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12 terrains constructibles à vendre à Fontenay-le-Comte (85) Page 5

Vente Grands terrains nature hors lotissement proximité Niort
50 000 € Particulier 25 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 1970 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 500 m²
35 900 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 500 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Situé à Fors 79230 très jolie parcelle à bâtir, plane et entourée de haies vives
42 800 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain constructible Fors (79) 1047 m²
à 37 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain constructible 700m carré
38 000 € Particulier 54 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Hilaire-le-Vouhis (85) 700 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 400m²
90 000 € Particulier 225 €/m²
Vente Terrain constructible Montroy (17) 400 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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A VENDRE au Boupère centre, Terrain constructible de 336 m2 hors lotissement
24 900 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Le Boupère (85) 336 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
A VENDRE au Boupère centre, Terrain constructible de 414 m2 hors lotissement
29 900 € Pro 72 €/m²
Vente Terrain constructible Le Boupère (85) 414 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
29 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Guibert (85) 1000 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 8846 m²
108 500 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Guibert (85) 8846 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
69 000 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain constructible Château-Guibert (85) 1048 m²
à 38 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Terrain 2021 m²
33 900 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain constructible Augé (79) 2021 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 500 m² THORIGNY
35 100 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny (85) 500 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain de 722m2 a Thorigny
38 900 € Pro 54 €/m²
Vente Terrain constructible Thorigny (85) 722 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 440 m²
57 200 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible La Crèche (79) 440 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 375 m²
26 300 € Pro 70 €/m²
Vente Terrain constructible La Crèche (79) 375 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain de 440 m² à LA CRECHE
57 200 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible La Crèche (79) 440 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain de 1238 m² à LA CRECHE
64 075 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible La Crèche (79) 1238 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 536 m²
44 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 536 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 3849 m²
37 100 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 3849 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 7857 m²
37 100 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 7857 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 4120 m²
37 100 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 4120 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain Saint Michel En L Herm
43 600 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 431 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
6 terrains à bâtir
57 400 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 404 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain Saint Michel En l'Herm
32 700 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Michel-en-l'Herm (85) 225 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PUILBOREAU
419 200 € Pro 444 €/m²
Vente Terrain constructible Puilboreau (17) 945 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
TERRAIN CONSTRUCTIBLE PUILBOREAU
419 200 € Pro 422 €/m²
Vente Terrain constructible Puilboreau (17) 993 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Nestenn
Nestenn
Terrain 630 m² Aigrefeuille-d'Aunis
138 000 € Pro 219 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 630 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 210 m² à AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17)
69 300 € Pro 330 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 210 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 700 m²
79 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 700 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Terrain 722 m²
99 500 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 722 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Terrain 300 m²
88 000 € Pro 293 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 300 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 307 m² à AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17)
94 400 € Pro 307 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 307 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 180 m² à AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17)
60 600 € Pro 337 €/m²
Vente Terrain constructible Aigrefeuille-d'Aunis (17) 180 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 3588 m²
299 000 € Pro 83 €/m²
Vente Terrain constructible Forges (17) 3588 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Terrain à bâtir de 750 m² à FORGES (17)
100 000 € Pro 133 €/m²
Vente Terrain constructible Forges (17) 750 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 1207 m²
122 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible Forges (17) 1207 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain à bâtir de 307 m² à FORGES (17)
54 200 € Pro 177 €/m²
Vente Terrain constructible Forges (17) 307 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 371 m² à FORGES (17)
64 900 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Forges (17) 371 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison +terrain
180 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Clavette (17)
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 669 m² Clavette
168 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Clavette (17) 669 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 669 m² Clavette
168 000 € Pro 251 €/m²
Vente Terrain constructible Clavette (17) 669 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 2178 m² La Chapelle-Saint-Laurent
29 600 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain constructible La Chapelle-Saint-Laurent (79) 2178 m²
à 39 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain 273 m²
34 125 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 273 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible hors lotissement
53 000 € Particulier 49 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 1080 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
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Terrain constructible à Surgères
79 500 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 671 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
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Beau terrain constructible
55 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 1633 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain à bâtir de 347 m² à SURGERES (17)
45 210 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 347 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 334 m² à SURGERES (17)
53 440 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 334 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 311 m² à SURGERES (17)
49 760 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 311 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 345 m² à SURGERES (17)
49 900 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 345 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 266 m² à SURGERES (17)
33 490 € Pro 126 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 266 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 285 m² à SURGERES (17)
45 600 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 285 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 511 m² à SURGERES (17)
83 360 € Pro 163 €/m²
Vente Terrain constructible Surgères (17) 511 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain centre Soutiers
40 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Pardoux-Soutiers (79) 10150 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1462 m2 proche Surgères
49 900 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Marsais (17) 1462 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 450 m² Nieul Sur Mer
216 000 € Pro 480 €/m²
Vente Terrain constructible Nieul-sur-Mer (17) 450 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible 614 m²
248 400 € Pro 405 €/m²
Vente Terrain constructible Nieul-sur-Mer (17) 614 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 1000 m²
420 000 € Pro 420 €/m²
Vente Terrain constructible Nieul-sur-Mer (17) 1000 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 1162 m² Nieul-sur-Mer
378 000 € Pro 325 €/m²
Vente Terrain constructible Nieul-sur-Mer (17) 1162 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 754 m²
212 000 € Pro 281 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (17) 754 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
TERRAIN À BÂTIR – PÉRIGNY – ENVIRON 2 500 M² – FORT POTENTIEL
499 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (17) 2555 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 414 m²
212 000 € Pro 512 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (17) 414 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Era
Era
Terrain 1437 m²
388 000 € Pro 270 €/m²
Vente Terrain constructible Périgny (17) 1437 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 567 m² Courlay
11 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain constructible Courlay (79) 567 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 601 m²
59 675 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Mer (85) 601 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain constructible à proximité du centre-ville
60 500 € Pro 101 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Mer (85) 601 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
59 500 € Particulier 107 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Mer (85) 557 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 623 m²
79 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Mer (85) 623 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 1652 m²
71 500 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible L'Aiguillon-sur-Mer (85) 1652 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
optimhome
optimhome
Terrain 364 m2 - Libre de constructeur - Saint Rogatien
182 000 € Pro 500 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Rogatien (17) 364 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
bien'ici
bien'ici
Terrain 778 m²
55 300 € Pro 71 €/m²
Vente Terrain constructible Fressines (79) 778 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 1044m2
39 500 € Particulier 38 €/m²
Vente Terrain constructible Fressines (79) 1044 m²
à 40 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 605 m² SAINT-CYR-EN-TALMONDAIS
35 000 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 605 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir
37 000 € Pro 43 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 860 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain 1250 m²
49 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Cyr-en-Talmondais (85) 1250 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Ouest France
Ouest France
Terrain 627 m²
24 000 € Pro 38 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 627 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 726 m² AZAY LE BRULE
18 200 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 726 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 850 m² AZAY LE BRULE
44 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 850 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain construire
42 527 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 989 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 10016 m²
336 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 10016 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Capifrance
Capifrance
Terrain 819 m²
20 000 € Pro 24 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 819 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Efficity
Efficity
Terrain constructible 6190 m²
500 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 6190 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain 720 m² AZAY LE BRULE
25 200 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain constructible Azay-le-Brûlé (79) 720 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain 350 m² La Jarrie
85 000 € Pro 243 €/m²
Vente Terrain constructible La Jarrie (17) 350 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 450 m² à LA JARRIE (17)
160 200 € Pro 356 €/m²
Vente Terrain constructible La Jarrie (17) 450 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain à bâtir de 1700m2
55 000 € Pro 32 €/m²
Vente Terrain constructible Marigny (79) 1700 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Safti
Safti
Terrain Marigny 800 m2
31 000 € Pro 39 €/m²
Vente Terrain constructible Marigny (79) 800 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 830 m²
30 440 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Marigny (79) 830 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
iad France
iad France
Terrain 340 m²
210 000 € Pro 618 €/m²
Vente Terrain constructible Lagord (17) 340 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain constructible 727 m²
399 000 € Pro 549 €/m²
Vente Terrain constructible Lagord (17) 727 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
SeLoger
SeLoger
Terrain en lotissement 219 m²
175 000 € Pro 799 €/m²
Vente Terrain constructible Lagord (17) 219 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 752 m²
420 500 € Pro 559 €/m²
Vente Terrain constructible Lagord (17) 752 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Orpi
Orpi
Terrain constructible
40 660 € Particulier 52 €/m²
Vente Terrain constructible Prahecq (79) 782 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
leboncoin
leboncoin
Constructible borné et clos.
34 900 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Cerizay (79) 1208 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
megAgence
megAgence
Terrain à bâtir 3582 m²
48 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain constructible Cerizay (79) 3582 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1 075 m² Saint Mard
47 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Mard (17) 1075 m²
à 41 km de Fontenay-le-Comte
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FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Fontenay-le-Comte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Comte pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine architectural. Avec une population d'environ 13 783 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant charme rural et dynamisme urbain. La ville est connue pour ses rues pittoresques, ses maisons à colombages et ses jardins bien entretenus. Elle bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à proximité de la côte atlantique et des grandes villes comme La Rochelle et Nantes, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Comte est relativement stable avec une demande croissante ces dernières années. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix restent accessibles comparés aux grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes actifs que les retraités. Les tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasses, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature. Les investisseurs y voient également une opportunité en raison du potentiel de développement de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Fontenay-le-Comte ?

Fontenay-le-Comte dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé performantes, y compris un hôpital. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire qui anime le centre-ville. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et un riche programme culturel tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Fontenay-le-Comte ?

À Fontenay-le-Comte, plusieurs quartiers attirent l'attention des acheteurs et locataires en raison de leur charme et de leurs commodités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et son ambiance animée. Les quartiers résidentiels tels que le Puy Saint-Martin et la Plaine des Sports offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.