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13 terrains constructibles à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 2

Terrain 743 m² Saint-Jean-de-Liversay
68 250 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Liversay (17) 743 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 390 m² à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17)
66 300 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Liversay (17) 390 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 471 m² à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17)
77 800 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Liversay (17) 471 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 435 m² à SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17)
71 500 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-de-Liversay (17) 435 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Villiers en Plaine centre. Terrain à batîr
30 000 € Pro 50 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-en-Plaine (79) 600 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
15 km de Niort, secteur Villiers en Plaine
21 500 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Villiers-en-Plaine (79) 880 m²
à 20 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 1565 m²
39 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Le Vanneau-Irleau (79) 1565 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir 600 m² hors lotissement - Coulon
55 000 € Particulier 92 €/m²
Vente Terrain constructible Coulon (79) 600 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 2343 m² Coulon
157 500 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain constructible Coulon (79) 2343 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GRAND HANGAR PROCHE CENTRE BOURG DE COULON
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Terrain constructible Coulon (79) 150 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu

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Terrain 150 m²
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Terrain constructible Coulon (79) 150 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain Saint Martin Lars En Sainte He 1122 m2
17 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 1122 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 850 m²
19 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible La Caillère-Saint-Hilaire (85) 850 m²
à 21 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 365 m²
59 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Courçon (17) 365 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 320 m² à COURCON (17)
52 000 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Courçon (17) 320 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 441 m² à COURCON (17)
68 000 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Courçon (17) 441 m²
à 22 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible
57 000 € Particulier 57 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy (79) 1000 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible proche de Niort
33 500 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy (79) 411 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible plat, avec verger!
99 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rémy (79) 2087 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 408 m² BREUIL BARRET
7 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible La Tardière (85) 408 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Vente Terrain 408 m²
7 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible La Tardière (85) 408 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 408 m²
7 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible La Tardière (85) 408 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à bâtir 1250m² + dépendances.
22 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible La Tardière (85) 1251 m²
à 23 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 627 m²
97 500 € Pro 156 €/m²
Vente Terrain constructible Marans (17) 627 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 986 m²
33 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-de-Rex (79) 986 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 2268 m²
49 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Paul-en-Gâtine (79) 2268 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain constructible Sansais
38 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Sansais (79) 999 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 3170 m²
29 500 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Sansais (79) 3170 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 803 m²
45 950 € Pro 57 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Radégonde-des-Noyers (85) 803 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Terrain constructible campagne proche La Rochelle et marais Poitevin
45 000 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible La Grève-sur-Mignon (17) 1200 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 2060 m²
30 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Cheffois (85) 2060 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain 2060 m²
30 000 € Pro 15 €/m²
Vente Terrain constructible Cheffois (85) 2060 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Terrain à bâtir 1400M2 - SAINT JEAN D'HERMINE - 85210.
49 500 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Hermine (85) 1400 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 715 m²
17 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Hermine (85) 715 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir, beau volume.
15 500 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Hermine (85) 918 m²
à 24 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain arboré constructible
37 000 € Particulier 67 €/m²
Vente Terrain constructible Puyravault (85) 549 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 3300 m² Puyravault
72 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Puyravault (85) 3300 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1115 m² MAGNE
95 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Magné (79) 1115 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vends terrain constructible
53 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain constructible La Jaudonnière (85) 2435 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Beau terrain à bâtir en centre bourg
27 475 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible La Jaudonnière (85) 967 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 312 m²
11 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible La Jaudonnière (85) 312 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
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Pré vente terrain
25 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Terrain constructible Mouilleron-Saint-Germain (85) 748 m²
à 25 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain Surin
34 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain constructible Surin (79) 2064 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 4011 m²
49 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Ouenne (79) 4011 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Terrain d'exception arboré de 417 m² à vendre
93 000 € Particulier 223 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 417 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3030 m²
255 000 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 3030 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vend terrain constructible de 370 m2 sur la commune de Ferrières. Hors lotissement
57 000 € Particulier 154 €/m²
Vente Terrain constructible Ferrières (17) 370 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1 500 m² La Reorthe
27 500 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain constructible La Réorthe (85) 1500 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1 280 m² La Reorthe
35 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain constructible La Réorthe (85) 1280 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Vue dégagée sur la campagne pour ce terrain à bâtir - LA REORTHE 85210
44 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible La Réorthe (85) 1822 m²
à 26 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 313 m² Nuaille D Aunis
82 000 € Pro 262 €/m²
Vente Terrain constructible Nuaillé-d'Aunis (17) 313 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 401 m2 au prix de 97500 € à NUAILLE-D'AUNIS.
97 500 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible Nuaillé-d'Aunis (17) 401 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir 970m².
23 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-du-Chemin (85) 970 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
TERRAIN AMURE 1563 m²
25 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain constructible Amuré (79) 1563 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1454 m²
53 500 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Le Bourdet (79) 1454 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 550 m²
9 450 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible L'Absie (79) 550 m²
à 27 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Bessines
128 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines (79) 1010 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Parcelle à Bâtir sur Bessines 79000 !
128 000 € Pro 128 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines (79) 1000 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
BESSINES beau terrain de 1200 m2 avec hangar
84 500 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines (79) 1200 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 5844 m²
190 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines (79) 5844 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain commercial à Bessines
433 600 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Bessines (79) 2644 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE TERRAIN À BÂTIR DE 1 712 M2 À LUÇON (85400) HOR
99 900 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 1712 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 210 m²
33 000 € Pro 157 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 210 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Century21
Century21
Terrain 755 m²
22 900 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 755 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Terrain à bâtir,idéalement situé,à Luçon
55 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 559 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Terrain 1 737 m² Lucon
152 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 1737 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 850 m²
91 600 € Pro 108 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 850 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 332 m²
38 160 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 332 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 390 m² LUCON
34 320 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Luçon (85) 390 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 1047 m²
100 000 € Pro 96 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 1047 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 529 m²
97 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 529 m²
à 28 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain Andilly
82 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 331 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE ANDILY TERRAIN CONSTRUCTIBLE 466 m²
120 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 466 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE ANDILY TERRAIN CONSTRUCTIBLE 619 m²
140 000 € Pro 226 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 619 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 297 m² Andilly
75 000 € Pro 253 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 297 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 342 m² à ANDILLY (17)
74 200 € Pro 217 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 342 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 355 m² Andilly
88 900 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 355 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 325 m² à ANDILLY (17)
73 250 € Pro 225 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 325 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 328 m² à ANDILLY (17)
78 400 € Pro 239 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 328 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 301 m² à ANDILLY (17)
94 000 € Pro 312 €/m²
Vente Terrain constructible Andilly (17) 301 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
TERRAIN A BÂTIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
22 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain constructible Prin-Deyrançon (79) 1073 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain à bâtir 886 m²
60 000 € Particulier 68 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 886 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 2804 m²
145 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 2804 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Foncia
Foncia
Terrain a bâtir
33 000 € Particulier 94 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 351 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible 1185 m²
99 800 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 1185 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 673 m²
78 000 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 673 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain à bâtir Niort
55 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 400 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
TERRAIN A BÂTIR 2930 M2 A NIORT !
145 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 2800 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 595 m² Niort
69 500 € Pro 117 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 595 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain commercial à Niort
107 600 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 891 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Cession Pme
Cession Pme
Terrain de 429m2 en plein centre-ville
59 500 € Particulier 139 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 429 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Sur la commune de Niort, proche centre ville, desservi par les bus, à 5 minutes de Chauray, vend ter
668 500 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 6350 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 300 m²
60 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 300 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1 700 m² Niort
148 750 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 1700 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 500 m²
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 500 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 1700 m² NIORT
150 000 € Pro 88 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 1700 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.