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12 terrains constructibles à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 3

Terrain 938 m²
94 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 938 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
iad France
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Terrain 758 m²
91 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Niort (79) 758 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à bâtir ZA Le Luc
313 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Échiré (79) 15641 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 583 m² Échiré
49 900 € Pro 86 €/m²
Vente Terrain constructible Échiré (79) 583 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir avec grange | Frontenay-Rohan-Rohan
78 000 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenay-Rohan-Rohan (79) 1000 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1392 m²
41 760 € Pro 30 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenay-Rohan-Rohan (79) 1392 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Terrain 669 m²
64 600 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenay-Rohan-Rohan (79) 669 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 669 m²
64 600 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenay-Rohan-Rohan (79) 669 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Constructible
160 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Terrain constructible Frontenay-Rohan-Rohan (79) 6000 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible
84 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain constructible Corpe (85) 5900 m²
à 29 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 326 m²
81 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 326 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 292 m² Longeves
73 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 292 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 326 m² Longeves
81 500 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 326 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible de 1682m2
269 000 € Particulier 160 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 1682 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à bâtir de 316 m² à LONGEVES (17)
79 000 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 316 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 281 m²
70 300 € Pro 250 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 281 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible de 964 m2
150 000 € Particulier 156 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 964 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 578 m² Longèves
95 000 € Pro 164 €/m²
Vente Terrain constructible Longèves (17) 578 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 272 m² Angliers
70 900 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Angliers (17) 272 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1185 m²
106 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Angliers (17) 1185 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à bâtir de 342 m² à ANGLIERS (17)
81 250 € Pro 238 €/m²
Vente Terrain constructible Angliers (17) 342 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 304 m² à ANGLIERS (17)
79 900 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Angliers (17) 304 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 316 m² à CHARRON (17)
59 600 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain constructible Charron (17) 316 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 756 m²
34 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Chavagnes-les-Redoux (85) 756 m²
à 30 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
terrain constructible
56 448 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Chantonnay (85) 1152 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 1365 m²
32 000 € Pro 23 €/m²
Vente Terrain constructible Chantonnay (85) 1365 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
CHANTONNAY - Terrain à bâtir
45 760 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain constructible Chantonnay (85) 1392 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
À vendre - Terrain à bâtir de 272 m² au Gué-d'Alleré - 49 900
49 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gué-d'Alleré (17) 272 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 500 m²
67 000 € Pro 134 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gué-d'Alleré (17) 500 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain à bâtir de 504 m² à LE GUE-D'ALLERE (17)
74 000 € Pro 147 €/m²
Vente Terrain constructible Le Gué-d'Alleré (17) 504 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain constructible à vocation économique - 3 162 m² - Saint-Ouen-d'Aunis (17) - Axe D137
252 960 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Ouen-d'Aunis (17) 3162 m²
à 31 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible
38 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4000 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible 958 m²
18 800 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 958 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 800 m² MONCOUTANT SUR SEVRE
43 000 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 800 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain à vendre – Moncoutant-sur-Sèvre
18 000 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 909 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir de 1500 m² !
38 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 1500 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1500 m²
37 400 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Moncoutant-sur-Sèvre (79) 1500 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible à moins de 10 min de Luçon
44 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain bâtis et constructible de 1028m2
40 000 € Particulier 39 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
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Terrain 503 m²
26 500 € Pro 53 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 503 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible 898m2 Beugné l'abbé
55 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 898 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 1028 m²
44 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain constructible idéalement situé Centre bourg
43 900 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Les Magnils-Reigniers (85) 1028 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
NOUVEAU, Terrain à Bâtir centre ville
70 000 € Pro 95 €/m²
Vente Terrain constructible Mauzé-sur-le-Mignon (79) 735 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 570 m²
42 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Mauzé-sur-le-Mignon (79) 570 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain à vendre
31 500 € Particulier 88 €/m²
Vente Terrain constructible Mauzé-sur-le-Mignon (79) 358 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 474 m² Mauze Sur Le Mignon
47 300 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Mauzé-sur-le-Mignon (79) 474 m²
à 32 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 724 m²
104 500 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 724 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 326 m² à VERINES (17)
87 000 € Pro 267 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 326 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain Verines
89 000 € Pro 240 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 371 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 722 m²
109 500 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 722 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
bsk
bsk
Terrain 500 m² VERINES
109 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 500 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 611 m²
173 000 € Pro 283 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 611 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 345 m² à VERINES (17)
89 000 € Pro 258 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 345 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 417 m² à VERINES (17)
109 671 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 417 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 301 m²
106 920 € Pro 355 €/m²
Vente Terrain constructible Vérines (17) 301 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain 846 m²
44 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Triaize (85) 846 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Properstar
Properstar
Beau terrain arboré constructible de 575m²
73 100 € Particulier 127 €/m²
Vente Terrain constructible Anais (17) 575 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Beau terrain arboré constructible de 592m²
74 200 € Particulier 125 €/m²
Vente Terrain constructible Anais (17) 592 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Beau terrain arboré constructible de 497m²
68 400 € Particulier 138 €/m²
Vente Terrain constructible Anais (17) 497 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 685 m²
26 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Secondigny (79) 685 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beau terrain à Chaban
109 000 € Pro 139 €/m²
Vente Terrain constructible Chauray (79) 785 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain à Chauray
170 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Chauray (79) 1700 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 2250 m²
29 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Montournais (85) 2250 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 490 m² VILLEDOUX
123 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 490 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 404 m² à VILLEDOUX (17)
121 095 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 404 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 327 m² à VILLEDOUX (17)
89 230 € Pro 273 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 327 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 352 m² à VILLEDOUX (17)
104 800 € Pro 298 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 352 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 441 m² à VILLEDOUX (17)
131 859 € Pro 299 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 441 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 447 m² à VILLEDOUX (17)
119 000 € Pro 266 €/m²
Vente Terrain constructible Villedoux (17) 447 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 322 m² à SAINT-PIERRE-D'AMILLY (17)
38 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pierre-d'Amilly (17) 322 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 647 m²
31 251 € Pro 48 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Christophe-sur-Roc (79) 647 m²
à 33 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
62 900 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochénard (79) 2230 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 4 609 m² La Rochenard
62 900 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochénard (79) 4609 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 750 m²
24 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochénard (79) 750 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
62 900 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible La Rochénard (79) 2200 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 284 m²
44 899 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Bouhet (17) 284 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 313 m²
49 750 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Bouhet (17) 313 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir de 419 m² à BOUHET (17)
52 704 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Bouhet (17) 419 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 380 m² à BOUHET (17)
54 300 € Pro 143 €/m²
Vente Terrain constructible Bouhet (17) 380 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 529 m² à BOUHET (17)
75 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Bouhet (17) 529 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel
134 000 € Pro
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17)
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 524 m² Sainte Soulle
147 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 524 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 490 m2 au prix de 172000 € à SAINTE-SOULLE.
172 000 € Pro 351 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 490 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 490 m²
165 000 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 490 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 436 m² Sainte-Soulle
123 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 436 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 714 m² SAINTE SOULLE
143 500 € Pro 201 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 714 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 714 m²
145 000 € Pro 203 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 714 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 426 m² Sainte-Soulle
120 000 € Pro 282 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 426 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 542 m² Sainte-Soulle
150 000 € Pro 277 €/m²
Vente Terrain constructible Sainte-Soulle (17) 542 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
29 625 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 342 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
33 300 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 420 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
34 980 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 444 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
37 635 € Pro 73 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 519 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
CHASNAIS (85400) LOTISSEMENT LE BOSSARD NORD 29 TERRAINS
31 275 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Chasnais (85) 367 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 1 000 m² ou plus - Cherveux (79) - Constructible à saisir
50 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Terrain constructible Cherveux (79) 1000 m²
à 34 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.