696 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 107 m²
803 000 € Pro 7 505 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 84 m²
682 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
477 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
497 000 € Pro 5 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 80 m²
649 080 € Pro 8 114 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 83 m²
564 700 € Pro 6 804 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement - 4 pièces - L'HORIZON DES DOCKS
440 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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4 pièces neuf en VEFA - Saint-Ouen - Proche Métro 14 Mairie de Saint-Ouen
316 900 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 107 m²
796 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
464 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 80 m²
640 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
795 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Dernière Opportunité à Saisir** Emplacement recherché - 4 pièces familial avec Terrasse au coeur des
603 000 € Pro 7 265 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sarcelles
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DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE** 4 pièces avec Balcon au coeur du Village des Athlètes **
516 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
496 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
423 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 103 m²
648 000 € Pro 6 291 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
641 000 € Pro 8 013 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
624 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 101 m²
627 654 € Pro 6 214 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
601 492 € Pro 6 914 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
596 943 € Pro 6 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 78 m²
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
598 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 83 m²
394 900 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
457 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
583 000 € Pro 7 110 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
464 640 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Duplex 4 pièces 92 m²
530 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
545 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
555 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Saint-Ouen - T4 DUPLEX neuf avec TERRASSE ( Frais de notaires réduits)
676 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
507 085 € Pro 5 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
484 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 81 m²
546 950 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 94 m²
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
644 866 € Pro 7 587 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
489 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
554 000 € Pro 6 442 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 97 m²
586 000 € Pro 6 041 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 96 m²
698 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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4 PIÈCES de 88m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 86 m²
508 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 85 m²
626 729 € Pro 7 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 91 m²
668 815 € Pro 7 350 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 86 m²
588 056 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES BATELIERS
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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T4 neuf - 89,4 m² avec loggia - Aux portes de Paris 18, à Saint-Ouen.
846 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - PRIX IMBATTABLE IDF
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 954 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
478 372 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
519 535 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
571 466 € Pro 6 803 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
529 038 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
547 946 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Retours de lots en Ile de Fran
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
665 866 € Pro 7 399 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
452 750 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
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T4 de 82m2
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
ParuVendu
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T4 de 82m2
603 000 € Pro 7 354 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
423 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
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Appartement 4 pièces 88 m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LE RIVAGE
642 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
298 228 € Pro 3 637 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sarcelles
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.