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19 terrains constructibles à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 6

Terrain à bâtir au calme proche de tout
99 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 763 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain constructible 1473 m²
152 600 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 1473 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain constructible 763 m²
99 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 763 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 760 m² Sadirac
98 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 760 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 700 m²
99 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
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Terrain 982 m²
140 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 982 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain Sadirac
99 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 763 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Opportunité: terrain de 800 m2 constructible en deuxième ligne
150 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 800 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
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Terrain 840m2 constructible et libre constructeur
115 000 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 843 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
SADIRAC Terrain de 600 m²
119 500 € Pro 199 €/m²
Vente Terrain constructible Sadirac (33) 600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Belle opportunité foncière à Mérignac -639
700 863 € Pro 3 960 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 6 pièces 177 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
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Terrain 454 m²
311 500 € Pro 686 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 454 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m² Merignac
239 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 550 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 465 m²
185 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 465 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 610 m² Merignac
418 000 € Pro 685 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 610 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 1 400 m² Merignac
450 000 € Pro 321 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1400 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 589 m² Merignac
275 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 589 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 338 M² - MÉRIGNAC
315 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1338 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 460 m² à MERIGNAC (33)
350 000 € Pro 761 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 460 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 377 m² Merignac
244 000 € Pro 647 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 377 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 782 m² Merignac
311 000 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 782 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Investisseur à Mérignac 33700 terrain à bâtir Les Demeures d'Aquitaine proposent ce terrain possibil
185 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Maison 702 m² Merignac
295 000 € Pro
Vente Terrain constructible Mérignac (33)
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 702 m²
295 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 702 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain - Domaine du Parc Mérignac
190 000 € Pro
Vente Terrain constructible Mérignac (33)
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain de 870 m² - Maison + Projet de Construction - Mérignac Arlac
605 000 € Particulier 695 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 870 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain de 605 m² - Terrain pour Construction Neuve - Mérignac Arlac
415 000 € Particulier 686 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 605 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 485 m² - Idéal Investisseurs ou Construction Neuve - Mérignac Arlac
345 000 € Particulier 711 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 485 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 2884 m²
4 990 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 2884 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain A VENDRE
1 100 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 4487 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible 1327 m²
595 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1327 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Terrain 1147 m² Mérignac
342 500 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1147 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain constructible 361 m²
218 100 € Pro 604 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 361 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 610 m² Merignac
253 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 610 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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🧘🏻‍♀️ RARE - Terrain à bâtir arboré et sans vis-à-vis 🌳
299 000 € Pro 427 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 701 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 500 m² Merignac
214 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 500 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 3000 m²
578 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 3000 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 3 300 m² Merignac
578 000 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 3300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 570 m² Merignac
224 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 570 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain quartier Mérignac Bourran
350 000 € Particulier 655 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 534 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 500 m² Merignac
260 000 € Pro 520 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 500 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 621 m² Merignac
254 555 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 621 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 621 m² Merignac
245 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 621 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain libre constructeur Merignac Saint Augustin 2nd ligne
254 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 590 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 600 m² à MERIGNAC (33)
470 000 € Pro 783 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 472 m² à MERIGNAC (33)
298 000 € Pro 631 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 472 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 625 m² Merignac
280 000 € Pro 448 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 625 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Mérignac   1732500€
1 732 500 € Pro
Vente Terrain constructible Mérignac (33)
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Terrain à vendre Mérignac
1 732 500 € Pro 1 083 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 412 m² Merignac
325 000 € Pro 789 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 412 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m²
244 000 € Pro 407 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 600 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1300 m²
595 000 € Pro 458 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Saint Augustin Mérignac au calme
253 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 590 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain rare à bâtir - Quartier Bourran Mérignac
350 000 € Pro 655 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 534 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Safti
Safti
Terrain 900 m²
398 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 900 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Terrain 1300 m²
465 500 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Mérignac (33) 1300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Terrain constructible CADARSAC
199 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Cadarsac (33) 3700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A BATIR
40 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ciers-de-Canesse (33) 2182 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 820m²
220 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 820 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 370 m² Villenave D Ornon
128 000 € Pro 346 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 370 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 350 m²
222 000 € Pro 634 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 350 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 520 m²
195 000 € Pro 375 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 520 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 3139 m² VILLENAVE-D'ORNON
750 000 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 541 m²
195 000 € Pro 360 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 541 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 471 m²
145 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 471 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m² Villenave D Ornon
152 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 300 m² Villenave D Ornon
152 000 € Pro 507 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 283 m²
147 000 € Pro 519 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 283 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 550 m² Villenave-d'Ornon
140 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 550 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Villenave d ornon
159 000 € Pro 530 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
169 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Era
Era
Terrain 541 m²
195 000 € Particulier 360 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 541 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
PAP
PAP
Terrain 590 m² Villenave D Ornon
168 950 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 590 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 354 m²
130 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 354 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Terrain 310 m² Villenave D Ornon
172 000 € Pro 555 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 310 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m² Villenave D Ornon
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 300 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain à bâtir 1 519 m²
270 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 1519 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villenave d ornon 350m²
160 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 330 m² Villenave D Ornon
159 800 € Pro 484 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 330 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 3139 m²
680 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 500 m²
230 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 500 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
Terrain exceptionnel à Villenave-d'Ornon 33
890 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Villenave-d'Ornon (33) 3139 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain à bâtir de 540 m² à BARON (33)
64 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (33) 540 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m² Baron
99 000 € Pro 141 €/m²
Vente Terrain constructible Baron (33) 700 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain de 4 087 m2 à Saint-Ciers-d'Abzac
80 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ciers-d'Abzac (33) 4087 m²
à 19 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m² Camblanes Et Meynac
127 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 750 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 742 m² Camblanes Et Meynac
163 000 € Pro 220 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 742 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 570 m²
160 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 570 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible arboré
175 000 € Particulier 182 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 962 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain à bâtir 2272 m2. Camblanes et Meynac
129 900 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 2272 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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TERRAIN A BATIR - 4655m2
627 600 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 4655 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN A BATIR - 2141 m2
368 000 € Pro 172 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 2141 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 740 m²
140 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 740 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m² CAMBLANES-ET-MEYNAC
189 000 € Pro 236 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 800 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Terrain 2 000 m² Camblanes Et Meynac
235 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 2000 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m²
173 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Camblanes-et-Meynac (33) 700 m²
à 20 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.