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11 T4 neufs à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 2

Appartement 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
bsk
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MOUVAUX T4 86 m2 livré en 2025 Terrasse Sud-Ouest Suit
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Mouvaux - 105 m² - 3 ch - Terrasse 20 m² - Garage - Résidence 2024
530 000 € Particulier 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Mouvaux (59) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 854 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 84 m²
350 788 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 91 m²
407 054 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 86 m²
398 263 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 96 m²
350 788 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 82 m²
344 633 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement - 4 pièces - Auréa
285 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Hana
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 97 m²
577 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
FNAIM
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Lille Vauban/Cormontaigne, splendide Appartement de 97,27 m²,
577 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Belles Demeures
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NEUF Appartement T4 de Standing avec Balcon à Lille
329 688 € Pro 3 746 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement T4 de 82m² à Lille
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 neuf Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Duplex/triplex 4 pièces 87 m²
316 038 € Pro 3 633 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
340 450 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 neuf Saint-André-lez-Lille (59) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
359 500 € Pro 4 331 €/m²
Vente T4 neuf Vendeville (59) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
525 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Bondues (59) 4 pièces 105 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 88 m²
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Bondues (59) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Domaine des Hauts Prés
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Bondues (59) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Cysoing (59) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
391 000 € Pro 5 213 €/m²
Vente T4 neuf Cysoing (59) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Cysoing (59) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
391 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T4 neuf Cysoing (59) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 77 m²
234 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
immoRegion
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Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Maison - 4 pièces - Proche de Neuville-en-Ferrain
285 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - atypik
270 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
221 000 € Pro 2 631 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement - 4 pièces - NEPTUNE
228 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
369 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement - 4 pièces - NUANCES
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement - 4 pièces - Wool
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 4 pièces 97 m²
385 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 neuf Tourcoing (59) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
438 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
438 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
446 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 92 m²
410 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
428 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T4 neuf Lambersart (59) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
205 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente T4 neuf Wattrelos (59) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente T4 neuf Wattignies (59) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
270 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Wattignies (59) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
270 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Wattignies (59) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
351 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
418 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement neuf T4 plein Sud de 90 m2, double terrasse de 72 m2 et 2 parking situé à Haubourdin (No
418 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Appartement neuf T4 dernier étage ,double terrasse et 2 parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
351 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 5 pièces 84 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement neuf T4 plein Sud de 90 m2, double terrasse de 72 m2 et 2 parking situé à Haubourdin (No
418 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 5 pièces 84 m²
351 500 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 5 pièces 84 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec grand Rooftop - Résidence Rive Gauche - Lot A_401
418 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Haubourdin (59) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Pérenchies (59) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Pérenchies (59) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
344 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T4 neuf Santes (59) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
265 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Wervicq-Sud (59) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Orchies à 5 min du centre-ville
217 200 € Pro 5 430 €/m²
Vente T4 neuf Orchies (59) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 113 m²
403 400 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 113 m²
à 19 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 114 m²
417 100 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 neuf Orchies (59) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Équilibre
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Annœullin (59) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Armentières entre centre-ville et lac Près du Hem
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 neuf Armentières (59) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 neuf Armentières (59) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
242 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 neuf Millonfosse (59) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
239 500 € Pro 2 818 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - REFLETS D'Ô
249 683 € Pro 2 937 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 148,61m²
280 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 149 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
246 167 € Pro 2 705 €/m²
Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 91 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
228 583 € Pro 2 721 €/m²
Vente T4 neuf Lens (62) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
237 900 € Pro 2 734 €/m²
Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement T4 de 100m² à Béthune
389 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 neuf Béthune (62) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 81 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
316 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T4 neuf Valenciennes (59) 4 pièces 89 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Appartement 3 chambres
329 600 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
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Appartement 3 chambres de 96 m² avec Balcon Sud près d'Arras !
350 200 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
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appartement 3 chambres
329 600 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 96 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
369 770 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 102 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Appartement 4 pièces 93 m²
324 450 € Pro 3 489 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 93 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
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Appartement 4 pièces 137 m²
599 900 € Pro 4 379 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 137 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
324 450 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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appartement 3 chambres
324 450 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 96 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
554 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nicolas (62) 4 pièces 128 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
293 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Catherine (62) 4 pièces 93 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.