Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les terrains à bâtir à vendre à Saint-Michel-sur-Rhône (42) Page 8

Terrain constructible viabilisé de 500m2
180 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain viabilisé Grenay (38) 500 m²
à 36 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SAS REVO IMMO
Terrain 756 m² SAINT ROMAIN LACHALM
45 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Romain-Lachalm (43) 756 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 3000 m²
567 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-Fallavier (38) 3000 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
Terrain Saint Quentin Fallavier 665 m2
118 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-Fallavier (38) 665 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain 2500 m²
390 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Quentin-Fallavier (38) 2500 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bsk
bsk
Vends terrain viabilisé
274 000 € Particulier 543 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 505 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Vends terrain viabilisé
278 000 € Particulier 539 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 516 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 600m2
350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 600 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 602 m² Saint Bonnet De Mure
265 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Bonnet-de-Mure (69) 602 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 616 m²
229 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Bonnet-de-Mure (69) 616 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Terrain à bâtir de 470 m² à ANDREZIEUX-BOUTHEON (42)
115 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Andrézieux-Bouthéon (42) 470 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 412 m2 libre de constructeur à Bouthéon
102 500 € Particulier 249 €/m²
Vente Terrain viabilisé Andrézieux-Bouthéon (42) 412 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 1473 m²
295 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Andrézieux-Bouthéon (42) 1473 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
300 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Andrézieux-Bouthéon (42) 1500 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 989 m²
67 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-et-le-Laris (26) 989 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 474 m² Pollionnay
249 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 474 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 640 m²
210 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible Pollionnay (69) 640 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain constructible
205 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
Terrain Pollionnay
189 000 € Pro
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69)
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 991 m² Pollionnay
295 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Pollionnay (69) 991 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain au calme
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 419 m²
210 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain viabilisé Pollionnay (69) 419 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Capifrance
Capifrance
Terrain 1 200 m² Saint Galmier
150 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1200 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1800 m² Saint-Galmier
169 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1800 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 887 m²
89 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 887 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 1944 m²
180 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1944 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 899 m² Saint-Galmier
210 000 € Pro 234 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Galmier (42) 899 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 890 m² Saint Galmier
210 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 890 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 060 m² Saint Galmier
250 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 1060 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
TERRAIN ST GALMIER
210 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 890 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Properstar
Properstar
Terrain constructible à vendre à St Galmier
78 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Galmier (42) 484 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain Chassieu centre
189 000 € Particulier 574 €/m²
Vente Terrain viabilisé Chassieu (69) 329 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
A vendre terrain de 590 m2 a chassieu avec permis de construire
295 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain constructible Chassieu (69) 590 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 103 m² Chassieu
525 000 € Pro 476 €/m²
Vente Terrain constructible Chassieu (69) 1103 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
142 000 € Particulier 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 760 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 620 m2 idéalement situé à Veauche
123 900 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 620 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
A VENDRE-VEAUCHE-TERRAIN A BATIR 509m2
114 900 € Particulier 226 €/m²
Vente Terrain constructible Veauche (42) 509 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir - Veauche
159 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1083 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 587 m²
110 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 587 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
LaForêt
LaForêt
Terrain Veauche
160 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain viabilisé Veauche (42) 1000 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À VENDRE
50 000 € Pro
Vente Terrain constructible Veauche (42)
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Cimm immobilier Veauche
Cimm immobilier Veauche
Terrain 867 m² Montchenu
63 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain viabilisé Montchenu (26) 867 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain avec vue à moins de 15 minutes de St Donat sur l'Herbasse
60 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Montchenu (26) 950 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain 945 m²
67 000 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Montchenu (26) 945 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 400 m² Marcilloles
54 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilloles (38) 400 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 585 m² Marcilloles
69 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilloles (38) 585 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1500 m² MARCILLOLES
82 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain viabilisé Marcilloles (38) 1500 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 672 m² Sainte Consorce
230 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Consorce (69) 672 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTÉ PRINTEMPS 2026 ! - TERRAIN EN PLEIN CENTRE VILLE A
449 000 € Pro 998 €/m²
Vente Terrain viabilisé Sainte-Consorce (69) 450 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1155 m² Meyrieu-les-Étangs
75 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain viabilisé Meyrieu-les-Étangs (38) 1155 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain Bourgoin Jallieu 1140 m2
140 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Meyrieu-les-Étangs (38) 1140 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 1709 m²
93 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain viabilisé Vion (07) 1709 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 455 m²
250 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 455 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
1400 m2 Terrain avec pc accordé
310 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 1400 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 342 m² LYON
259 000 € Pro 757 €/m²
Vente Terrain constructible Lyon (69) 342 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Vente terrain 1109m2 Saint Laurent de Mure
380 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Laurent-de-Mure (69) 1109 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 557 m² - Charbonnières-les-Bains - Permis purgé
445 000 € Particulier 799 €/m²
Vente Terrain viabilisé Charbonnières-les-Bains (69) 557 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 445 m²
210 000 € Pro 472 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 445 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Orpi
Orpi
Terrain 689 m²
435 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 689 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 901 m² Charbonnieres Les Bains
340 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 901 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m²
388 500 € Pro 432 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 900 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 960 m² à CHARBONNIERES-LES-BAINS (69)
430 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 960 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1532 m²
590 000 € Pro 385 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 1532 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rare, proche commerces, Terrain Charbonnieres Les Bains
690 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Charbonnières-les-Bains (69) 1500 m²
à 37 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain viabilisé - Dernière opportunité
110 950 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain viabilisé Brussieu (69) 500 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 743 M2
60 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-des-Bonnevaux (38) 743 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Vente terrain constructible
70 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain constructible Porte-des-Bonnevaux (38) 509 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain à construire
90 000 € Particulier 104 €/m²
Vente Terrain viabilisé Porte-des-Bonnevaux (38) 865 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 4055 m²
1 180 000 € Pro 291 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 4055 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
ÉCULLY - TERRAIN 4 000 M² - PERMIS DE CONSTRUIRE - PROJET ARCHITECTURAL D'EXCEPTION
1 090 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 4055 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Kretz
Kretz
Terrain 3677 m²
759 600 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 3677 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
Vends terrain à bâtir - 1234 m² - Ecully 69130
599 000 € Pro 485 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1234 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 989 m²
399 000 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 989 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Orpi
Orpi
Terrain 1773 m²
550 000 € Pro 310 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1773 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain à bâtir, libre constructeur
399 000 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 985 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Safti
Safti
Terrain à batir viabilisé de 783 m2
405 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain viabilisé Écully (69) 783 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Properstar
Properstar
Terrain 1664 m²
499 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Écully (69) 1664 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Orpi
Orpi
Terrain constructible 1050 m²
61 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Victor (07) 1050 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir à vendre à la tranchardiere saint just saint rambert
210 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 833 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 773 m²
125 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 773 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
bien'ici
bien'ici
Terrain 413 m² Saint Just Saint Rambert
119 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 413 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre - Saint-Just-Saint-Rambert / Saint-Just-sur-Loire - 975m2
215 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 975 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 975 m² ? ST-JUST-SUR-LOIRE ? 215 000€
215 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 975 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 520 m² Saint-Just-Saint-Rambert
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1650 m²
120 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1650 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Efficity
Efficity
Terrain 1742 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
175 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1742 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1800 m²
275 000 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1800 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 950 m² Saint-Just-Saint-Rambert
230 000 € Particulier 242 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 950 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 360 m²
117 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 360 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 775 m² plat constructible libre de construction
178 250 € Particulier 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 775 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 520 m²
149 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 520 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
iad France
iad France
Terrain 700 m²
175 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain viabilisé Saint-Just-Saint-Rambert (42) 700 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
Properstar
Properstar
Affaire à saisir : joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 7 429 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 3 pièces 70 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Joli terrain aboré d'une superficie de 2600 m² à 10km de Saint-Étienne
520 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 2600 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 413 m² à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42)
119 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 413 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin
Terrain 1706 m² SAINT JUST SAINT RAMBERT
120 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1706 m²
à 38 km de Saint-Michel-sur-Rhône
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain à bâtir Saint-Michel-sur-Rhône

Un terrain à bâtir est-il un bon investissement ?

L’achat d’un terrain à bâtir peut être très intéressant lorsqu’il se situe dans un secteur recherché ou en développement. Il permet de concevoir un projet sur mesure et offre généralement une bonne capacité de valorisation à long terme. Sa rareté dans certaines zones en fait un produit particulièrement prisé, que ce soit pour construire sa résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier.

Quels éléments vérifier avant d’acheter un terrain à bâtir ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les règles de construction, les hauteurs autorisées, les retraits par rapport aux limites et les éventuelles contraintes architecturales. Il faut également vérifier la nature du sol, la pente, l’orientation, les risques naturels ou géologiques et la présence de servitudes. Une étude de sol peut être très utile pour éviter des surprises lors du démarrage des travaux.

Que signifie la viabilisation d’un terrain à bâtir ?

La viabilisation désigne l’ensemble des travaux permettant de connecter le terrain aux réseaux essentiels. Un terrain viabilisé est prêt à accueillir une construction, ce qui simplifie et accélère la phase de travaux. Lorsqu’un terrain n’est pas encore viabilisé, il faut prévoir un budget supplémentaire et s’assurer que ces connexions sont techniquement réalisables.

Qu’est-ce qu’un terrain à bâtir et en quoi se distingue-t-il d’un terrain classique ?

Un terrain à bâtir est un terrain sur lequel la construction d’un logement ou d’un bâtiment est autorisée par les règles d’urbanisme. Il doit être situé dans une zone constructible et permettre le raccordement aux réseaux tels que l’eau, l’électricité, l’assainissement et les télécommunications. Contrairement à un terrain non constructible ou agricole, il est destiné à accueillir un véritable projet immobilier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.