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243 terrains constructibles à vendre dans les Deux-Sèvres (79) Page 3

Terrain 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Terrain constructible Coulon (79) 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 819 m²
20 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 819 m²
Efficity
Efficity
Terrain à vendre de 1 291,00 m² NUEIL LES AUBIERS (79)
41 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Nueil-les-Aubiers (79) 1291 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 2021 m²
33 900 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Augé (79) 2021 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain à vendre de 1 114,00 m² THENEZAY (79)
10 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Thénezay (79) 1114 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
103 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Fontivillié (79) 10180 m²
megAgence
megAgence
Terrain constructible - Bressuire
325 000 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 8896 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 6190 m²
500 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 6190 m²
SeLoger
SeLoger
Terrain 568 m²
15 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Argentonnay (79) 568 m²
Ouest France
Ouest France
Terrain 619 m²
45 000 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 619 m²
Ouest France
Ouest France

39 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain centre Soutiers
40 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-Soutiers (79) 10150 m²
Safti
Safti
Terrain 720 m² AZAY LE BRULE
25 200 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 720 m²
leboncoin
leboncoin
Grands terrains nature hors lotissement proximité Niort
50 000 € Particulier 37 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 1360 m²
Top Annonces
Top Annonces
Vente Grands terrains nature hors lotissement proximité Niort
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 1970 m²
leboncoin
leboncoin
Sur la commune de Niort, proche centre ville, desservi par les bus, à 5 minutes de Chauray, vend ter
668 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 6350 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre SAINT GEORGES DE NOISNE (79)
27 500 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-de-Noisné (79) 1143 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 517 m²
10 550 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Val en Vignes (79) 517 m²
iad France
iad France
Terrain 1 104 m² Limalonges
18 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Limalonges (79) 1104 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 2148 m²
40 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Saint-Maixent (79) 2148 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 2510 m²
24 840 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Glénay (79) 2510 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible
25 000 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain constructible Loretz-d'Argenton (79) 976 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
85 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Vouillé (79) 895 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
terrain constructible
23 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Airvault (79) 1200 m²
Safti
Safti
ref 74915 SAINTE VERGE TERRAIN constructible de 780 M2 avec vue sur la vallée
24 600 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Verge (79) 780 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1152 m²
70 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Mauléon (79) 1152 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1115 m² MAGNE
95 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Magné (79) 1115 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 983 m²
22 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Chef-Boutonne (79) 983 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 2105 m²
17 735 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain constructible Caunay (79) 2105 m²
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 650 m2 au prix de 85762 € à BRESSUIRE (79)
85 762 € Pro 132 €/m²
Vente Terrain constructible Bressuire (79) 650 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 3167 m2 au prix de 37400 € à PARTHENAY (79)
37 400 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Parthenay (79) 3167 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1724 m² La Chapelle-Bertrand
20 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Bertrand (79) 1724 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 1200 m²
38 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Néomaye (79) 1200 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1 700 m² Niort
148 750 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 1700 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible HORS LOTISSEMENT de 943 m2
14 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurs (79) 943 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 435 m²
8 900 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Loretz-d'Argenton (79) 435 m²
iad France
iad France
Terrain 3796 m²
26 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain constructible Sauzé-Vaussais (79) 3796 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 677 m² Vouillé
33 600 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Vouillé (79) 677 m²
leboncoin
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Terrain 500 m²
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 500 m²
SeLoger
SeLoger
62 900 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochénard (79) 2200 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 1700 m² NIORT
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 1700 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir hors lotissement
14 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurs (79) 943 m²
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 583 m² Échiré
49 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Échiré (79) 583 m²
leboncoin
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Terrain 500 m²
35 900 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 500 m²
bien'ici
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TERRAIN A BÂTIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
22 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Prin-Deyrançon (79) 1073 m²
Safti
Safti
Terrain 830 m²
30 440 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Marigny (79) 830 m²
iad France
iad France
NIORT SAINTLIGUAIRE TERRAIN constructible de 796 m2
90 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 796 m²
Properstar
Properstar
Terrain 735 m² Périgné
16 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Périgné (79) 735 m²
leboncoin
leboncoin
Situé à Fors 79230 très jolie parcelle à bâtir, plane et entourée de haies vives
42 800 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 1047 m²
Safti
Safti
Terrain 938 m²
94 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 938 m²
iad France
iad France
Terrain 758 m²
91 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 758 m²
iad France
iad France
Vente terrain à Aigondigné 36000€
34 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Aigondigné (79) 990 m²
Safti
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Deux-Sèvres

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Deux-Sèvres ?

Les Deux-Sèvres, situées dans la région Nouvelle-Aquitaine, offrent un cadre de vie paisible avec une nature préservée. Ce département se distingue par ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes, sans oublier le célèbre Marais Poitevin, souvent appelé la "Venise Verte". Les habitants profitent d'un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l'agitation urbaine. Le climat y est tempéré, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans les Deux-Sèvres ?

Le marché immobilier dans les Deux-Sèvres est attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les prix moyens des biens immobiliers varient en fonction de l'emplacement, avec des tarifs généralement plus élevés à Niort, en raison de son dynamisme économique. Les maisons traditionnelles avec jardin sont très prisées, mais on trouve aussi de nombreux appartements en centre-ville. Le marché est surtout marqué par une demande croissante pour des biens offrant un bon rapport qualité-prix, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Deux-Sèvres ?

Vivre dans les Deux-Sèvres présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec une forte présence dans le secteur tertiaire et agricole. La qualité de vie est rehaussée par des infrastructures de transport efficaces, une offre culturelle riche et un accès facile à des espaces naturels comme le Marais Poitevin. Les Deux-Sèvres sont également bien connectées avec les grandes villes voisines comme Poitiers, La Rochelle et Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en étant proches de centres urbains.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Deux-Sèvres ?

Niort, la préfecture des Deux-Sèvres, est la principale ville du département et constitue un pôle économique dynamique, notamment grâce à sa place de leader dans le secteur des mutuelles d'assurance. D'autres villes comme Bressuire, Thouars et Parthenay offrent également un attrait immobilier intéressant. Ces villes proposent un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui attire aussi bien les familles que les retraités. Le marché immobilier y est varié, avec des options allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.