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40 T5 neufs à vendre à Villeurbanne (69)

Appartement 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 90 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
900 000 € Pro 8 411 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrasse de 90 m² pour ce Superbe T5 de 107 m² - Villeurbanne
790 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
MaisonsetAppartements
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Villeurbanne : 5 pièces, terrasse
432 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrasse de 90 m² pour ce Superbe T5 de 107 m² – Villeurbanne
790 000 € Pro 7 182 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 110 m²
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - MONOPOLIS
357 683 € Pro 3 805 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
760 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Villeurbanne à 10 min de la Part-Dieu
790 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Utôpia Horizon
573 600 € Pro 5 076 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 113 m²
leboncoin
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Appartement - 6 pièces - Utôpia Horizon
648 700 € Pro 5 108 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 6 pièces 127 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Villeurbanne - Proche Métro
357 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - DUA
432 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 90 m²
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 91 m²
435 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
484 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 105 m²
440 750 € Pro 4 198 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 91 m²
395 833 € Pro 4 350 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 91 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
338 895 € Pro 3 644 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
357 500 € Pro 3 763 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 94 m²
406 635 € Pro 4 326 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 93 m²
353 350 € Pro 3 799 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
385 473 € Pro 4 145 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 93 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
372 749 € Pro 3 924 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 95 m²
406 635 € Pro 4 280 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 95 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 115 m²
349 000 € Pro 3 035 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
309 900 € Pro 3 099 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
299 900 € Pro 3 092 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
359 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 118 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 104 m²
432 701 € Pro 4 161 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
immoRegion
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Appartement 5 pièces 107 m²
485 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 113 m²
515 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 113 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 106 m²
689 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 106 m²
ParuVendu
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VILLEURBANNE : 5 pièces, jardin , parking
406 635 € Pro 4 326 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 94 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 107 m²
790 000 € Pro 7 383 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Vues Ciel
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
491 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 83 m²
408 750 € Pro 4 925 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
SeLoger
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T5 de 107m2 avec balcon
589 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 107 m²
ParuVendu
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Appartement Villeurbanne 5 pièce(s) 83.26 m2
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 83 m²
Properstar
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Appartement 5 pièces 101 m²
679 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T5 neuf Villeurbanne (69) 5 pièces 101 m²
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 93 m²
293 400 € Pro 3 155 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
346 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 93 m²
306 300 € Pro 3 294 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - VILLEURBANNE/VAULX : TVA 5,5%
281 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 92 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 102 m²
318 850 € Pro 3 126 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Villeurbanne
iad France
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RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! ! Prix en TVA 5.5% ! 5P en dernier étage
309 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Résidence SOLINE
376 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
284 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
352 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 112 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
305 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 96 m²
354 905 € Pro 3 697 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 91 m²
284 000 € Pro 3 121 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 102 m²
391 109 € Pro 3 834 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 87 m²
425 403 € Pro 4 890 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 87 m²
à 3 km de Villeurbanne
Properstar
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Appartement 5 pièces 96 m²
334 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - LES JARDINS D'ELSA
334 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vente Appartement 5 pièces
354 905 € Pro 3 697 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Loggia
292 850 € Pro 3 254 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 96m2 avec Terrasse et Balcon
347 271 € Pro 3 617 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
324 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
362 100 € Pro 3 894 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Balcon et Terrasse
371 500 € Pro 4 128 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
345 700 € Pro 3 717 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 90m2 avec Loggia
332 200 € Pro 3 691 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 93m2 avec Loggia
312 104 € Pro 3 356 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 107m2
337 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 107 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 108m2
350 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 108 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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T5 de 111m2
351 999 € Pro 3 171 €/m²
Vente T5 neuf Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 111 m²
1 175 000 € Pro 10 586 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - UNE NOUVELLE ADRESSE DANS LYON
960 000 € Pro 7 805 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Montchat
959 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 119 500 € Pro 9 102 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement Lyon 5 pièce(s) 145.85 m2
994 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 123 m²
960 000 € Pro 7 805 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 110 000 € Pro 9 569 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 116 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 123 m²
960 000 € Pro 7 805 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à MONTCHAT, Crs RICHARD VITTON ! à 50 mètres de LA PLACE RONDE !!!
476 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 123 m²
946 750 € Pro 7 697 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 123 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 125 m²
960 000 € Pro 7 680 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - Résidence Lyon 3
814 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 146 m²
994 000 € Pro 6 808 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 146 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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5 Pièces Ascenseur privatif, dernier étage
923 000 € Pro 6 366 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Duplex 5 pièces 150 m²
979 000 € Pro 6 527 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 146 m²
994 000 € Pro 6 808 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 146 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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IMMENSE T5 avec 120 m2 de TERRASSE sur le TOIT ! Pied TRAMWAY T6 et Proche METRO D !!!
770 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - L'Allure de Lyon 8e
770 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - LIVRÉ proche MONPLAISIR
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 127 m²
718 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Proche Monplaisir
959 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 145 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement - 5 pièces - Lyon 8
720 000 € Pro 5 669 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 5 pièces 97 m²
520 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 127 m²
676 958 € Pro 5 330 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 130 m²
770 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T5 neuf Lyon (69) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - Les Lumières de Bron
394 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Villeurbanne
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Appartement 5 pièces 96 m²
384 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vente T5 neuf Bron (69) 5 pièces 95 m²
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ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Villeurbanne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 163 684 habitants (2023)
Santé 2 651 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 589 équipements BPE

Santé à Villeurbanne

Source assurance maladie :587 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1878 dentistes, 155 sage-femmes.

Transports à Villeurbanne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Lyon-Part-Dieu, Lyon-St-Paul, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Villeurbanne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 027 (18,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 428 (14,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 655 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 540 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 501 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeurbanne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :619 commerces, 2 752 services aux particuliers, 179 équipements sport, loisirs ou culture, 39 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.