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Tous les terrains constructibles à vendre à Comines (59)

Terrain 650 m²
169 000 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Comines (59) 650 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain Quesnoy Sur Deule
260 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Quesnoy-sur-Deûle (59) 1561 m²
à 4 km de Comines
leboncoin
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Terrain 255 m²
105 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Linselles (59) 255 m²
à 5 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 255 m² Linselles
105 000 € Pro 412 €/m²
Vente Terrain constructible Linselles (59) 255 m²
à 5 km de Comines
leboncoin
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Terrain 665 m²
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 5 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 665 m²
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 5 km de Comines
SeLoger
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Terrain 665 m² Bousbecque
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 5 km de Comines
leboncoin
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Terrain 665 m² Bousbecque
199 000 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Bousbecque (59) 665 m²
à 5 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1561 m² Frelinghien
250 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Frelinghien (59) 1561 m²
à 7 km de Comines
leboncoin
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Terrain 340 m²
212 000 € Pro 624 €/m²
Vente Terrain constructible Roncq (59) 340 m²
à 7 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 783 m² Roncq
335 000 € Pro 428 €/m²
Vente Terrain constructible Roncq (59) 783 m²
à 7 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1172 m² Bondues
675 000 € Pro 576 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1172 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Terrain 285 m²
153 000 € Pro 537 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 285 m²
à 8 km de Comines
SeLoger
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Terrain 781 m² Bondues
292 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 781 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Terrain Bondues
106 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 366 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Vends terrain - 1100m²
650 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1100 m²
à 8 km de Comines
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 974 m²
349 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 974 m²
à 8 km de Comines
Properstar
Properstar
Terrain 963 m² Bondues
349 000 € Pro 362 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 963 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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TERRAIN A BÂTIR 1064M² CROIX BLANCHE POUR 416 000€
292 000 € Pro 374 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 781 m²
à 8 km de Comines
bien'ici
bien'ici
Terrain 1088 m²
495 000 € Pro 455 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 1088 m²
à 8 km de Comines
SeLoger
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Terrain 974 m² Bondues
349 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Bondues (59) 974 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Terrain 5450 m²
190 640 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 5450 m²
à 8 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1095 m² HALLUIN
179 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 1095 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Terrain 545 m² Halluin
186 000 € Pro 341 €/m²
Vente Terrain constructible Halluin (59) 545 m²
à 8 km de Comines
leboncoin
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Terrain 100 m²
49 500 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Houplines (59) 100 m²
à 9 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible
89 000 € Particulier 277 €/m²
Vente Terrain constructible Houplines (59) 321 m²
à 9 km de Comines
leboncoin
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Terrain 370 m²
127 000 € Pro 343 €/m²
Vente Terrain constructible Pérenchies (59) 370 m²
à 9 km de Comines
FNAIM
FNAIM
Terrain à bâtir 471 m²
138 450 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Lompret (59) 471 m²
à 10 km de Comines
Immonot
Immonot
Terrain 332 m² ST ANDRE LEZ LILLE
206 000 € Pro 620 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-lez-Lille (59) 332 m²
à 10 km de Comines
leboncoin
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Terrain 160 m² Marcq-en-Bar?ul
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 160 m²
à 10 km de Comines
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible Marcq-en-Baroeul
250 000 € Pro 382 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 654 m²
à 10 km de Comines
leboncoin
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Vends terrain - 1249m²
685 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Terrain constructible Marcq-en-Barœul (59) 1249 m²
à 10 km de Comines
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain Mouvallois de 1 750 m2, environnement majestueux et intimiste
710 000 € Pro 406 €/m²
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1750 m²
à 10 km de Comines
Properstar
Properstar
Terrain 1172 m²
420 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Mouvaux (59) 1172 m²
à 10 km de Comines
immoRegion
immoRegion
Terrain 568m2 - Chemin Vert - Neuville en Ferrain
169 000 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 568 m²
à 11 km de Comines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible 476 m²
189 500 € Pro 398 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 476 m²
à 11 km de Comines
SeLoger
SeLoger
Terrain 596 m²
183 500 € Pro 308 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-en-Ferrain (59) 596 m²
à 11 km de Comines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible
78 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 167 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Terrain 700 m² Tourcoing
199 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 700 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1384 m²
358 300 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 1384 m²
à 11 km de Comines
Orpi
Orpi
Terrain 330 m² TOURCOING
90 000 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 330 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Terrain 195 m²
119 000 € Pro 610 €/m²
Vente Terrain constructible Tourcoing (59) 195 m²
à 11 km de Comines
FNAIM
FNAIM
Terrain 880 m² Lambersart
550 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain constructible Lambersart (59) 880 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Terrain 682 m² Armentières
148 000 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Armentières (59) 682 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Terrain 800 m²
292 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Wasquehal (59) 800 m²
à 12 km de Comines
SeLoger
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Terrain constructible de 400 m² - lomme delivrance
154 800 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 400 m²
à 12 km de Comines
Etre Proprio
Etre Proprio
Un petit ensemble privé de 4 parcelles constructibles de standing au calme - Capinghem
265 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 669 m²
à 12 km de Comines
leboncoin
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Terrain constructible - sans vis à vis - fond de parcelle - pour maison individuelle - Capinghem Bou
235 000 € Pro 365 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 644 m²
à 12 km de Comines
leboncoin
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Terrain 726 m²
244 000 € Pro 336 €/m²
Vente Terrain constructible Capinghem (59) 726 m²
à 12 km de Comines
SeLoger
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Grand terrain centre ville
70 000 € Particulier 132 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Armentières (59) 530 m²
à 13 km de Comines
leboncoin
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295 000 € Particulier 184 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-d'Armentières (59) 1600 m²
à 13 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1495 m² Croix
750 000 € Pro 502 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 1495 m²
à 13 km de Comines
leboncoin
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Terrain 365 m² Croix
179 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 365 m²
à 13 km de Comines
leboncoin
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Terrain 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Terrain constructible Croix (59) 75 m²
à 13 km de Comines
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir - Lille - Rue Malesherbes - 202 m²
160 000 € Pro 792 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 202 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Terrain constructible Lille
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 200 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Terrain 400 m² Lille
155 000 € Pro 388 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 400 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Terrain 435 m² Lille
470 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 435 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Vends terrain 180m²
199 000 € Particulier 1 106 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 180 m²
à 14 km de Comines
Gens de confiance
Gens de confiance
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 400 M² - LOMME DELIVRANCE
154 800 € Pro 387 €/m²
Vente Terrain constructible Lille (59) 400 m²
à 14 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 703 m² Nieppe
127 000 € Pro 181 €/m²
Vente Terrain constructible Nieppe (59) 703 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Terrain 150 m² Roubaix
148 500 € Pro 990 €/m²
Vente Terrain constructible Roubaix (59) 150 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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terrain de 800 m2 près de lille. Constructible
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 14 km de Comines
Top Annonces
Top Annonces
Vends terrain constructible
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 14 km de Comines
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 800 m²
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 14 km de Comines
PAP
PAP
180 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Sequedin (59) 800 m²
à 14 km de Comines
leboncoin
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Terrain à bâtir
126 000 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 15 km de Comines
bien'ici
bien'ici
Terrain 3233 m²
299 500 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 3233 m²
à 15 km de Comines
Orpi
Orpi
Terrain 257 m² Wattrelos
128 950 € Pro 502 €/m²
Vente Terrain constructible Wattrelos (59) 257 m²
à 15 km de Comines
leboncoin
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Terrain 628 m² Erquinghem-Lys
162 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Erquinghem-Lys (59) 628 m²
à 15 km de Comines
leboncoin
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Terrain à bâtir
162 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Erquinghem-Lys (59) 628 m²
à 15 km de Comines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 172 m²
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Loos (59) 172 m²
à 16 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 172 m² Loos
83 000 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Loos (59) 172 m²
à 16 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1103 m²
199 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Hallennes-lez-Haubourdin (59) 1103 m²
à 16 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir 240 m² - Roubaix / Limite Hem - Certificat d'urbanisme favorable
69 900 € Particulier 291 €/m²
Vente Terrain constructible Hem (59) 240 m²
à 17 km de Comines
leboncoin
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Terrain en individuel 1135 m²
340 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Hem (59) 1135 m²
à 17 km de Comines
Les Terrains
Les Terrains
Terrain constructible ronchin 560m2
168 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Ronchin (59) 560 m²
à 17 km de Comines
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible ronchin 680m2
167 000 € Particulier 246 €/m²
Vente Terrain constructible Ronchin (59) 680 m²
à 17 km de Comines
leboncoin
leboncoin
Belle opportunité !
121 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Fleurbaix (62) 635 m²
à 18 km de Comines
Safti
Safti
Terrain 521 m² Fleurbaix
138 000 € Pro 265 €/m²
Vente Terrain constructible Fleurbaix (62) 521 m²
à 18 km de Comines
leboncoin
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Terrain 488 m² Faches Thumesnil
143 500 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Faches-Thumesnil (59) 488 m²
à 18 km de Comines
leboncoin
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Terrain en individuel 600 m²
160 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 600 m²
à 18 km de Comines
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 769 m² Leers
199 900 € Pro 260 €/m²
Vente Terrain constructible Leers (59) 769 m²
à 18 km de Comines
leboncoin
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Terrain 210 m2 ( Nechin)
69 000 € Particulier 329 €/m²
Vente Terrain constructible Toufflers (59) 210 m²
à 18 km de Comines
leboncoin
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Terrain 500 m²
129 500 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Santes (59) 500 m²
à 19 km de Comines
Orpi
Orpi
163 000 € Pro 122 €/m²
Vente Terrain constructible Steenwerck (59) 1338 m²
à 19 km de Comines
Immonot
Immonot
159 500 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Steenwerck (59) 1262 m²
à 19 km de Comines
Immonot
Immonot
Terrain 436 m² Steenwerck
120 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Steenwerck (59) 436 m²
à 19 km de Comines
leboncoin
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Terrain 1875 m² Steenwerck
80 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Steenwerck (59) 1875 m²
à 19 km de Comines
leboncoin
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HOP HOME - Terrain à Bâtir de 1875 m2 Environnement Campagne à Steenwerck (Secteur Cabaret du Saule)
80 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Steenwerck (59) 1875 m²
à 19 km de Comines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 2766 m²
119 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Sailly-sur-la-Lys (62) 2766 m²
à 19 km de Comines
Orpi
Orpi
Joli terrain 849 m2 - emprise au sol 40% - non viabilise
227 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Sailly-lez-Lannoy (59) 849 m²
à 19 km de Comines
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 2341 m²
215 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul (59) 2341 m²
à 19 km de Comines
Immonot
Immonot
Terrain 1939 m² Bailleul
229 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul (59) 1939 m²
à 19 km de Comines
leboncoin
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Terrain 119990 m²
119 990 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul (59) 119990 m²
à 19 km de Comines
ParuVendu
ParuVendu
Terrain constructible 913 m2
136 500 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul (59) 913 m²
à 19 km de Comines
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Cadre de vie

Vivre à Comines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 731 habitants (2023)
Santé 252 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 197 équipements BPE

Santé à Comines

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 148 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Comines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Quesnoy-sur-Deûle, Deûlémont, Ste-Marguerite, Comines.

Sécurité à Comines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 82 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 73 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Comines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 145 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Comines

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Comines ?

Comines propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques, quant à elles, offrent des espaces plus calmes avec des maisons individuelles et des jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de cadre de vie.

Quelle est la situation du marché immobilier à Comines ?

Le marché immobilier à Comines est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix raisonnables. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est dynamique, avec une demande stable qui assure une bonne liquidité des biens. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui rend Comines particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer durablement.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Comines ?

Comines est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 945 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la frontière belge. La ville bénéficie d'une vie locale dynamique avec des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Son patrimoine architectural, ainsi que sa proximité avec Lille, en font une ville attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quels services et commodités trouve-t-on à Comines ?

Comines dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires, ainsi que les services de santé tels que médecins et pharmacies, sont également présents, rendant la ville très pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.