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13 terrains constructibles à vendre à Amilly (45) Page 33

Vente Terrain à bâtir 988 m²
100 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Civry-la-Forêt (78) 988 m²
à 131 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 464 m² à BU (28)
95 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Bû (28) 464 m²
à 133 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 849 m²
107 200 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Tilly (78) 849 m²
à 134 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain Vicq-sur-Nahon
8 000 € Pro
Vente Terrain constructible Vicq-sur-Nahon (36)
à 135 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Terrain Vicq-sur-Nahon
12 000 € Pro
Vente Terrain constructible Vicq-sur-Nahon (36)
à 135 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Terrain à aménager 1300 m²
12 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Vicq-sur-Nahon (36) 1300 m²
à 135 km de Amilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à aménager 1500 m²
8 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Vicq-sur-Nahon (36) 1500 m²
à 135 km de Amilly
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 1668 m²
90 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Rouvres (28) 1668 m²
à 135 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 1810 m²
97 500 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Rouvres (28) 1810 m²
à 135 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain 3478 m²
185 000 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Rouvres (28) 3478 m²
à 135 km de Amilly
Century21
Century21
Terrain constructible
33 400 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Moux-en-Morvan (58) 3349 m²
à 135 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
TERRAIN de 1648 m2
64 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Boncourt (28) 1642 m²
à 137 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 1010 m² Anet
107 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 1010 m²
à 139 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Terrain 26225 m²
1 500 000 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 26225 m²
à 139 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 10000 m²
995 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 10000 m²
à 139 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Terrain 1010m2 constructible libre constructeur centre Anet 107000 FAI
107 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 1010 m²
à 139 km de Amilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 900 m² Anet
68 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 900 m²
à 139 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BATIR DE 800M2 NON VIABILISE
72 000 € Pro 90 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 800 m²
à 139 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TERRAIN A BATIR NON VIABILISE DE 1079M2
80 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Anet (28) 1079 m²
à 139 km de Amilly
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.