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Tous les terrains constructibles à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 9

Terrain 900 m²
160 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Héry-sur-Alby (74) 900 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
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Terrain à vendre de 912,00 m² PANISSAGE (38)
69 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Val-de-Virieu (38) 912 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Terrain à bâtir
70 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Val-de-Virieu (38) 821 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
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Terrain à vendre
129 200 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain constructible Replonges (01) 1520 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 430 m² Septeme
130 000 € Pro 302 €/m²
Vente Terrain constructible Septème (38) 430 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain constructible
130 000 € Particulier 325 €/m²
Vente Terrain constructible Septème (38) 400 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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A vendre terrain de 3100 m² constructible au Viviers du lac
558 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Terrain constructible Viviers-du-Lac (73) 3100 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 595 m²
105 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Charentay (69) 595 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Terrain 600 m²
43 000 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Châtonnay (38) 600 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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Terrain Chatonnay Centre
76 300 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Châtonnay (38) 1467 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 626 m²
295 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Viry (74) 626 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Terrain 757 m²
355 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Viry (74) 757 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Terrain 757 m²
325 000 € Pro 429 €/m²
Vente Terrain constructible Viry (74) 757 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Terrain 1000 m²
350 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Terrain constructible Viry (74) 1000 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Terrain 1002 m² Viry
320 000 € Pro 319 €/m²
Vente Terrain constructible Viry (74) 1002 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain 985 m²
212 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 985 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
Efficity
Projet de villa contemporaine - Pugny-Chatenod sur un terrain constructible de 1000 m²
849 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 4 pièces 140 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain Pugny Chatenod - quartier calme - impasse
365 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 1000 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 700M2 - PUGNY CHATENOD
385 000 € Pro 550 €/m²
Vente Terrain constructible Pugny-Chatenod (73) 700 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 506 m² Lozanne
145 000 € Pro 287 €/m²
Vente Terrain constructible Lozanne (69) 506 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 1526 m²
295 000 € Pro 193 €/m²
Vente Terrain constructible Mouxy (73) 1526 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Terrain constructible
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 585 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain Villette-de-Vienne
289 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 2226 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible villette de Vienne
170 000 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 584 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 591 m² Villette-de-Vienne
169 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 591 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain a vendre
162 000 € Particulier 274 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 591 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain plat de 520 m² - Villette-de-Vienne (38200)
175 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Villette-de-Vienne (38) 520 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
EXCLUSIVITE GRAPHITE IMMOBILIER, BEAU TERRAIN A PROXIMITE IM
255 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 546 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PARCELLE DE TERRAIN 1580 m2 LIBRE CONSTRUCTEUR Marcy L Etoile
558 000 € Pro 353 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 1580 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
BEAU TERRAIN A PROXIMITE DU PARC DE LACROIX LAVAL
350 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 2168 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Parcelle de terrain Marcy L Etoile 778 m2
279 000 € Pro 359 €/m²
Vente Terrain constructible Marcy-l'Étoile (69) 778 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
TERRAIN 1437m2
750 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Terrain constructible Poisy (74) 1437 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain à viabiliser libre constructeur POISY
335 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Poisy (74) 877 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m² Poisy
300 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Poisy (74) 500 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Poisy   410000€
410 000 € Pro
Vente Terrain constructible Poisy (74)
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Terrain 720 m² Simandres
175 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Simandres (69) 720 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 324 m²
149 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Simandres (69) 324 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
Terrain - 1131 m2 - ch
525 000 € Pro 464 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Genis-les-Ollières (69) 1131 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
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TERRAIN À VENDRE - SAINT JEAN DE BOURNAY
139 500 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Bournay (38) 1272 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 663 m²
85 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Belmont (38) 663 m²
à 54 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Terrain 700 m² Creches Sur Saone
72 500 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Crêches-sur-Saône (71) 700 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain constructible
313 000 € Particulier 185 €/m²
Vente Terrain constructible Crêches-sur-Saône (71) 1692 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
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Terrain 5005 m² CRECHES SUR SAONE
350 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Crêches-sur-Saône (71) 5005 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 1692 m²
321 480 € Particulier 190 €/m²
Vente Terrain constructible Crêches-sur-Saône (71) 1692 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Terrain constructible
69 900 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Flachères (38) 699 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 2053 m²
850 000 € Pro 414 €/m²
Vente Terrain constructible Craponne (69) 2053 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
EXCLUSIVITÉ - CRAPONNE - RUE DES CAILLOUX - Terrain à bâtir de 522m²
249 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain constructible Craponne (69) 522 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 671 m² CRAPONNE
259 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Craponne (69) 671 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain constructible 922 m² - Cormoz (01560)
42 500 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain constructible Cormoz (01) 922 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 775 m²
119 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Dullin (73) 775 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Terrain 578 m²
99 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Dullin (73) 578 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
A vos envies! à GIGNY
60 000 € Pro
Vente Terrain constructible Gigny (39) 6 pièces
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DRUMETTAZ CLARAFOND - 490M2
167 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Drumettaz-Clarafond (73) 490 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 521 m² Belmont-d'Azergues
150 000 € Pro 288 €/m²
Vente Terrain constructible Belmont-d'Azergues (69) 521 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À BÂTIR BELMONT-D'AZERGUES (69380) 626 m2 180 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
160 000 € Pro 256 €/m²
Vente Terrain constructible Belmont-d'Azergues (69) 626 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Green Acres
Green Acres
Terrain 1300m2 constructible
150 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 1300 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Belle opportunité dans un hameau calme, vue Revard.
150 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 700 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
Terrain 835 m² Saint-Offenge
150 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 835 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Saint-Offenge - Terrain plein sud - Vue panoramique Revard, Colombier & Clergeon
160 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 893 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
Terrain 1115 m² Saint-Offenge
243 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Offenge (73) 1115 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 200 m² Lancie
185 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Lancié (69) 1200 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain 410 m²
100 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Lancié (69) 410 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
LaForêt
LaForêt
LANCIE (69220) TERRAIN 410m2 LIBRE CONSTRUCTEUR
100 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Lancié (69) 410 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Terrain constructible 410 m²
100 000 € Pro 244 €/m²
Vente Terrain constructible Lancié (69) 410 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible
60 000 € Particulier 120 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-de-Guinchay (71) 500 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 630 m² La Chapelle De Guinchay
54 500 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-de-Guinchay (71) 630 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain constructible 692 m²
89 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-de-Guinchay (71) 692 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Terrain 508 m² LA CHAPELLE-DE-GUINCHAY
70 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-de-Guinchay (71) 508 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain constructible de 551 m2, hors lotissement, secteur c
89 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-de-Guinchay (71) 551 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 1153 m²
99 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Didier-de-Bizonnes (38) 1153 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Exclusivité!! Terrain -La Motte Servolex -430 m2- Libre constructeur!
180 000 € Pro 419 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 430 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
En exclusivité! La Motte Servolex -Terrain constructible- 530 m2
221 000 € Pro 417 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 530 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
La Motte Servolex Terrain constructible 960m2 en exclusivité!
399 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 960 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
TERRAIN A VENDRE LA MOTTE-SERVOLEX(Villard-Péron)
260 000 € Pro 255 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 1019 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1025 m² La Motte-Servolex
260 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 1025 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 600 m² La Motte-Servolex (73290)
242 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 630 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible 649 m² La Motte-Servolex (73290)
232 000 € Pro 340 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 682 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
Nestenn
Terrain 664 m² La motte servolex
218 000 € Pro 328 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 664 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain La Motte-servolex
288 000 € Pro 249 €/m²
Vente Terrain constructible La Motte-Servolex (73) 1155 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Nestenn
Nestenn
Terrain constructible, 1600 m², hors lotissement, Feillens proche Mâcon
120 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Feillens (01) 1604 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 638 m² Alix
145 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 638 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain 570 m²
160 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 570 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain 570 m² Alix
160 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 570 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à Alix - Vue dégagée - À découvri
145 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Alix (69) 638 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Pouilly-le-Monial : Exclusivité Terrain constructible non viabilisé de 550m² environ. .Entrée pavée.
169 000 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Porte des Pierres Dorées (69) 550 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
Green Acres
Green Acres
Exclusivité
129 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Alban-de-Montbel (73) 793 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Constructible Saint Jean D Avelanne 638 m2
97 500 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-d'Avelanne (38) 638 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 770 m²
350 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Chaponost (69) 770 m²
à 55 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Terrain 672 m² Sainte Consorce
230 000 € Pro 342 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Consorce (69) 672 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain à bâtir Vente Champier 700m² 62000€
62 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Champier (38) 700 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir
69 000 € Particulier 87 €/m²
Vente Terrain constructible Champier (38) 792 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 850 m²
93 500 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Champier (38) 850 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 900 m² SAINT ETIENNE DES OULLIERES
160 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-des-Oullières (69) 900 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Terrain 900 m² Saint-Étienne-des-Oullières
160 000 € Pro 178 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-des-Oullières (69) 900 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 1391m2
90 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Bizonnes (38) 1391 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Terrain 1211 m² BIZONNES
98 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Bizonnes (38) 1211 m²
à 56 km de Ambérieu-en-Bugey
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.