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Tous les terrains constructibles à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 2

Terrain 500 m²
185 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Fos-sur-Mer (13) 500 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Vends terrain constructible
65 000 € Particulier 1 140 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 57 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain de 1000m2 à Saint-Mauront
2 450 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 1000 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
LANÇON PROVENCE - TERRAIN DE 450 m2
225 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 455 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Lançon de Provence, terrain de 640 m²
364 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 455 m² LANCON PROVENCE
225 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 455 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible, Lançon Provence
225 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 455 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 642 m²
200 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 642 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 300m2
138 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Lançon-Provence (13) 300 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VENDRE SUR VENTABREN
370 000 € Pro 393 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 941 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici

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Terrain à bâtir de 938 m² à VENTABREN (13)
350 000 € Pro 373 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 938 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir de 940 m² à VENTABREN (13)
358 000 € Pro 381 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 940 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 930 m²
360 000 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 930 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain 950m² Ventabren
365 000 € Pro 384 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 950 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à vendre
530 000 € Particulier 212 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 2500 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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TERRAIN À BÂTIR - VENTABREN 4416m2
550 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 4416 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 500 m²
299 000 € Pro 598 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 500 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain dans un environnement paisible et pratique
382 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Ventabren (13) 941 m²
à 21 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
RARE À LA VENTE TERRAIN 1 070 M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE
495 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Bouc-Bel-Air (13) 1070 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1070 m² BOUC BEL AIR
495 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Bouc-Bel-Air (13) 1070 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 1070 m² - Projet validé - Permis purgé - Vente en 3 mois
495 000 € Pro 440 €/m²
Vente Terrain constructible Bouc-Bel-Air (13) 1124 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Terrain Bouc Bel Air 1070 m2
495 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Bouc-Bel-Air (13) 1070 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 1 070 m² avec permis purgé - Bouc-Bel-Air
485 000 € Particulier 453 €/m²
Vente Terrain constructible Bouc-Bel-Air (13) 1070 m²
à 22 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à construire
649 000 € Particulier 162 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 4000 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 1078 m² MARSEILLE
325 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 1078 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible 280 m²
170 000 € Pro 607 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 280 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain à bâtir
250 000 € Pro 276 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 906 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 283 m²
220 000 € Pro 777 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 283 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
289 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 1114 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 900m² libre contructeur
322 000 € Pro 357 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 903 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
270 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 477 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 900m2 constructible Marseille 13013
285 000 € Pro 317 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 900 m²
à 23 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 1927 m² ISTRES
370 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1927 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 463 m²
169 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 463 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 471 m²
179 900 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 471 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Terrain 616 m²
220 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 616 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain a vendre
220 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 616 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1049 m² à ISTRES (13)
260 000 € Pro 248 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1049 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain constructible 7425 m²
370 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 7425 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Terrain Istres
232 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 648 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Terrain à vendre à Istres - Opportunité rare de 625 m² avec construction libre
262 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 657 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Terrain à bâtir Vente Istres  1000m² 282000€
282 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1000 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain Istres 606 m2
302 000 € Pro 498 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 606 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
L'Adresse
L'Adresse
Terrain Istres 880 m2
365 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 880 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
L'Adresse
L'Adresse
Terrain 463 m²
170 000 € Pro 367 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 463 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Terrain 1000 m² Istres
235 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 1000 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 472 m²
189 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Istres (13) 472 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LaForêt
LaForêt
L'HORIZON - Terrain à bâtir de 300m² - 13008 Les Goudes
440 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 300 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
TERRAIN ET PROJET L'ESQUISSE - Terrain de 100m2 - 13008
690 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 100 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 290 m²
435 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 290 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Trois lucs, beau terrain de 519 m² bien exposé
299 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 519 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Terrain 563 m² Marseille 12Eme Arrondissement
259 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 563 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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13012 - TROIS-LUCS - TERRAIN A BATIR - 536m2 - 259 000EUR
259 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 536 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 690 m² Marseille 12Eme Arrondissement
300 000 € Pro 435 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 690 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Terrain 690 m² Marseille 12
3 050 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 690 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 550 m² Marseille
270 000 € Pro 491 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 550 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 690 m² à MARSEILLE 12E (13)
305 000 € Pro 442 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 690 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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TERRAIN ST BARNABE
749 000 € Pro 776 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 965 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir 563 m2 Permis purgé Secteur recherché Trois-Lucs 13012 Marseille
259 000 € Pro 460 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 563 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 560 m²
259 000 € Pro 463 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 560 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 740 m²
398 000 € Pro 538 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 740 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 2880 m²
450 000 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 2880 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 412 m²
299 000 € Pro 726 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 412 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Terrain 980 m²
499 000 € Pro 509 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 980 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 532 m²
170 000 € Pro 320 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 532 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 650 m²
199 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 650 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Miramas, votre future maison sur un terrain plat de 602m2
189 500 € Pro 316 €/m²
Vente Terrain constructible Miramas (13) 600 m²
à 24 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
À Vendre En Exclusivité Terrain De 1 500 m² Avec Projet De Maison De 225 m², Secteur Eguilles, À 15
680 000 € Pro 453 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1500 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Terrain à batir
358 000 € Particulier 361 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 991 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
ÉGUILLES TERRAIN À BÂTIR DE 1 089 M2 ENVIRONNEMENT RÉSID
420 000 € Pro 386 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1089 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 2000 m²
650 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 2000 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1800 m² Eguilles
480 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1800 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 947 m² Eguilles
490 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 947 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1800 m² à EGUILLES (13)
480 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1800 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain 1423 m²
510 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1423 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible proche village
549 000 € Pro 305 €/m²
Vente Terrain constructible Éguilles (13) 1800 m²
à 25 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain 95 m² Port-Saint-Louis-du-Rhône
84 000 € Pro 884 €/m²
Vente Terrain constructible Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 95 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
TERRAIN 100% CONSTRUCTIBLE
84 000 € Pro 884 €/m²
Vente Terrain constructible Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 95 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 600 m²
199 000 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 600 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain 600 m²
249 000 € Pro 415 €/m²
Vente Terrain constructible Marseille (13) 600 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Terrain à bâtir - grans (13450)
178 000 € Pro 556 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 320 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
379 000 € Pro 528 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 718 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
244 000 € Pro 535 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 456 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain à bâtir dans environnement naturel et protégé
432 000 € Pro 313 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 1381 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Terrain 323 m² Grans
178 000 € Pro 551 €/m²
Vente Terrain constructible Grans (13) 323 m²
à 26 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
PELISSANNE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
200 000 € Pro 364 €/m²
Vente Terrain constructible Pélissanne (13) 550 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 424 m²
624 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 424 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Rare terrain à bâtir AIX EN PROVENCE
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain Aix En Provence 1023 m2
680 000 € Pro 665 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1023 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 650 m²
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 650 m²
590 000 € Pro 908 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 650 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aix-En-Provence - Terrain A Batir - 1200m²
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1200 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Terrain 2 500 m² Aix En Provence
1 000 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 2500 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 1200 m² à AIX-EN-PROVENCE (13)
579 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1200 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Superbe terrain à batir , Puyricard secteur Country Club à 2 p
549 000 € Pro 453 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1213 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Terrain 1357 m²
649 000 € Pro 478 €/m²
Vente Terrain constructible Aix-en-Provence (13) 1357 m²
à 27 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.