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Tous les terrains constructibles à vendre à Élancourt (78)

Terrain 567 m²
239 000 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Élancourt (78) 567 m²
SeLoger
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Terrain à bâtir de 256 m² à TRAPPES (78)
120 000 € Pro 469 €/m²
Vente Terrain constructible Trappes (78) 256 m²
à 2 km de Élancourt
bien'ici
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Maurepas - Hameau de Villeneuve - Joli terrain plat au calme
199 500 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Maurepas (78) 505 m²
à 3 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain à bâtir Vente Jouars-Pontchartrain  1300m² 273000€
273 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 4 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain 1300 m²
260 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 1300 m²
à 4 km de Élancourt
SeLoger
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Terrain 400 m² Jouars Pontchartrain
202 000 € Pro 505 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 400 m²
à 4 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain 3471 m²
377 000 € Pro 109 €/m²
Vente Terrain constructible Jouars-Pontchartrain (78) 3471 m²
à 4 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 246 m² à PLAISIR (78)
199 000 € Pro 809 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 246 m²
à 4 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain 480 m²
270 000 € Pro 563 €/m²
Vente Terrain constructible Plaisir (78) 480 m²
à 4 km de Élancourt
iad France
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Terrain à bâtir Vente Le Mesnil-Saint-Denis  721m² 305000€
305 000 € Pro 423 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 721 m²
à 4 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain constructible 448 m² - Mesnil Saint-Denis - RARE
230 000 € Particulier 513 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 448 m²
à 4 km de Élancourt
Top Annonces
Top Annonces
Terrain à bâtir de 448m2, vue sur bois
219 500 € Pro 490 €/m²
Vente Terrain constructible Le Mesnil-Saint-Denis (78) 448 m²
à 4 km de Élancourt
Safti
Safti
Terrain 2916 m²
600 000 € Pro 206 €/m²
Vente Terrain constructible Coignières (78) 2916 m²
à 4 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain 407 m² Les Clayes-sous-Bois
300 000 € Pro 737 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 407 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain à bâtir
199 000 € Pro 573 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 347 m²
à 5 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain constructible 204m² au clame
170 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Terrain constructible Les Clayes-sous-Bois (78) 204 m²
à 5 km de Élancourt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 467 m²
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 5 km de Élancourt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 467 m²
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 5 km de Élancourt
Orpi
Orpi
Terrain Montigny Le Bx
449 000 € Pro 961 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny-le-Bretonneux (78) 467 m²
à 5 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain 345 m² NEAUPHLE-LE-CHATEAU
180 000 € Pro 522 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Château (78) 345 m²
à 6 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain 346 m²
190 000 € Pro 549 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Château (78) 346 m²
à 6 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 692 m²
215 000 € Pro 311 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 692 m²
à 6 km de Élancourt
iad France
iad France
Terrain 2330 m²
235 000 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Le Tremblay-sur-Mauldre (78) 2330 m²
à 6 km de Élancourt
iad France
iad France
Terrain constructible de 247
190 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Terrain constructible Villepreux (78) 247 m²
à 7 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain 600 m² Saint Remy L Honore
165 000 € Pro 275 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-l'Honoré (78) 600 m²
à 7 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain 497 m²
234 000 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Germain-de-la-Grange (78) 497 m²
à 7 km de Élancourt
LaForêt
LaForêt
Terrain à bâtir de 975 m² à DAMPIERRE-EN-YVELINES (78)
290 000 € Pro 297 €/m²
Vente Terrain constructible Dampierre-en-Yvelines (78) 975 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 271 m²
199 900 € Pro 738 €/m²
Vente Terrain constructible Neauphle-le-Vieux (78) 271 m²
à 8 km de Élancourt
bsk
bsk
Terrain à bâtir de 250 m² à LES ESSARTS-LE-ROI (78)
141 000 € Pro 564 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 250 m²
à 8 km de Élancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel 373 m²
154 000 € Pro 413 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 373 m²
à 8 km de Élancourt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 353 m²
150 000 € Pro 425 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 353 m²
à 8 km de Élancourt
Les Terrains
Les Terrains
RARE MAGNIFIQUE GRAND TERRAIN 20 M FACADE
310 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 1200 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 454 m² à LES ESSARTS-LE-ROI (78)
138 000 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Les Essarts-le-Roi (78) 454 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 325 m² à GUYANCOURT (78)
315 000 € Pro 969 €/m²
Vente Terrain constructible Guyancourt (78) 325 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 555 m² Mareil Le Guyon
170 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 555 m²
à 8 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain 555 m²
170 000 € Pro 306 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 555 m²
à 8 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 1 265 m² Mareil Le Guyon
249 000 € Pro 197 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 1265 m²
à 8 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible à vendre - 599m2
115 000 € Pro 192 €/m²
Vente Terrain constructible Mareil-le-Guyon (78) 599 m²
à 8 km de Élancourt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain en individuel 1000 m²
370 000 € Pro 370 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Forget (78) 1000 m²
à 9 km de Élancourt
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir 500 m²
205 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Forget (78) 500 m²
à 9 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 397 m²
199 000 € Pro 501 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 397 m²
à 9 km de Élancourt
Efficity
Efficity
Terrain constructible 312 m²
208 100 € Pro 667 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 312 m²
à 9 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrains à Magny Les Hameaux 797 m2 - Possibilité d'acquérir 1 ou 2 lots
367 500 € Pro 439 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 837 m²
à 9 km de Élancourt
Nestenn
Nestenn
Terrain - 238 m2 - Centre-ville
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 238 m²
à 9 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 436 m² MAGNY LES HAMEAUX
235 000 € Pro 539 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 436 m²
à 9 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 315 m²
199 900 € Pro 635 €/m²
Vente Terrain constructible Magny-les-Hameaux (78) 315 m²
à 9 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain de 190m2 au coeur de la Vallée de Chevreuse
187 000 € Pro 984 €/m²
Vente Terrain constructible Chevreuse (78) 190 m²
à 10 km de Élancourt
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Terrain 665 m²
320 000 € Pro 481 €/m²
Vente Terrain constructible Chevreuse (78) 665 m²
à 10 km de Élancourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain 698 m²
445 000 € Pro 638 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Nom-la-Bretèche (78) 698 m²
à 10 km de Élancourt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Senlisse 1842 m2
159 000 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Senlisse (78) 1842 m²
à 10 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à vendre Senlisse
275 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Senlisse (78) 1413 m²
à 10 km de Élancourt
bien'ici
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Vente terrain Beynes
169 000 € Particulier 337 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 502 m²
à 10 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
189 000 € Particulier 326 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 580 m²
à 10 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 526 m²
135 000 € Pro 257 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 526 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
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Terrain à vendre
155 000 € Particulier 207 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 750 m²
à 10 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 345 m²
119 000 € Pro 345 €/m²
Vente Terrain constructible Beynes (78) 345 m²
à 10 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 665 m² à MERE (78)
200 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 665 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 666 m²
200 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Terrain constructible Méré (78) 666 m²
à 11 km de Élancourt
PAP
PAP
Terrain constructible 899 m²
488 000 € Pro 543 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 899 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain 545 m²
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 545 m² FEUCHEROLLES
270 000 € Pro 495 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 545 m²
à 11 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrains à bâtir à Feucherolles
270 000 € Pro 571 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 473 m²
à 11 km de Élancourt
Safti
Safti
Terrain constructible 514 m²
299 000 € Pro 582 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 514 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible 602 m²
299 000 € Pro 497 €/m²
Vente Terrain constructible Feucherolles (78) 602 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
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Terrain à bâtir de 371 m² à SAULX-MARCHAIS (78)
156 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-Marchais (78) 371 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain constructible 1300 m²
193 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-Marchais (78) 1300 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
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SAULX MARCHAIS SUPERBE TERRAIN 1377M2
193 000 € Pro 140 €/m²
Vente Terrain constructible Saulx-Marchais (78) 1377 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain à bâtir de 500 m² à MONTFORT-L'AMAURY (78)
169 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-l'Amaury (78) 500 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain à bâtir 582 m²
220 000 € Pro 378 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-l'Amaury (78) 582 m²
à 11 km de Élancourt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 1111 m²
446 000 € Pro 401 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-l'Amaury (78) 1111 m²
à 11 km de Élancourt
SeLoger
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Entre Montfort-l'Amaury et Gambais - Grand terrain à bâtir de 10 031 m2 dans un bel environnement
550 000 € Pro 55 €/m²
Vente Terrain constructible Montfort-l'Amaury (78) 10031 m²
à 11 km de Élancourt
bien'ici
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VERSAILLES TERRAIN A BATIR
1 200 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Terrain constructible Versailles (78) 587 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
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terrain non constructible pour le moment Côte d'Azur près de cannes a 12mn.
82 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain constructible Versailles (78) 6510 m²
à 12 km de Élancourt
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 800 m² Saint-Rémy-lès-Chevreuse
336 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 800 m²
à 12 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain à bâtir de 1074 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
310 000 € Pro 289 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 1074 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain 200 m²
179 000 € Pro 895 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 200 m²
à 12 km de Élancourt
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 621 m²
245 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 621 m²
à 12 km de Élancourt
bsk
bsk
Terrain Saint Remy Les Chevreuse 225 m2
171 000 € Pro 760 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 225 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 225 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
170 000 € Pro 756 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 225 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE À SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE ? BELLE OPPORTUNITÉ !
249 000 € Pro 568 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 438 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 757 m²
310 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 757 m²
à 12 km de Élancourt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain à bâtir Vente Saint-Rémy-lès-Chevreuse  1074m² 385000€
385 000 € Pro 358 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 1074 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 540 m² à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78)
279 000 € Pro 517 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 540 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain constructible 413 m²
370 000 € Pro 896 €/m²
Vente Terrain constructible Buc (78) 413 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain 500 m² Le Perray-en-Yvelines
169 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perray-en-Yvelines (78) 500 m²
à 12 km de Élancourt
leboncoin
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Terrain 574 m²
169 000 € Pro 294 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perray-en-Yvelines (78) 574 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain 301 m² Le Perray En Yvelines
119 000 € Pro 395 €/m²
Vente Terrain constructible Le Perray-en-Yvelines (78) 301 m²
à 12 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 551 m² à AUTEUIL (78)
182 000 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Auteuil (78) 551 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 848 m² à CRESPIERES (78)
220 000 € Pro 259 €/m²
Vente Terrain constructible Crespières (78) 848 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Crespières  966m² 270000€
270 000 € Pro 280 €/m²
Vente Terrain constructible Crespières (78) 966 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
bien'ici
Terrain Crespières 688 m2
410 000 € Pro 596 €/m²
Vente Terrain constructible Crespières (78) 688 m²
à 12 km de Élancourt
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 500m2
169 000 € Pro 338 €/m²
Vente Terrain constructible Les Bréviaires (78) 500 m²
à 12 km de Élancourt
bien'ici
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Terrain 625 m²
173 500 € Pro 278 €/m²
Vente Terrain constructible Les Bréviaires (78) 625 m²
à 12 km de Élancourt
SeLoger
SeLoger
Terrain 1740 m²
879 800 € Pro 506 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 1740 m²
à 13 km de Élancourt
Orpi
Orpi
Terrain 648 m² L ETANG LA VILLE
570 000 € Pro 880 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 648 m²
à 13 km de Élancourt
leboncoin
leboncoin
L'ÉTANG-LA-VILLE ? TERRAIN À BÂTIR DE 711 m² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
520 000 € Pro 731 €/m²
Vente Terrain constructible L'Étang-la-Ville (78) 711 m²
à 13 km de Élancourt
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Élancourt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 365 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 397 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 389 équipements BPE

Éducation à Élancourt

Élancourt compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Élancourt

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 315 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Élancourt

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coignières, La Verrière, Trappes.

Sécurité à Élancourt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (7,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 190 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 155 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Élancourt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 298 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Élancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Élancourt ?

Élancourt est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Elle compte environ 26 630 habitants et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris. La ville est connue pour ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs, comme le parc France Miniature, qui attirent de nombreux visiteurs. Élancourt se distingue aussi par un cadre de vie agréable et une ambiance familiale, ce qui en fait une destination prisée pour les familles cherchant à s'installer en région parisienne.

Quel est le marché immobilier local à Élancourt ?

Le marché immobilier à Élancourt est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. On y trouve aussi bien des maisons individuelles dans des quartiers résidentiels que des appartements en résidence. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire des acheteurs et locataires cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Paris. La demande est soutenue par la qualité de vie offerte par la ville, ainsi que par son bon niveau d'équipements et de services publics.

Quelles commodités et services sont disponibles à Élancourt ?

Élancourt offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de La Verrière qui permet de rejoindre Paris en train. En termes de commerces, Élancourt dispose de centres commerciaux, de supermarchés et de nombreux magasins de proximité. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Élancourt possède des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Élancourt ?

Élancourt se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le quartier de la Clef de Saint Pierre est apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La Villedieu, quant à elle, propose un environnement plus urbain avec des logements collectifs et des résidences. Le quartier des Sept Mares est également très recherché, notamment pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente des atouts spécifiques, permettant aux acheteurs ou locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.