Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T5 neufs à vendre à Riom (63)

Appartement 5 pièces 111 m²
436 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 111 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5 pièces - Reflets de l'Ambène
329 083 € Pro 2 720 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 121 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
344 292 € Pro 2 893 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 119 m²
376 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 118 m²
386 500 € Pro 3 275 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 118 m²
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
Properstar
Properstar
Vente Appartement 5 pièces
427 280 € Pro 3 884 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Ora
436 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 110 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 119 m²
371 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente T5 neuf Riom (63) 5 pièces 119 m²
iad France
iad France
Appartement
532 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Clermont-Ferrand
531 500 € Pro 4 286 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement - 5 pièces - ORIGINE FRANC ROSIER
487 666 € Pro 3 933 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement Type 5 neuf
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 5 pièces
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement de standing avec vue cathédrale
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 12 km de Riom
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE CATHÉDRALE
449 900 € Pro 3 308 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 124 m²
549 083 € Pro 4 428 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 135 m²
499 900 € Pro 3 703 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Riom
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 136 m²
499 900 € Pro 3 676 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 136 m²
à 12 km de Riom
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 101 m²
451 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 101 m²
à 12 km de Riom
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 138 m²
499 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 138 m²
à 12 km de Riom
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 142 m²
490 213 € Pro 3 452 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 142 m²
à 12 km de Riom
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 124 m²
599 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 137 m²
449 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T5 neuf Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 137 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5 pièces - NOVEO
328 500 € Pro 3 352 €/m²
Vente T5 neuf Ceyrat (63) 5 pièces 98 m²
à 17 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Cournon-d'Auvergne : 5 pièces, terrasse
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 5 pièces - Premières Loges
558 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 18 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 5 pièces
499 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²
à 18 km de Riom
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces
569 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 18 km de Riom
Belles Demeures
Belles Demeures
Vente Appartement 5 pièces
546 840 € Pro 4 021 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 136 m²
à 18 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 135 m²
558 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T5 neuf Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Riom
SeLoger
SeLoger
Appartement - 5 pièces - GARDEN LIFE
354 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T5 neuf Bonson (42) 5 pièces 112 m²
à 95 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Vente Saint-Genest-Lerpt 5p 111m² 425000€
425 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Genest-Lerpt (42) 5 pièces 111 m²
à 107 km de Riom
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 6 pièces 167 m²
79 000 € Pro 473 €/m²
Vente T5 neuf Montceau-les-Mines (71) 6 pièces 167 m²
à 129 km de Riom
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.