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12 terrains constructibles à vendre à Besançon (25)

Terrain 600 m²
74 000 € Pro 123 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 600 m²
SeLoger
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Terrain 1176 m²
190 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 1176 m²
leboncoin
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Terrain a batir
130 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 849 m²
leboncoin
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Rare à Besançon intra-muros _ Terrain environ 600m2 avec permis de construire
185 000 € Particulier 308 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 600 m²
leboncoin
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Terrain 833 m²
99 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 833 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends terrain à bâtir - 29054 m² - Besançon 25000
696 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 29054 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Parking 98 m²
38 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 98 m²
SeLoger
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Terrain 633 m² BESANCON
74 000 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 633 m²
leboncoin
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Terrain 991 m²
196 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 991 m²
bien'ici
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Terrain 2671 m² BESANCON
149 800 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 2671 m²
leboncoin
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3 Terrains à bâtir sur Besançon
190 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 2000 m²
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 790 m²
105 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Besançon (25) 790 m²
iad France
iad France
Superbe terrain plat en plein coeur de Chalezeule
99 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Chalezeule (25) 739 m²
à 3 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Superbe terrain plat en plein coeur de Chalezeule
99 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Chalezeule (25) 698 m²
à 3 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1149 m²
108 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Chalezeule (25) 1149 m²
à 3 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 800 m² Montfaucon
90 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Montfaucon (25) 800 m²
à 4 km de Besançon
leboncoin
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Terrain constructible
95 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Thise (25) 565 m²
à 4 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 2806 m² Morre
157 500 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Morre (25) 2806 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 1 192 m² Chaleze
44 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Chalèze (25) 1192 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 1 207 m² Pirey
244 000 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Pirey (25) 1207 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 903 m² Pirey
185 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Pirey (25) 903 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 1 361 m² Pirey
269 000 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Pirey (25) 1361 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 1 396 m² Pirey
279 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Pirey (25) 1396 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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Terrain en lotissement 903 m²
185 000 € Pro 205 €/m²
Vente Terrain constructible Pirey (25) 903 m²
à 5 km de Besançon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible 807 m²
101 945 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Miserey-Salines (25) 807 m²
à 5 km de Besançon
SeLoger
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Terrain à bâtir Vente Miserey-Salines  640m² 84000€
84 000 € Pro 131 €/m²
Vente Terrain constructible Miserey-Salines (25) 640 m²
à 5 km de Besançon
leboncoin
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 498 m² ?-CHÂTILLON-LE-DUC ? 60 000 €
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 498 m²
à 6 km de Besançon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain libre constructeur Chatillon le Duc
80 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 657 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain libre constructeur Chatillon le Duc
85 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 706 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain libre constructeur Chatillon le Duc
90 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 816 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain libre constructeur Chatillon le Duc
95 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 843 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain libre constructeur Chatillon le Duc
95 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 828 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain 670 m²
79 952 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 670 m²
à 6 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à Chatillon Le Duc - 670 m2
86 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Châtillon-le-Duc (25) 670 m²
à 6 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain à construire Roche-lez-Beaupré
120 000 € Particulier 109 €/m²
Vente Terrain constructible Roche-lez-Beaupré (25) 1100 m²
à 6 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 1500 m²
100 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Fontain (25) 1500 m²
à 7 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Parcelle de Terrain à batir à SERRE LES SAPINS
157 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Serre-les-Sapins (25) 921 m²
à 8 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir à vendre à Avanne-Aveney (Doubs)
100 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain constructible Avanne-Aveney (25) 485 m²
à 8 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir à vendre à Avanne-Aveney (Doubs)
125 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Terrain constructible Avanne-Aveney (25) 540 m²
à 8 km de Besançon
leboncoin
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Vente terrain à bâtir
125 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Avanne-Aveney (25) 1098 m²
à 8 km de Besançon
leboncoin
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Terrain à bâtir 485 m²
100 000 € Particulier 206 €/m²
Vente Terrain constructible Avanne-Aveney (25) 485 m²
à 8 km de Besançon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain de 1784 M² libre constructeur hors lotissement
76 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Devecey (25) 1784 m²
à 8 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain 721 m² Pelousey
110 313 € Pro 153 €/m²
Vente Terrain constructible Pelousey (25) 721 m²
à 8 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1 561 m² Novillars
99 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Novillars (25) 1561 m²
à 8 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 650 m²
57 300 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Geneuille (25) 650 m²
à 8 km de Besançon
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 889 m²
65 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Buthiers (70) 889 m²
à 10 km de Besançon
iad France
iad France
Parcelle de terrain constructible de 890 m2 avec vue dégagée
56 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Buthiers (70) 890 m²
à 10 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain 1784 m² VIEILLEY
76 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Vieilley (25) 1784 m²
à 11 km de Besançon
leboncoin
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Terrain constructible de 1 681 m² au coeur d'Amagney - Libre constructeur
115 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Amagney (25) 1681 m²
à 11 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain à bâtir
140 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain constructible Grandfontaine (25) 1217 m²
à 11 km de Besançon
leboncoin
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Terrain constructible 2237 m²
460 822 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Grandfontaine (25) 2237 m²
à 11 km de Besançon
SeLoger
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Terrain constructible 475 m²
39 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Busy (25) 475 m²
à 12 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Nancray - terrain à bâtir de 1556 m2
125 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Nancray (25) 1556 m²
à 12 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain 1132 m²
80 750 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Champoux (25) 1132 m²
à 12 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 973 m²
159 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Montferrand-le-Château (25) 973 m²
à 12 km de Besançon
Century21
Century21
Terrain Plat, arboré et clôturé de 501 m².
60 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Montferrand-le-Château (25) 501 m²
à 12 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain Plat, arboré et clôturé de 546 m².
65 000 € Pro 119 €/m²
Vente Terrain constructible Montferrand-le-Château (25) 546 m²
à 12 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain 2008 m²
49 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Venise (25) 2008 m²
à 12 km de Besançon
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre
90 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Terrain constructible Montrond-le-Château (25) 1504 m²
à 12 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Tarcenay-Foucherans   79385€
79 385 € Pro
Vente Terrain constructible Tarcenay-Foucherans (25)
à 13 km de Besançon
Properstar
Properstar
Terrain 887 m²
79 385 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Tarcenay-Foucherans (25) 887 m²
à 13 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2 000 m² VELESMES ESSARTS
130 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Velesmes-Essarts (25) 2000 m²
à 14 km de Besançon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain constructible 2765 m²
126 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Osse (25) 2765 m²
à 14 km de Besançon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 2000 m² CHENECEY BUILLON
119 000 € Pro 60 €/m²
Vente Terrain constructible Chenecey-Buillon (25) 2000 m²
à 14 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain hors lotissement, zone calme.
53 500 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Torpes (25) 600 m²
à 14 km de Besançon
Safti
Safti
Terrain 836 m²
77 380 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Torpes (25) 836 m²
à 14 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 4701 m² GEZIER ET FONTENELAY
172 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Gézier-et-Fontenelay (70) 4701 m²
à 15 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 5751 m²
105 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible Sorans-lès-Breurey (70) 5751 m²
à 15 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 10 ares Pouilley Français
103 000 € Particulier 103 €/m²
Vente Terrain constructible Pouilley-Français (25) 1000 m²
à 15 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
35 351 € Particulier 53 €/m²
Vente Terrain constructible Chambornay-lès-Bellevaux (70) 667 m²
à 16 km de Besançon
leboncoin
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Terrain à bâtir à Scey Maisières
90 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain constructible Scey-Maisières (25) 1886 m²
à 16 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 28 ares constructibles, 1 hectare d'aisance, plat, calme, vue dégagée
214 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Scey-Maisières (25) 12856 m²
à 16 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 960 m²
65 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Scey-Maisières (25) 960 m²
à 16 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 690 m²
71 500 € Pro 104 €/m²
Vente Terrain constructible Bouclans (25) 690 m²
à 16 km de Besançon
Properstar
Properstar
Terrain 549 m² CORCELLES FERRIERES
44 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Corcelles-Ferrières (25) 549 m²
à 17 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 5277 m² OSSELLE ROUTELLE
212 000 € Pro 40 €/m²
Vente Terrain constructible Osselle-Routelle (25) 5277 m²
à 17 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 583 m²
50 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Brussey (70) 583 m²
à 18 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1250 m²
80 750 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Rurey (25) 1250 m²
à 18 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
terrain constructible proche Saint-vit
44 000 € Pro 69 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières-les-Bois (25) 636 m²
à 18 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1255 m² Bonnevaux-le-Prieuré
98 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Ornans (25) 1255 m²
à 18 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain plat a vendre
87 167 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Ornans (25) 1301 m²
à 18 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1301 m² ORNANS
89 000 € Pro 68 €/m²
Vente Terrain constructible Ornans (25) 1301 m²
à 18 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 3560 m²
249 000 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Ornans (25) 3560 m²
à 18 km de Besançon
iad France
iad France
Terrain 1800 m² burgille
90 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Burgille (25) 1800 m²
à 19 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 1418 m²
44 000 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Glamondans (25) 1418 m²
à 19 km de Besançon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1399 m²
111 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Saules (25) 1399 m²
à 19 km de Besançon
Century21
Century21
🌿 RARE À RIOZ - TERRAIN D'EXCEPTION DE 1 715 m² - PLEIN SUD
106 000 € Particulier 62 €/m²
Vente Terrain constructible Rioz (70) 1715 m²
à 20 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain Breconchaux lot #5 - 910m2
75 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Breconchaux (25) 910 m²
à 21 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain Breconchaux lot #1 697m2
58 500 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Breconchaux (25) 1697 m²
à 21 km de Besançon
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 28 ares à Oiselay
59 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Oiselay-et-Grachaux (70) 2800 m²
à 21 km de Besançon
ParuVendu
ParuVendu
Terrain a batir de 28 ares a Oiselay
59 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Oiselay-et-Grachaux (70) 2800 m²
à 21 km de Besançon
Nadine NESME
Terrain 4369 m² LA TOUR DE SCAY
89 500 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible La Tour-de-Sçay (25) 4369 m²
à 21 km de Besançon
leboncoin
leboncoin
Terrain 796 m²
39 200 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Trésilley (70) 796 m²
à 21 km de Besançon
Efficity
Efficity
Terrain 1720 m² VAL DE ROULANS
89 900 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Val-de-Roulans (25) 1720 m²
à 21 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 920 m² AVRIGNEY VIREY
48 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Avrigney-Virey (70) 920 m²
à 22 km de Besançon
leboncoin
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Terrain 860 m² AVRIGNEY VIREY
45 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Avrigney-Virey (70) 860 m²
à 22 km de Besançon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Besançon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 118 489 habitants (2023)
Établissements 130 écoles, collèges, lycées
Santé 2 969 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 735 équipements BPE

Éducation à Besançon

Besançon compte 130 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :32 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires.

Santé à Besançon

Source assurance maladie :556 médecins généralistes, 47 spécialistes, 2233 dentistes, 133 sage-femmes.

Transports à Besançon

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Morre, Besançon-Mouillère, Besançon-Viotte, École-Valentin.

Sécurité à Besançon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 344 (11,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 217 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 901 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 797 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 653 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Besançon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :815 commerces, 1 633 services aux particuliers, 236 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Besançon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Besançon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Besançon, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville dynamique réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Avec une population d'environ 117 691 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant nature et culture. La ville est célèbre pour sa citadelle inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et ses nombreux musées. Besançon est aussi un pôle universitaire important et un centre économique régional, attirant ainsi étudiants, familles et professionnels. Sa situation géographique stratégique, à proximité de la Suisse, renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Besançon actuellement ?

Le marché immobilier à Besançon est relativement stable avec une demande constante, tant pour l'achat que pour la location. Les prix au mètre carré varient selon les quartiers, avec le centre-ville étant généralement plus cher en raison de sa popularité. Les types de biens disponibles vont des appartements dans des immeubles anciens aux maisons individuelles dans les zones périphériques. La présence d'étudiants crée également une forte demande pour les petites surfaces. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant un attrait pour le confort et la qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Besançon pour les résidents ?

Besançon bénéficie d'une infrastructure de services bien développée. Les transports en commun, incluant tramways et bus, facilitent les déplacements au sein de la ville. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. La ville dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Côté santé, Besançon est bien équipée avec des hôpitaux, cliniques et médecins généralistes ou spécialistes. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, offrant une diversité d'activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Besançon ?

Besançon propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses rues piétonnes et ses bâtiments historiques, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée. Les quartiers de Saint-Claude et de Palente offrent un cadre plus calme avec des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier des Chaprais est prisé pour sa proximité avec les commerces et les écoles, tandis que les Hauts de Chazal sont appréciés pour leur modernité et leur proximité avec le pôle santé. Chaque quartier a son charme et répond à des besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.