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Tous les T4 neufs à vendre à Vaires-sur-Marne (77) Page 3

Appartement - 4 pièces - VILLA FARNESE
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TERRA NOVA
256 700 € Pro 3 249 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Green Life 3
385 900 € Pro 4 885 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES D'ÉDEN
276 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
306 000 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
297 700 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement - 4 pièces - Gagny au pied du RER E
303 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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T4 DE 76M2
308 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
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T4 DE 73M2
306 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
303 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
314 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement neuf 4 pièces à Gagny
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
312 145 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 84 m²
256 997 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
417 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
394 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
384 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
361 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement - 4 pièces - Le Grand Cerf
360 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Belle Rive
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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T4 de 86m2
429 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
MATIGNON S
493 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 146 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
217 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Superbe appartement 4P terrasse
450 000 € Particulier 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
385 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
420 552 € Pro 5 323 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
403 491 € Pro 5 527 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
436 175 € Pro 5 131 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
431 927 € Pro 5 467 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
431 927 € Pro 5 609 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
419 415 € Pro 5 668 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
391 815 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 640 € Pro 4 690 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
358 800 € Pro 4 323 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
370 300 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
366 200 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
424 900 € Pro 5 311 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 122 m²
570 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 122 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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T4- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - NOISY LE GRAND + PARKING
380 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
450 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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PROGRAMMES NEUF DANS LE CENTRE VILLE !!!!!
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
385 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
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MATIGNON S
493 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 146 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 800 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
561 100 € Pro 6 843 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
384 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
337 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
354 900 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 900 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
364 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
364 900 € Pro 4 243 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 77 m²
328 900 € Pro 4 271 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
364 900 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
394 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
349 900 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
329 100 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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334 900 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
349 900 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
354 900 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
332 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Superbe appartement 4 pièces neuf + Loggia
374 901 € Pro 4 463 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Chanteloup-en-Brie à 8 km de Disneyland Paris
394 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES de 86m² + BALCON + PKG(s)
394 900 € Pro 4 592 €/m²
Vente T4 neuf Chanteloup-en-Brie (77) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
247 458 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
263 750 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
232 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
245 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
324 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 neuf Dampmart (77) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Dampmart (77) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - TERRASSE VAUJOURS
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Vaujours (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
367 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
405 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Résidence Neuve - Jardin
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
Green Acres
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Appartement 4 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
289 900 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
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REZ-DE-JARDIN DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, AU CŒUR DU BOURG
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Vaires-sur-Marne
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaires-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaires-sur-Marne est une charmante commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 11 757 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Son attractivité réside dans son équilibre entre l'urbanité et la tranquillité de la banlieue. La ville est appréciée pour ses espaces verts, comme le parc de Vaires-Torcy, idéal pour les activités de plein air. Sa proximité avec la Marne ajoute également un charme particulier à la localité, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes couples.

Quel est l'état du marché immobilier à Vaires-sur-Marne, en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne est attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité de Paris et un cadre de vie plus serein. La ville propose une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons familiales en périphérie. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens proches des transports et des commodités. Il est conseillé de s'informer sur les évolutions du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Vaires-sur-Marne en termes de transports, commerces et écoles ?

Vaires-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment la gare de Vaires-Torcy qui permet de rejoindre Paris en environ 20 minutes grâce au Transilien. En matière de commerces, la ville dispose de nombreuses boutiques, supermarchés et services de proximité qui facilitent le quotidien des résidents. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, sont présents pour répondre aux besoins des familles. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à un cadre de vie dynamique et complet.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vaires-sur-Marne ?

Vaires-sur-Marne propose divers quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les bords de Marne sont particulièrement prisés pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces et ses services de proximité. Les quartiers proches de la gare sont également recherchés pour leur facilité d'accès aux transports. Chaque quartier présente ses propres atouts, que ce soit en termes de convivialité, de verdure ou de praticité. Il est conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.