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14 terrains constructibles à vendre à Allauch (13) Page 23

Magnifique terrain constructible avec 6000m² en pleine nature
118 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Serviers-et-Labaume (30) 6000 m²
à 120 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 834 m²
87 000 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Fontarèches (30) 834 m²
à 121 km de Allauch
iad France
iad France
Terrain 219 m²
74 900 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 219 m²
à 121 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
90 000 € Pro 222 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 405 m²
à 121 km de Allauch
Green Acres
Green Acres
Terrain 214 m²
69 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 214 m²
à 121 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain - 214
69 900 € Pro 327 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 214 m²
à 121 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain - 402
94 900 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 402 m²
à 121 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 250 m²
75 900 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Chaptes (30) 250 m²
à 121 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Terrain 6847 m²
125 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-d'Olérargues (30) 6847 m²
à 121 km de Allauch
iad France
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Terrain 1660 m²
110 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-d'Olérargues (30) 1660 m²
à 121 km de Allauch
iad France
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Terrain constructible 2478 m²
165 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible La Bruguière (30) 2478 m²
à 122 km de Allauch
SeLoger
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99 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Terrain constructible La Bruguière (30) 900 m²
à 122 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
990 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Terrain constructible La Bruguière (30) 900 m²
à 122 km de Allauch
leboncoin
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Beau terrain constructible et piscinable de 945 m2 à Foissac 30700
115 000 € Particulier 122 €/m²
Vente Terrain constructible Foissac (30) 945 m²
à 124 km de Allauch
leboncoin
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Terrain 511 m²
105 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Aigaliers (30) 511 m²
à 124 km de Allauch
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1192 m²
130 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Aigaliers (30) 1192 m²
à 124 km de Allauch
bien'ici
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Terrain 1192 m² UZES
130 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Aigaliers (30) 1192 m²
à 124 km de Allauch
leboncoin
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Terrain de 720 m2 boisé avec permis de construire accepté
118 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Aigaliers (30) 6000 m²
à 124 km de Allauch
bien'ici
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Terrain 1120 m²
93 500 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Carnols (30) 1120 m²
à 125 km de Allauch
SeLoger
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Terrain 4 367 m² Saint Laurent De Carnols
228 300 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-de-Carnols (30) 4367 m²
à 125 km de Allauch
leboncoin
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Terrain 710 m²
69 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Goudargues (30) 710 m²
à 128 km de Allauch
iad France
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Terrain 803 m²
75 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Goudargues (30) 803 m²
à 128 km de Allauch
iad France
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Terrain 2007 m² Colmars
78 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Colmars (04) 2007 m²
à 129 km de Allauch
leboncoin
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Terrain 1784 m² Colmars
83 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Colmars (04) 1784 m²
à 129 km de Allauch
leboncoin
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Terrain 460 m² Seynes
69 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Seynes (30) 460 m²
à 130 km de Allauch
leboncoin
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Terrain 2257 m² Saint-André-de-Roquepertuis
135 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-de-Roquepertuis (30) 2257 m²
à 130 km de Allauch
leboncoin
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Terrain constructible - Bouquet (30580)
129 900 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Bouquet (30) 1900 m²
à 132 km de Allauch
bien'ici
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Terrains à bâtir FONS SUR LUSSAN
55 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Fons-sur-Lussan (30) 733 m²
à 133 km de Allauch
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Allauch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.