Tous les terrains constructibles à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

Terrain 313 m² BRIE COMTE ROBERT
175 000 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
leboncoin
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Terrain constructible
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
leboncoin
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Terrain 400 m²
220 000 € Particulier 550 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
SeLoger
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Terrain 400 m²
210 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 400 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrains constructibles
220 000 € Particulier 554 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 397 m²
leboncoin
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Terrain 313 m²
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 313 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
190 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 313 m²
bien'ici
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Terrain à bâtir de 401 m² à BRIE-COMTE-ROBERT (77)
200 000 € Pro 499 €/m²
Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert (77) 401 m²
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir 569m² - Belle façade - Servon 77170
230 000 € Pro 404 €/m²
Vente Terrain constructible Servon (77) 569 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
Safti
Safti
Terrain 671 m²
247 000 € Pro 368 €/m²
Vente Terrain constructible Servon (77) 671 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain 608 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 608 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 677 m² Grisy-Suisnes
130 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 677 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 746 m²
145 000 € Pro 194 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 746 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain 673 m²
178 000 € Pro 264 €/m²
Vente Terrain constructible Grisy-Suisnes (77) 673 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain 2584 m²
390 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 2584 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 1344 m² à VARENNES-JARCY (91)
397 500 € Pro 296 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 1344 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain Varennes Jarcy 410 m2
159 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 410 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain Varennes Jarcy 477m2
174 900 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 477 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain Varennes Jarcy 505m2
180 200 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 505 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 471 m²
180 200 € Pro 383 €/m²
Vente Terrain constructible Varennes-Jarcy (91) 471 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain 676 m²
145 000 € Pro 214 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 676 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Era
Era
Terrain 1157 m²
347 736 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1157 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 676 m² à EVRY-GREGY-SUR-YERRE (77)
162 500 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 676 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Terrain 1225 m²
175 000 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1225 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain Evry Gregy Sur Yerre 1155 m2
169 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1155 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 1157 m²
175 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1157 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Century21
Century21
Terrain 1157 m²
175 000 € Pro 151 €/m²
Vente Terrain constructible Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 1157 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir
195 000 € Particulier 263 €/m²
Vente Terrain constructible Chevry-Cossigny (77) 742 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 1343 m²
400 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Santeny (94) 1343 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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TERRAIN A VENDRE SANTENY 6000 M²
3 150 000 € Pro 525 €/m²
Vente Terrain constructible Santeny (94) 6000 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 566 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
65 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77)
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 566 m²
180 000 € Pro 318 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 566 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain à bâtir de 250 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 250 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 613 m² à COMBS-LA-VILLE (77)
147 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 613 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible 649 m²
184 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Combs-la-Ville (77) 649 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain 412 m² Mandres Les Roses
169 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 412 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 751 m²
190 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 751 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m²
189 000 € Pro 252 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 750 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain à bâtir de 412 m² à MANDRES-LES-ROSES (94)
169 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 412 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Terrain 750 m²
199 900 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 750 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Terrain constructible de 657 m² à Mandres-les-Roses
178 200 € Pro 271 €/m²
Vente Terrain constructible Mandres-les-Roses (94) 657 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir libre constructeur
225 000 € Particulier 282 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 798 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 651 m²
415 588 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 651 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 651 m²
205 000 € Pro 315 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 651 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à vendre - Boussy-Saint-Antoine - Permis purgé pour 5 maisons
479 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 1120 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 654 m² à BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91)
148 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Boussy-Saint-Antoine (91) 654 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 608 m²
185 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 608 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain à bâtir de 370 m² à QUINCY-SOUS-SENART (91)
139 000 € Pro 376 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 370 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Quincy-sous-Sénart   188000€
188 000 € Pro
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91)
à 6 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 617 m² Quincy Sous Senart
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain 617 m²
188 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 617 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 370 m²
304 324 € Pro 822 €/m²
Vente Terrain constructible Quincy-sous-Sénart (91) 370 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 300 m²
170 000 € Pro 567 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 300 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 530 m²
230 000 € Pro 434 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 530 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain à batir
245 000 € Particulier 355 €/m²
Vente Terrain constructible Villecresnes (94) 690 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain à bâtir de 667 m² à SOIGNOLLES-EN-BRIE (77)
155 000 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Soignolles-en-Brie (77) 667 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 294 m²
69 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Soignolles-en-Brie (77) 294 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Terrain 373 m²
168 000 € Pro 450 €/m²
Vente Terrain constructible Moissy-Cramayel (77) 373 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 277 m² à MOISSY-CRAMAYEL (77)
122 900 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Moissy-Cramayel (77) 277 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 402 m²
205 000 € Pro 510 €/m²
Vente Terrain constructible Brunoy (91) 402 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 408 m²
408 459 € Pro 1 001 €/m²
Vente Terrain constructible Brunoy (91) 408 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 673 m²
249 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Brunoy (91) 673 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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BRUNOY Saint Pierre
210 000 € Pro 515 €/m²
Vente Terrain constructible Brunoy (91) 408 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 580 m² BRUNOY
254 000 € Pro 438 €/m²
Vente Terrain constructible Brunoy (91) 580 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 1371 m²
60 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Solers (77) 1371 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE OU A LOUER
24 611 400 € Pro 4 332 €/m²
Vente Terrain constructible Lieusaint (77) 5681 m²
à 8 km de Brie-Comte-Robert
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain à bâtir de 375 m² à TIGERY (91)
175 000 € Pro 467 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 375 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 506 m²
230 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 506 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 427 m²
205 000 € Pro 480 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 427 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 696 m²
300 000 € Pro 431 €/m²
Vente Terrain constructible Tigery (91) 696 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 530 m² Boissy-Saint-Léger
200 000 € Pro 377 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 530 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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TERRAIN 570 m2 à Boissy Saint Leger
200 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 570 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain 478 m²
199 000 € Pro 416 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 478 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain 486 m²
232 000 € Pro 477 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 486 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
Orpi
Terrain - LE CARRE DES CHENES
425 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 112 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 768 m²
249 000 € Pro 324 €/m²
Vente Terrain constructible Boissy-Saint-Léger (94) 768 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Century21
Century21
Terrain 586 m²
145 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 586 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 406 m²
125 000 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 406 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 596 m²
120 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 596 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 400 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 586 m²
145 000 € Pro 247 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 586 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1225 m²
170 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 1225 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 592 m²
145 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 592 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 596 m² à REAU (77)
120 000 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Réau (77) 596 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1133 m²
260 000 € Pro 229 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 1133 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Terrain 1134 m²
260 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 1134 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Terrain 355 m²
141 750 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 355 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Terrain 404 m² Presles-en-Brie
162 750 € Pro 403 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 404 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Terrain 863 m² Presles-en-Brie
173 250 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 863 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain à bâtir de 402 m² à PRESLES-EN-BRIE (77)
149 000 € Pro 371 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 402 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 480 m² à PRESLES-EN-BRIE (77)
155 000 € Pro 323 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 480 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 731 m² à PRESLES-EN-BRIE (77)
179 000 € Pro 245 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 731 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Terrain à bâtir de 379 m² à PRESLES-EN-BRIE (77)
190 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain constructible Presles-en-Brie (77) 379 m²
à 9 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 305 m² OZOIR LA FERRIERE
183 000 € Pro 600 €/m²
Vente Terrain constructible Ozoir-la-Ferrière (77) 305 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Terrain Ozoir La Ferriere 210 m2
159 900 € Pro 761 €/m²
Vente Terrain constructible Ozoir-la-Ferrière (77) 210 m²
à 10 km de Brie-Comte-Robert
L'Adresse
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.