Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T5 neufs à vendre autour de Chamalières (63)

Appartement - 5 pièces - ORIGINE FRANC ROSIER
487 666 € Pro 3 933 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 5 neuf
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 5 pièces
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement de standing avec vue cathédrale
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Chamalières
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 124 m²
549 083 € Pro 4 428 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 135 m²
499 900 € Pro 3 703 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Chamalières
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 136 m²
499 900 € Pro 3 676 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 4 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 101 m²
451 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Chamalières
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 138 m²
499 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 138 m²
à 4 km de Chamalières
Century21
Century21

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 5 pièces 142 m²
490 213 € Pro 3 452 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 142 m²
à 4 km de Chamalières
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 4 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE
449 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cournon-d'Auvergne : 5 pièces, terrasse
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 5 pièces - Premières Loges
558 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 5 pièces
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
à 10 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces
569 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Chamalières
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Appartement 5 pièces
546 840 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 10 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 135 m²
558 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Chamalières
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5 pièces - LES RIVES DE L'AMBENE
354 291 € Pro 2 977 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement - 5 pièces - Reflets de l'Ambène
329 083 € Pro 2 720 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 121 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
344 292 € Pro 2 893 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 119 m²
376 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Chamalières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 118 m²
386 500 € Pro 3 275 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 118 m²
à 14 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Chamalières
Properstar
Properstar
Vente Appartement 5 pièces
427 280 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Chamalières
bien'ici
bien'ici
Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Ora
436 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
à 14 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
371 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Chamalières
iad France
iad France
Appartement - 5 pièces - GARDEN LIFE
354 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T5 neuf Bonson (42) 5 pièces 112 m²
à 94 km de Chamalières
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Vente Saint-Genest-Lerpt 5p 111m² 425000€
425 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 5 pièces 111 m²
à 106 km de Chamalières
LeSiteImmo
LeSiteImmo

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Chamalières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 509 habitants (2023)
Santé 361 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 330 équipements BPE

Santé à Chamalières

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 296 dentistes.

Transports à Chamalières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Durtol-Nohanent.

Sécurité à Chamalières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 155 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 102 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Chamalières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :66 commerces, 231 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Chamalières

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.