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19 terrains constructibles à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 4

Terrain de 1 878 m2 a Eysines
750 000 € Pro
Vente Terrain constructible Eysines (33)
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Terrain 5532 m²
325 000 € Pro 59 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 5532 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Vente Terrain à bâtir 1 395 m²
195 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1395 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Le Pian-Médoc
198 000 € Particulier 314 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 630 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 676 m²
301 907 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 676 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 000 m² Le Pian Medoc
214 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1000 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 500 m² Le Pian Medoc
185 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1500 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1103 m² Le Pian-Médoc
155 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1103 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 504 m² Le Pian Medoc
169 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1504 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 185 m² Le Pian Medoc
212 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Le Pian-Médoc (33) 1185 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 800 m² Fargues Saint Hilaire
169 000 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Fargues-Saint-Hilaire (33) 800 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain Fargues Saint Hilaire 600 m2
144 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Fargues-Saint-Hilaire (33) 600 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m² Fargues Saint Hilaire
160 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Fargues-Saint-Hilaire (33) 800 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain Fargues Saint Hilaire 1076 m2
102 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Fargues-Saint-Hilaire (33) 1076 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 835 m² FARGUES SAINT HILAIRE
134 500 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Fargues-Saint-Hilaire (33) 835 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Parcelle 850m²-à viabiliser-Fontenille
149 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Carignan-de-Bordeaux (33) 850 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
149 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Carignan-de-Bordeaux (33) 850 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 477 m² Vayres
123 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres (33) 477 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m² Vayres
110 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres (33) 600 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 800 m2 constructible sur Vayres
110 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres (33) 800 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 780 m² Vayres
110 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Vayres (33) 780 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir
59 000 € Particulier 118 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 500 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 9565 m²
700 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 9565 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Efficity
Efficity
Terrain 1 000 m² Gauriaguet
78 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 1000 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir
62 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 822 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 990 m²
74 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 990 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
74 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 990 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 638 m² à AMBARES-ET-LAGRAVE (33)
69 000 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 638 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain quartier calme proche N10
69 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Gauriaguet (33) 500 m²
à 14 km de Ambarès-et-Lagrave
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 700 m² Le Taillan Medoc
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 700 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Le Taillan-Médoc - Terrain à bâtir de 582 m² - Exclusivité
208 500 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 582 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 943 m²
230 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 943 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Le Taillan-Médoc : Grand terrain à bâtir de 1 012 m² avec 35 % d'emprise au sol
229 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 1012 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Dernier terrain (573 m²) au TAILLAN-MEDOC, à 199 000 €
199 000 € Pro 347 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 573 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 524 m²
195 000 € Pro 372 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 524 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 500 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m²
185 000 € Pro 411 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
LE TAILLAN MEDOC Prés du centre ville, parcelle de terrain c
242 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 935 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 450 m² Le Taillan Medoc
210 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 450 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 380 m² Le Taillan Medoc
160 000 € Pro 421 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 380 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 505 m²
215 000 € Pro 426 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 505 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3 614 m² Le Taillan Medoc
349 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 3614 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 451 m² LE TAILLAN MEDOC
165 000 € Pro 366 €/m²
Vente Terrain constructible Le Taillan-Médoc (33) 451 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 1800 m²
70 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Villegouge (33) 1800 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à Bâtir
57 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Villegouge (33) 470 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 593 m²
72 800 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Villegouge (33) 593 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 475 m2 Villegouge
51 000 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain constructible Villegouge (33) 475 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 790 m²
140 000 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnetan (33) 790 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Terrain libre de constructeur
111 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnetan (33) 770 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain à bâtir Vente Bonnetan  969m² 149800€
149 800 € Pro 155 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnetan (33) 969 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à Bonnetan
159 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnetan (33) 745 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Bonnetan
110 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Bonnetan (33) 700 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
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Terrain 400 m² Saint Genes De Fronsac
54 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genès-de-Fronsac (33) 400 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible libre de constructeur
48 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genès-de-Fronsac (33) 418 m²
à 15 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 350 m² Begles
230 000 € Pro 657 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 350 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 600 m² Begles
443 000 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 600 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 369 m²
145 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 369 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 344 m² Begles
210 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 344 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 380 m² Begles
170 000 € Pro 447 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 380 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 380 m²
145 000 € Particulier 382 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 380 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible Bègles
139 900 € Pro 595 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 235 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Bègles Terrain à bâtir 360m²
239 360 € Pro 665 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 360 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bègles Terrain à bâtir 381m²
252 506 € Pro 663 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 381 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BÈGLES Terrain à bâtir 397m²
262 522 € Pro 661 €/m²
Vente Terrain constructible Bègles (33) 397 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 930 m²
138 500 € Pro 149 €/m²
Vente Terrain constructible Camarsac (33) 930 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m² Camarsac
110 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Camarsac (33) 650 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 390 m²
89 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 390 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 520 m²
99 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 520 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 900 m²
149 000 € Pro 166 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 900 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 660 m² Saint Germain Du Puch
115 000 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 660 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 675 m²
119 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 675 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Terrain 590 m²
91 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 590 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain de 501 m2
79 900 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 501 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain à bâtir St Germain du Puch
103 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 512 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir Vente Saint-Germain-du-Puch   79900€
79 900 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33)
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain 501 m² Saint-Germain-du-Puch
79 900 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 501 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 1670 m²
94 000 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-du-Puch (33) 1670 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
48 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Samonac (33) 1900 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 3706 m²
45 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Samonac (33) 3706 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Terrain 530 m²
95 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 530 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m² Loupes
124 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 600 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
135 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 920 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Immonot
Immonot
A saisir! Superbe terrain à bâtir possibilité de faire 2 maisons
185 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 1790 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain à bâtir à Loupes (33370)
124 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 600 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 940 m² Loupes
100 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 940 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 640 m²
118 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 640 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 630 m²
118 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 630 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 400 m² Loupes
90 000 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 400 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 600 m² Loupes
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 600 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 648 m² Loupes
95 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Loupes (33) 648 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 650 m² PUGNAC
47 500 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Pugnac (33) 650 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain de 601m² à Pugnac
69 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Pugnac (33) 601 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 600 m² Pugnac
67 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain constructible Pugnac (33) 600 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible
122 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Pugnac (33) 2046 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 765 m² à PUGNAC (33)
65 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Pugnac (33) 765 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1350 m²
290 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Le Haillan (33) 1350 m²
à 16 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.